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ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 12/10/2025
10
Appartement, 62,88 m²

98 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA Adequat Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement T4 de 63m² traversant et lumineux avec balcon et cave. Secteur Romain Rolland/St Tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cet appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour exposé SUD s'ouvrant sur un balcon d'environ 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. On retrouve une première chambre avec accès sur le balcon également. Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une RP à moindre coût Les charges de copropriété sont de 150 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1010 euros / An. +++ Balcon exposé SUD. Lumineux. Traversant. Double vitrage. Calme. Très bon rapport locatif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

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SUPERHOME
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SUPERHOME 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
20
Appartement, 95 m²

295 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Superhome vous propose un tres grand T4 dans la quartier de St Tronc au coeur d' une très jolie residence arboré et sécurisée. Au coeur de la résidence Claudel Parc, vous serez surpris du calme absolu du lieu, la luminosité de l'appartement et son agencement vous surprendront également ! Le hall d entrée distribut une grande pièce de vie avec son grand balcon sur sa gauche et sur sa droite une cuisine équipée et aménagée avec un deuxieme balcon. Coté nuit trois grandes chambres, une salle de bains, 2 WC et un celier Un box fermé en sous sol pourrait completer le bien a hauteur de 15000 euros Idéal pour une famille !!!! Venez visiter avec David o650249979

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 14/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
(275 avis)
7
Appartement, 75,24 m²

169 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 75,24 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10e / St Tronc Résidence fermée et sécurisée Les grands Pins, Au RDC surrélevé, appartement T4 lumineux de 75m2 + balcon de 6m2. Entrée avec placards, double séjour de 27m2, cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres, salle d'eau et Wc indépendant. Cave et stationnements facile dans la résidence. Faibles charges (180€ / mois chauffage compris). Bureaux et professions libérales possibles. Pour plus d'informations et visites, merci de contacter Georgia TETELBOM (EI) au 06 61 83 45 41 ou RSAC 913852042 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

The Agency
(164 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par The Agency 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(164 avis)
9
Appartement, 96,27 m²

219 900 € 2 284 €/m²
Appartement • 96,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

' NEW LOOK, NEW LIFE ' 10ÈME – La Capelette / La Timone Type 4 de 96m² avec balcons de 10m² À rafraichir dans son ensemble + Garage simple fermé en sous-sol en SUS et place de parking en surface en SUS Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien et établissements scolaires. Dans une copropriété à taille humaine de 38 lots, The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 96.27m² Loi Carrez au 3ème étage sur 9. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un salon /séjour donnant accès à un balcon de 6m² exposée Sud et une cuisine non meublée et non équipée. Côté nuit : Un grand dégagement, une chambre, une chambre avec balcon de 2m² et une chambre avec placard de rangement et balcon de 2m². Un cellier, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels et d'un store banne électrique. Tableau électrique aux normes. Appartement à rafraichir dans son intégralité. Possibilité d'acquérir un garage simple de 15m² fermé en sous-sol en SUS ainsi qu'une place de parking en surface en SUS. Charges Apt : 115.41€ /mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges Parking : 4.57€ /mois + Garage : 2.40€ /mois Taxe foncière : 1 423.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 62 m²

132 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille/10ème arrondissement. Au cœur d’un quartier vivant et pratique, au pied des commerces, cet appartement de type FF4 vous attend en étage avec ascenseur, dans une résidence simple et sécurisée. Ce qui frappe d’abord, c’est la vue : une perspective dégagée avec, en fond d’écran, le stade Vélodrome et Notre-Dame de la Garde. Un décor qui accompagne le quotidien, du café du matin aux soirées entre amis. L’appartement propose une vraie cuisine indépendante, un double séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est à rénover : c’est l’occasion de repenser chaque espace, de moderniser, d’optimiser, et de créer un intérieur à votre image sans payer le prix d’un bien déjà refait. Le secteur offre tous les atouts d’un quartier populaire bien desservi : commerces de proximité, services, transports et accès rapides aux grands axes. Un cadre de vie fonctionnel pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un bien avec une très belle vue, du potentiel et un budget travaux à prévoir : à vous de transformer cet appartement en une adresse qui vous ressemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 09/12/2025
(139 avis)
6
Appartement, 74 m²

204 000 € 2 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Nous vous proposons ce charmant appartement T3/4 lumineux et agréable à vivre, situé proche des transports et commerces. Résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose de 2 grandes chambres, un vaste séjour lumineux avec terrasse, une cuisine semie-ouverte et équipée, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une cave. Un box en sous sol est disponible en sus du prix. À VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2601

Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Durand Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(162 avis)
15
Appartement, 75 m²

190 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux de 75 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son double extérieur comprend deux balcons, dont un offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports. Traversant, il offre une belle luminosité et une bonne circulation de l’air. La résidence est calme et sécurisée, avec ascenseur et accès contrôlé. Actuellement loué par un locataire sérieux, il garantit une rentabilité immédiate avec un loyer de 820 € hors charges et une provision sur charges de 130 € par mois. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 78,4 m²

229 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T3/4 vue dégagée secteur Saint-Tronc à proximité des écoles, des transports, des commerces et du boulevard urbain sud. Situé dans une résidence fermée, dans un environnement arboré, cet appartement de 78,40 m2 se compose: Dun salon, d'une salle à manger ( possibilité de 3eme chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres ( vue mer), d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie, d'un dressing et d'une terrasse avec vue mer et notre dame de la garde. L'appartement dispose également d'une cave. Pour les plus petits, la résidence dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'un jardin pour enfants. Charges: 254€ par mois TOUT COMPRIS: Eau froide, chauffage, eau chaude. BC IMMOBILIER Nombre de lots : 941 Agent commercial no829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de FRANCE - Provence
(402 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 02/10/2025
(402 avis)
8
Appartement, 95,76 m²

200 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 95,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème - Traverse Jourdan Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement climatisé de 4 pièces, situé au 4eme étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une grande loggia, ainsi que 3 chambres spacieuses. Une salle de bain et des WC complètent l'espace de vie. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour organiser une visite. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros.

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