59 500 €
1 454 €/m²
Appartement • 40,91 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 de 41 m² – Quartier en plein essor Idéal investissement locatif ou premier achat, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’arrivée prochaine du tramway, qui passera juste devant, facilitant l’accès rapide au centre-ville. De plus, une zone arborée et une potentielle rue piétonne sont en projet, renforçant l’attractivité du quartier. - Potentiel locatif 700€ - 15 000€ de travaux - Rentabilité 11,5% Appartement T2 de 41 m², situé rue Mouton 13015 Marseille, en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 3 étages. Appartement à rénover entièrement, offre déjà un double vitrage et se compose de : • Entrée de 3,31 m² • Salle de bain avec WC de 4,03 m² • Cuisine indépendante de 8,31 m² • Séjour lumineux de 14,99 m² • Chambre alcôve de 10,27 m² Points forts de ce bien : • Emplacement stratégique avec l’arrivée du tramway • Quartier en plein développement • Immeuble en bon état et bien entretenu Informations financières : • Charges : 226 €/trimestre • Taxe foncière : 276 €/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.