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MON PROJET IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MON PROJET IMMO 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

À vendre - EXCLUSIVITE – Appartement T3 (possibilité T4) avec jardin privatif – Résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants, et offre de nombreux équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques (moteurs récents) et de multiples places de stationnement libres dans la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Un cadre paisible, peu de passage, et un espace extérieur rare en font une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127

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ERA Notre Dame De Provence

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 17/10/2025

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

ERA IMMOBILIER Marignane vous présente ce bel appartement T3 en rez de jardin d'environ 76 m2 , au sein d' une petite résidence ne comprenant qu'un seul étage. Sa localisation dans un quartier recherché de Marignane proche du parc Ferrage et de toutes les commodités, allie praticité et confort. Cet appartement coup de coeur, est composé d' une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements et d 'une salle d 'eau bien agencée. Les plus: Un jardin extérieur de 65 m2 Stationnement aisé au sein de la résidence De nombreux rangements Pas de travaux à prévoir Vous n'aurez qu'a poser vos valises. A visiter sans tarder! Appelez nous au 04 65 01 09 70 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Theamillers

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Theamillers 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

310 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

À vendre – Appartement T3 en rez-de-jardin avec 42 m² d'extérieurs – Gignac Situé à quelques minutes des axes autoroutiers et des commerces, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce magnifique appartement neuf de 64 m² avec jardin et double exposition. Description du bien Un séjour/cuisine lumineux de 25 m² Une grande chambre de 14 m² Une seconde chambre confortable de 11 m² Une salle de bain moderne et fonctionnelle Un WC indépendant Un superbe extérieur de 42 m² pour profiter pleinement des beaux jours Les atouts Double exposition pour un maximum de luminosité Rez-de-jardin avec beaux espaces extérieurs Résidence neuve aux normes de performance énergétique Calme, tout en restant proche des commodités et axes autoroutiers À saisir rapidement Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie privilégié à Gignac. Prix :310 000 Euros. Stationnement en sous sol en sus 18 000 Euros. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marielle au 06 63 20 02 35 RSAC 411 083 413 THEAMILLERS Parc Citérama Rte de Napollon 13400 AUBAGNE. Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contactuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

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