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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

550 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 en rez-de-jardin dans une résidence récente. Situation et contexte : Situé dans le secteur prisé de Puyricard, à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. À proximité, vous trouverez école maternelle et primaire, arrêt de bus, et piste cyclable menant au centre du village. Description intérieure : Cet appartement de 88 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et est inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit propose une chambre parentale et deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif de 141 m² et de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, idéales pour se détendre. Prestations complémentaires : La résidence dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5815-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025

419 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement contemporain en rez-de-jardin de 75 m² à Saint Mitre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5857-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Saint Mitre à Aix-en-Provence. Il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que trois lignes de bus pour un accès facile au centre-ville. Description intérieure : L'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres ayant un accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ombragée par un store banne électrique et d'un jardin privatif de 147 m² avec arrosage automatique. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée, achevée fin 2022, comprend deux portails d'accès, des locaux vélos, et la possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages box fermés en sous-sol. Chauffage et climatisation gainable réversible pour un confort optimal. Domotique intégrée compatible Google Home et Alexa, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires pour une consommation durable. Accès à un ascenseur pour plus de confort. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6117-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence proche St Mitre Résidence La Raymonde a 15 minutes a pieds du centre, se trouve cet appartement de type 2 de 54m² en rez-de-jardin de 18m² fermé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour expo Sud sur terrasse et jardin, une chambre, une salle de douches et un WC. proche des commodités, d'un parc et des grands axes. 135 lots dans la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Adeline Atlani - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Adeline Atlani - efficity 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(58 avis)

220 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13080)

13080 - LUYNES - ENTRE BOUC-BEL-AIR ET AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER RESIDENTIEL - REZ DE JARDIN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0m² - AVEC JARDIN - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EN VENTE INTERACTIVE AVEC PRIX DE DEPART A 220 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement situé dans le quartier résidentiel prisé de Luynes à Aix-en-Provence. Ce T2 lumineux de 35m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. La résidence de 1997 dispose d'un portail électrique. L'espace de vie offre un cadre chaleureux et accueillant avec sa cuisine moderne ouverte sur séjour. La chambre avec son pan de mur de dressing et la terrasse sur jardin vous offrent des espaces de détente et de repos propices à la relaxation. La cuisine équipée et la salle de bain fonctionnelle complètent ce bien et vous assurent un quotidien pratique et confortable. Et vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative dans cette résidence fermée et sécurisée. Charges : 59€/mois eau comprise, entretien espaces verts, portail, électricité du hall, ménage des communs, assurance immeuble, honoraires du syndic. Profitez de ce havre de paix en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 260 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans le très recherché quartier Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d’une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une climatisation intégrée et s’ouvre sur une agréable cour-jardin d’environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement comprend une première chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d’une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d’aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au cœur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 € - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 495 000 €
Appartement • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié. Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur. L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial. Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé. Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage Possibilité d'exercer une profession libérale Véritable produit coup de coeur

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

210 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Sud – Appartement avec jardin et parkingDans une résidence récente et bien entretenue (2010), découvrez ce joli appartement en rez-de-jardin d’environ 32 m², exposé ouest.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec la possibilité de créer une petite chambre séparée selon vos besoins.Profitez d’un bel espace extérieur d’environ 77 m², avec terrasse et jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Secteur calme et recherché du sud aixois, à proximité des commodités et des axes routiers.Actuelement loué 685 € + 45€ de charges jusqu'en Avril 2026Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

314 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 67,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE Secteur OUEST - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet Appartement de près de 70m² en rez-de-jardin d'environ 53 m² . Tant la pièce de vie que les 2 chambres ou encore la cuisine donnent directement accès au jardin joliment arboré, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Appartement très fonctionnel et bien entretenu offrant des prestations de qualité, climatisation réversible + chauffage avec radiateurs à inertie. Petite copropriété dans charmante Résidence à taille humaine avec charges de copropriété maîtrisées et ravalement des façades effectué. Bien plus qu'un simple appartement, ce rez-de-jardin vous séduira par son aspect et son espace extérieur. Proche des écoles ; Collège ; commerces ; toutes commodités ; accès rapide Autoroute Marseille... Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 05/11/2025

160 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce studio d'env 21m2 en rez-de-jardin, dans résidence privée et sécurisée, situé au bord du parc de la Torse, sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie avecc grande baie vitraie donnant sur le jardin privatif clos d'env 30m2, donnant sur le parc de la Torse, calme et sans vis-à-vis. Grand placard, un coin cuisine séparé, une salle d'eau avec WC. Place de parking privative dans la résidence. Cave privative d’environ 2m2. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges d'env 80€/mois. Taxe foncière env: 646/an. DPE: E / GES: D. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

450 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'env 71m2 en rez-de-jardin avec terrasse expo Sud/Ouest et env 80m2 de jardin, situé Aix en Provence Est Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans une résidence récente fraichement livrée. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour d'env 28m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle et grande terrasse d'env 19m2 et le jardin. Côté nuit, deux belles chambres de 15 et 9,5m2, une salle de bain et WC indépendant. Chauffage par système de split avec rafraichisseur, double vitrage, résidence sécurisée avec portail électrique. Un double box en sous-sol pour deux voitures est vendu en sus avec l'appartement. Charges env 115€/mois. DPE: A / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 28/11/2025

(16 avis)

375 000 € 5 491 €/m²
Appartement • 68,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX - La Duranne Au coeur du quartier résidentiel de la Duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée , 2 chambres avec rangements, une salle de bains,des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25m² environ, d'un jardin privatif de 190m² environ, et de 2 places de parking privatives.Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747 euros.

Claire Caternuolo - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Claire Caternuolo - efficity 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(7 avis)

235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX-EN-PROVENCE - SAINT MITRE : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN - 2 PIÈCES - 45 m2 - CLIMATISATION - PLACE DE PARKING PRIVATIVE : UN COIN DE NATURE EN VILLE Claire Caternuolo et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, sont heureux de vous proposer cet appartement situé dans une petite copropriété à taille humaine, en face du parc Saint Mitre, à l'abri des regards et à 20 minutes à pied du centre historique d'Aix. Cet appartement en rez-de-jardin est traversant Nord-Sud et se compose comme suit : une entrée dessert d'un côté, la salle d'eau avec WC et fenêtre et de l'autre, le coin nuit dans lequel on peut disposer un lit en 140x 190 cm . S'ouvre ensuite la pièce à vivre de près de 22 m2 avec sa cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) puis la belle véranda de 12 m2, exposée plein Sud, baignée de lumière. L'appartement dispose de grands placards de rangements dont un dressing. Il est équipé de la climatisation réversible pour plus de confort. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Une place de parking privative extérieure numérotée complète le bien pour un stationnement facile au quotidien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 55 € / mois et comprennent l'entretien des espaces verts, l'eau froide et le syndic professionnel. La taxe foncière 2025 est de 747 €. Situé à seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et bien desservi par les bus, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (valeur locative 950 € / mois environ charges comprises) Procédure en cours. Je suis à votre écoute pour toute question et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

373 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'env 64m2 en rez-de-jardin exposé Sud, avec terrasse et jardin d'env 250m2 au calme à l'abri des regards, situé quartier Bredasque à l'ouest d'Aix en Provence. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Box privatif en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par portail électrique. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025

220 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE RÉSIDENCE RÉCENTE PONT DE L’ARC / T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence Sud, dans une résidence récente au pont de l’Arc, ce bel appartement de type 2 situé en rez de jardin. D’une superficie habitable de 39 m2 l’appartement est composé d’une terrasse de 11 m2, d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre avec salle d’eau séparée. Un box fermé sous la résidence vient compléter ce bien. Prix honoraire inclus.

FRANCK PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCK PETIT - BSK Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

680 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A deux pas du centre ville sans aucune nuisance sonore. Appartement type 3 d'une superficie de 105 m2 en rez-de-jardin privatif d'environ 180 m2 clos dans petite copropriété, chemin du Pin, avenue Philippe Solari. Logement très lumineux exposé plein sud avec treille pour ombrager votre terrasse, comprenant un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine aménagée attenant à un jardin privatif de 180 m2 environ et sa piscine privative à ce lot d'habitation 4,5 m/10 m, terrasse d'une superficie de 50 m2 avec vue sur la ville au calme absolu. Deux chambres, deux salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, un puit qui pourra vous permettre d'irriguer votre jardin et diverses plantations, un parking privatif. possible d'acquérir une seconde place privative de parking extérieur. A saisir .... Cette annonce référence 302798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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