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Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(116 avis)

595 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Un havre de charme au cœur d'Aix-en-Provence À deux pas de la vibrante Place des Cardeurs, découvrez ce cocon de 90 m² sur deux niveaux niché dans une bâtisse ancienne, loin de l'agitation mais au cœur du centre historique. Un bien rare et singulier, pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Un jardin privatif de 110 m², arboré et à l'abri des regards; un luxe inestimable en plein centre. Sol en travertin, matériaux nobles et authentiques Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte avec des volumes confortables Fraîcheur naturelle et atmosphère feutrée : un confort en toute saison Côté nuit : Une suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC, sauna privé Un espace séparé avec deux chambres, salle d'eau et WC Le tout habillé de volets en bois typiquement provençaux, pour une touche chaleureuse et intemporelle. Ce qu'on adore : Le calme absolu en pleine ville L'ambiance cocooning et discrète Le charme de l'ancien parfaitement conservé Un jardin ombragé, rare dans ce quartier À vivre ou à investir, ce bien singulier s'adresse à ceux qui cherchent la tranquillité, l'élégance naturelle et la proximité immédiate des incontournables d'Aix. Visite sur rendez-vous. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6370

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PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

690 000 € 6 509 €/m²
Appartement • 106 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce grand T3/4 d'env 106m2 situé en 2ème étage sur trois avec ascenseur d'une résidencede standing, sécurisée, arborée avec piscine, à deux pas du Parc de la Torse à Aix-en-Provence, au calme absolu. Cet appartement lumineux s'ouvre sur une belle entrée avec grand placard, desservant un espace de vie spacieux (possibilité de créer une 3ème chambre au niveau de l'actuelle salle à manger) donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest d'env 22m2 au calme dans la verdure, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, un WC d'invités avec grand espace buandeire. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements dessert deux chambres exposées Nord/Est, une salle de bain avec WC et fenêtre. Appartement en très bon état, électricité remise aux normes. DPE: D/ GES: D. Charges d'env 500€/mois incluant l'eau froide, eau chaude et chauffage (collectifs au gaz), ascenseur, piscine et entretien des communs/espaces verts. Taxe foncière env 2170€/an. Possibilité de se garer au sein de la résidence fermée par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 18/10/2025

239 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 43,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

À Vendre – Appartement T2 au calme en plein cœur d’Aix-en-ProvenceSitué au cœur d’une rue commerçante animée du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 43,52 m².Il offre un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.Idéalement situé et parfaitement au calme, il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif sûr.A visiter sans tarder !!!

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 refait à neuf avec possibilité de transformation en T3. Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier de Tivoli, au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Proche des lignes de bus 5, 10 et 12 et d'une épicerie, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et commerces de proximité. Description intérieure : D'une surface d'environ 56 m², cet appartement climatisé dispose d'une grande pièce de vie de 38 m², intégrant un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, et un espace salle à manger. La chambre de 12 m² comprend deux dressings pour un rangement optimal. Une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'intérieur. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon de 6 m² orienté à Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement libre et facile. Une cave de 6 m² complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Ancien T3, il est facile de modifier la pièce de vie afin de faire une seconde chambre. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5832-MAC.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

560 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ce duplex de 77,45 m2 loi Carrez se distingue par sa luminosité et sa terrasse plein Sud de 9 m2, offrant une jolie vue dégagée sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, services et parkings se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme, en retrait de l’animation des rues. La pièce de vie, conviviale et bien organisée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière et du charme du centre historique. La cuisine, pratique et lumineuse, communique elle aussi avec l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une grande cave complète le bien. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 15 Charges annuelles votées : 2760€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ERA Agence Du Comte D'aix

(270 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 23/11/2025

(270 avis)

260 000 € 6 679 €/m²
Appartement • 38,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE votre agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un joli T2 au coeur du centre-ville. Ce bien lumineux et très calme dispose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové avec gout et en parfait état cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. De par son emplacement vous pourrez pleinement profiter, des commerces, écoles, et nombreux marchés du centre-ville. Venez visiter sans tarder !!!! Honoraires d'Agence vendeur inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL 06.25.21.52.97. TEL : 06.25.21.52.97

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

47 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,84 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu vide. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (156 ) CLASSE CLIMAT: B (8) -M/450 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1900 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Pauline CADEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pauline CADEAU - iad 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Opportunité pour investisseurs : Studio vendu loué sur La Duranne avec grande terrasse -- RDC surélevé donnant sur jardin privatif Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné et avec une bonne rentabilité locative, dans un immeuble récent, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Situé en RDC surélevé, il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence -- Chauffage individuel --- DPE C --- Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Venelles Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

233 200 € 3 331 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE AGENCE AIX EN PROVENCE, dans une résidence située quartier des facultés, appartement de type 3 de 70m2, avec 2 balcons et cave, situé au 5eme étage avec asc. Mandat 1803 Charges de copro 182€/mois. 300 lots Pas de procédure connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicolas Staes

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025

220 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE RÉSIDENCE RÉCENTE PONT DE L’ARC / T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence Sud, dans une résidence récente au pont de l’Arc, ce bel appartement de type 2 situé en rez de jardin. D’une superficie habitable de 39 m2 l’appartement est composé d’une terrasse de 11 m2, d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre avec salle d’eau séparée. Un box fermé sous la résidence vient compléter ce bien. Prix honoraire inclus.

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 28/06/2025

191 600 € 6 038 €/m²
Appartement • 31,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio de 31,73 m² - Aix-en-Provence Prix de vente : 191 660 euros Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 8 724 euros (soit 8 973 euros TTC) Rentabilité immédiate : 4,55 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 757 euros DPE : D / GES : D Exposition : Sud-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : A seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Lien pour découvrir la résidence:

Agence Immo Soleil

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 05/06/2025

255 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T4 AIX EN PROVENCE SUD Immosoleil vous présente en exclusivité cet appartement Type 4 de 68,54m² (loi Carrez) situé dans résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles, facultés, bus et accès autoroute. Il est actuellement aménagé en Type 5 avec 4 chambres dans le but d'une colocation meublée pour étudiants. Cela permet donc une bonne rentabilité locative pour un investisseur. Pour un particulier, il faudra prévoir des travaux de réaménagement pour valoriser les volumes. Ce bien traversant d'est en ouest profite également d'un balcon, d'une cave privative de 7,50 m², d'un grand parking collectif, d'un local vélo commun ainsi que d'un grand parc. Nouvelle affaire à découvrir ! Contact 04 42 83 18 08 Mandat Exclusif n°2470 - honoraires à charge du vendeur Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages) Charges moyennes annuelles : 1260 € Taxe foncière : 896 € /an DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an) Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilière des Cardeurs

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 05/11/2025

680 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de plusieurs maisons indépendantes, aux portes du centre ville, chemin du Pin, avenue philippe Solari. Logement très lumineux comprenant un grand séjour de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée attenant à un jardin privatif de 200m2 et sa piscine de 4.5X10 avec vue sur la ville. 2 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation et parking privativif. Environnement calme et arboré, copro de 3 lots, charge de 600€/an.

Horizon Provence Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 31/10/2025

749 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Duplex T5 dernier Etage - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Duplex T5 au dernier étage de 119m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Au premier niveau, vous profiterez du salon/séjour avec un accès direct à la première terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau plus trois autres chambres se partageant une deuxième salle de douche et une deuxième terrasse. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame 60 X 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix. Livré

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