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AGENCE DEMONTIS
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 66 m²

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc. Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant. A voir sans tarder!

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Hélène Lazaro - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT NEUF À AIX-EN-PROVENCE - Découvrez cet appartement de type T3 situé à Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de 2025. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement stratégique. Doté d'une surface de 72.55m² environ, cet appartement lumineux comprend un espace de vie principal, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC. Parfait pour profiter du confort et de l'intimité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dans cette résidence moderne, vous bénéficierez de nombreux équipements et services pour votre confort quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'investir dans un parking ou un box en supplément, vous bénéficierez également d'une solution de stationnement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. A PARTIR 530 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Pierre Aixoise
(17 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Pierre Aixoise 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(17 avis)
19
Appartement, 98,09 m²

Prix en baisse 449 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 98,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement familial T5 de 98m2 en 2e étage (et dernier) sans ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée, disposant de nombreux espaces verts et parkings. En parfait état, il est composé d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon, d'un bureau (4e chambre), d'une cuisine séparée et très bien aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing, et de WC séparés. La cuisine dispose aussi d'un balcon. L'appartement est équipé de la climatisation dans les 3 chambres. Le bien est vendu avec une cave en sous sol, où se trouve également un local à vélo (accès direct vers l'extérieur pour éviter l'escalier) Parking aisé dans la résidence qui est fermée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix : 449.500€ honoraires d'agence charges vendeur inclus. Classe énergie : C / Classe Climat : B / Quote part charges : 3000€/an / Réseau de chaleur urbain / Taxes foncières : 1574€/an / Nombre de lots : 208 (88 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Contact : Roxane WIRTH 0619847076 - Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur le site

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Appartement, 63 m²

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, très recherchée du quartier du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, sans nuisances. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Nativité), des transports et des axes routiers, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres pourvues de placards aménagés, une salle d'eau équipée de branchements lave-linge et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. La terrasse de 22 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état général et particulièrement lumineux. Une place de stationnement privative complète ce bien ; l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 190 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(75 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(75 avis)
5
Appartement, 91,54 m²

350 000 € 3 823 €/m²
Appartement • 91,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une jolie résidence, l'Immobilière du Palais vous propose à la vente un appartement 3 pièces bourgeois situé au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement de choix à Aix-en-Provence. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'une cave fonctionnelle ainsi que du confort d'un chauffage collectif. Actuellement loué 960 euros/mois jusqu'en juillet 2027, cet appartement offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois sûr et rentable, avec un bail déjà en place garantissant un revenu locatif sécurisé. En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 35 000 euros. Un bien de caractère, associant rendement locatif immédiat et emplacement privilégié en centre-ville. Contactez dès aujourd'hui l'Immobilière du Palais pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
4
Appartement, 60 m²

509 850 € 8 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Au coeur du centre historique d'Aix en Provence au sein du quartier Mazarin, dans une des rues les plus recherchées d'AIX EN PROVENCE en raison de son calme et de sa proximité avec les commerces, magnifique T2 en RDC, de 59.60 M2 avec place de parking Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond et par ses deux belles cheminées qui embellissent les deux pièces à vivre. Aucun travaux à prévoir, Prestations de qualité. Idéal également pour l'exercice d'une profession libérale (avocat, médecin,....). Prix: 509.850 euros honoraires à la charge du vendeur Contact : Maître Isabelle LE MERCIER 06.58.34.27.04

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(116 avis)
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique studio situé dans une résidence de standing sous garantie décennale, dans un quartier très recherché d'Aix en Provence. D'environ 28m², il saura vous séduire par ses prestations soignées et son incroyable terrasse sans vis à vis. Ce bien est complété par un garage et une cave. Bien rare à la vente a visiter sans tarder SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6374

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Appartement, 115 m²

635 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A vendre – Appartement T4 bis de 115 m² avec deux extérieurs et parkingSitué au 1er étage d’une belle résidence sécurisée avec espaces verts et gardien, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d'un grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort optimal.Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.La résidence est bien entretenue, verdoyante et très calme, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de sérénité.

Mélanie Dupré - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mélanie Dupré - iad 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 206 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Mélanie Dupré vous propose: Appartement de 3 pièces au sud d' Aix-en-Provence, dans le quartier de Beauvalle est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif Cet appartement de 57,57 m² (Surface au sol totale : 65,44 m²) dont les peintures des murs et plafonds ont été réalisées, est situé au 2 ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30,58 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Il se compose également de 2 chambres mesurant respectivement 9,91 m² et 9,49 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée assurant la tranquillité et la sérénité des habitants. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous trouverez à proximité des commerces, bus, facultés, écoles, axes autoroutiers et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 44 m²

290 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence sécurisée de 2009, au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sixième Avenue Sud Luberon
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Sixième Avenue vous propose : Belle opportunité - Quartier Rotonde/Belges Au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement lumineux de 69,83 m² avec balcon et sa vue panoramique exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 18,6 m², d'une cuisine indépendante meublée pouvant être ouverte sur le salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, de nombreux rangements, une loggia, et une cave privative. L'appartement ne possède pas de stationnement. - Chauffage collectif (chaufferie bois de la ville) + climatisation - Bonne distribution - Vue dégagée - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - DPE C - Estimation conso annuelle : entre 770 euros et 1 120 euros - Charges : 156 euros/mois - Taxe foncière : 1 179 euros Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

Agence Biron
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Biron 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 680 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AIX-EN-PROVENCE OUEST À seulement 3 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 64 m² répartis sur deux niveaux, il se compose : - Au premier niveau : deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au second niveau : une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Toilettes indépendantes à ce niveau. L'appartement bénéficie également d'un garage et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien soigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 72 m²

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc à 2 minutes à pied des écoles (Nativité), des commerces et transports. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et verdoyante, ce beau 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez d'une grande pièce à vivre salon cuisine de près de 32 m², idéale pour des moments conviviaux, et de deux belles terrasses avec 2 orientations distinctes et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une piscine dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Prestations qualitatives et soignées : climatisation réversible dans le salon, chauffage et eau chaude individuels gaz, menuiseries aluminium récentes, stores électriques dans tout l'appartement... Copropriété de 90 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Nicolas Staes
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Appartement, 150 m²

620 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE SECTEUR FACULTÉS AVEC GARAGE PRIVATIF Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence situé à deux pas des facultés, au 2 ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement offrant 150 m² de surface habitable ainsi qu’une vue dégagée sur la nature environnante. Il se compose de 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour de la colocation étudiante, un vaste séjour donnant sur l’extérieur. Une cuisine indépendante 1 salle de bain 2 terrasses permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, un garage privatif et une cave sont inclus. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, d’un environnement calme et de la proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires. Un bien rare, offrant volume, confort et emplacement privilégié.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 43 m²

239 900 € 5 579 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19384 À deux pas du Set Club, dans un secteur privilégié, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse de 15 m² édifié au 1er et dernier étage d'une résidence de 2015 calme et arborée. Le bien se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un dégagement avec rangement dessert une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Confort garanti : double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants. Une place de parking complète le tableau. La résidence a été conçue comme un véritable village de vacances : bâtiments d'un étage, grands espaces verts, ambiance paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Le bien vous intéresse ? Contactez-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière est de 819€ Les charges sont de 100€ (eau froide, entretien des communs et espaces verts) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 490.0€ Montant maximum : 720.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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