Acheter un appartement atypique en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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522 annonces
L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 06/10/2025
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Appartement, 36,41 m²

230 000 € 6 317 €/m²
Appartement • 36,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

À ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex atypique de 3 pièces, au c½ur de la prestigieuse résidence de la Villa Francia. Vous trouverez à l'étage supérieur une cabine équipée de lits superposés, une salle de douche avec toilettes, de nombreux espaces de rangement, un élégant séjour ainsi qu'une terrasse orientée sud ouest et proposant une très belle vue mer. À l'étage inférieur se compose d'une confortable chambre avec un lit double, une salle de bain avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Appartement meublé et climatisé. Place de stationnement dans le parking couvert. Résidence de charme, possédant une superbe piscine à débordement, court de tennis, terrain multi-sports, jeux d'enfants ainsi qu'un magnifique parc arboré. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

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N2G IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par N2G IMMOBILIER 19/08/2025
10
Appartement, 26 m²

55 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Grasse (06130)

GRASSE-CENTRE HISTORIQUE L'agence N2g vous propose un appartement atypique dans le vieux Grasse. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC. Un séjour _cuisine , donnant sur une place. Une petite pièce à l'arrière. Une mezzanine donnant sur une terrasse de 6.5 m² offrant une belle vue. Malgré ses 28 m² dont 26 m² loi carrez, ce bien vous séduira par son originalité. Prévoir travaux de toiture. A VOIR ABSOLUMENT Contact: tel : 04.93.40.44.87

Terracota Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Terracota Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
16
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 477 750 € 6 286 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé au coeur de Boulouris dans la commune prisée de Saint Raphaël, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement calme et à seulement quelques pas des commerces et de la plage, il bénéficie d'un emplacement idéal. L' appartement se situe au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 39 lots ,édifié au sein d'un parc de 5400m2, Exposé plein sud, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation idéale pour affronter les périodes chaudes en toute sérénité. La pièce de vie de 37 m2 s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 40 m2 sans vis à vis avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente ou simplement profiter du calme environnant.. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une donne directement sur la terrasse. Vous pourrez également profiter d'un superbe toit terrasse de 90 m2 équipé d'un jaccuzzi, un espace extérieur unique que vous pourrez aménager selon vos envies pour devenir un véritable espace de vie supplémentaire.. Ce bien rare, combine espace, confort et proximité des commodités. Possibilité d'acheter un garage en sus 25 000€ Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement atypique.

EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bollène (84500)

Bollène, très beau duplex au sein d'une copropriété de charme sécurisé. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux avec accès au jardin et à la terrasse, un salon vouté ouvert sur une cour intimiste, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau complète ce bien. La copropriété composée d'un magnifique mas en pierre divisé en 6 logements, dispose d'un superbe parc arboré. Coup de cœur pour ce duplex atypique ! A voir sans tarder ! Cette annonce référence 286358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourneur Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Tourneur Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 313 000 € 5 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

Vous cherchez un bien atypique au coeur de village ? Au calme à 20m du port ? idéal location saisonniére ou secondaire Ne manquez pas ce 3 pièces de 45m2 en parfait état au 2ème étage sur 3, possibilité meublé, bien agencé avec le charme des maisons provençales Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour desservant une petite terrasse avec son rangement/buanderie avec vue aérée sur cour intérieure. 2 chambres avec double vitrage, une salle d'eau avec toilette. Dans la cour privée, très rare une dépendance/ cellier indépendant de 9m2...!! A deux pas de toutes commodités, port et plage à pied. Ravalement payé !!! Faibles charges...à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Vincent Brément - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Vincent Brément - efficity 05/10/2025
15
Appartement, 51 m²

399 000 € 7 824 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - PERIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51m2 AVEC TOIT-TERRASSE DE 28M2 - RARE ET ATYPIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces avec toit-terrasse, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dans le très prisé 8ème arrondissement, au calme, venez découvrir cet appartement de style loft de 51 m2 et sa superbe terrasse en rooftop de 28 m2 surplombant la ville. Situé dans une petite copropriété, un escalier privatif en rez-de-chaussée vous amène à l'appartement agencé de plain pied au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur salon et coin repas, d'une chambre spacieuse de 13.5 m2 et sa salle d'eau attenante. La climatisation est réversible et un poêle à bois moderne vient agrémenter le confort de l'appartement. L'escalier du salon vous amène sur une magnifique terrasse sur le toit entièrement aménagée, avec cuisine d'été et vue dégagée. Un produit unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Paca - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immo Paca - Expertimo 14/11/2025
15
Appartement, 68 m²

429 000 € 6 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

VIEUX NICE - RARE / ATYPIQUE T3 avec Patio rénové avec des matériaux de qualité et prestations soignées Dans le cœur historique du Vieux-Nice, à seulement 200m de la mer à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Surface : 68 m2 Loi Carrez + 7m2 de patio 1er étage sans ascenseur. Description : - Appartement T3 entièrement rénové avec matériaux de qualité - Patio avec puit de lumière - 2 chambres, chacune avec dressing - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salle de bain élégante avec douche à l’italienne ouverte, design soigné - WC séparé - Coin buanderie et lave-mains Atouts investisseurs : Location saisonnière autorisée dans la copropriété Quartier recherché avec forte demande locative (longue durée et saisonnier) Emplacement premium à 200 m de la mer, du marché, des cafés et restaurants Copropriété : Charges de copropriété faibles : 80 €/mois DPE : C, GES : A Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Marianne LIONS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marianne LIONS - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Appartement, 78 m²

698 000 € 8 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Maxime (83120)

Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing, une cave. Garage possible en +. En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie. 1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc. Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé. Beaucoup de charme. Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer. Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn. Tout le plaisir d'un bord de mer. DPE C GES A Prix : 698 000 euros frais d'agence à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 2900 euros. Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 30 m²

172 900 € 5 763 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquevaire (13360)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17849 Découvrez cet appartement idéalement situé dans un cadre exceptionnel. Ce T2 de 30 m², entièrement rénové, décoré et vendu meublé et équipé, vous offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une location type Airbnb. Son atout majeur ? Une terrasse fantastique de plus de 15 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. Ici, installez votre table et salon de jardin et profitez d'une véritable immersion en pleine nature. L'appartement est situé au premier étage, seul sur son palier, dans un petit immeuble de 2 étages composé de seulement 3 lots, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez du double vitrage, d'un chauffage et eau chaude individuels électriques, et de faibles charges d'environ 30€ par mois. La taxe foncière est également très raisonnable, à seulement 500€ par an. Situé rue du Calvaire, à quelques pas de la place principale de Roquevaire, vous accéderez facilement à ses commerces, restaurants et animations estivales. La rue, atypique et prisée, offre un charme unique. De plus, un parking proche de la poste et de l'église permet de stationner aisément. Ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché est une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Informations financières : La taxe foncière est de 498€ Les charges sont de 360€ par an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 340.0€ Montant maximum : 530.0€

The Finders
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par The Finders 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 355 m²

2 690 000 € 7 577 €/m²
Appartement • 355 m² • Meublé • 10 pièces • 2 chambres

Saint-Tropez (83990)

Espace de vie atypique de 350 m² - loft T3 en duplex avec bureaux et 2 appartements, proche des plages de Saint-Tropez À quelques pas des célèbres plages de Saint-Tropez et du charmant village de Ramatuelle, découvrez cet espace de vie atypique composé d'un loft spectaculaire au design contemporain, avec des espaces modulables offrant un potentiel exceptionnel pour allier vie privée et projets professionnels, ainsi que 2 appartements indépendants. Un investissement stratégique à découvrir sans attendre. Ce bien est rare par sa surface et sa composition, incluant un magnifique espace de vie en duplex entièrement rénové par une architecte de talent. Un écrin architectural qui marie harmonieusement modernité, design audacieux et volumes impressionnants. Un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience. Avec ses 355 m² habitables, ce lieu hors normes aux prestations haut de gamme se compose de trois espaces de vie indépendants modulables selon vos besoins. L'ensemble s'organise autour d'un patio central doté d'une piscine à l'abri des regards, surplombé par un rooftop offrant une vue dégagée sur les plages emblématiques de Pampelonne. Les 2 appartements indépendants et meublés peuvent être intégrés au projet principal, servir de bureaux, devenir un projet locatif, etc. Les choix sont multiples et nous serions ravis de vous guider dans vos projets. En prime, le toit-terrasse aménagé en espace lounge offre une vue dégagée sur la campagne de Ramatuelle, idéal pour vos apéritifs à l'heure du coucher de soleil. Tout autour, vous trouverez de petits espaces aménagés en jardin planté d'essences rares et diverses. Plusieurs places de parking complètent ce bien afin de pouvoir recevoir en toute quiétude. Notre avis : Un emplacement privilégié Situé entre les plages emblématiques de Pampelonne et le charmant village de Ramatuelle, ces surfaces commerciales bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des commerces. L'accès au village mythique de Saint-Tropez est rapide et facile, évitant souvent les désagréments des encombrements. Un bien atypique et polyvalent Ce bien qui conjugue harmonieusement vie privée et professionnelle représente une opportunité unique sur le marché de Saint-Tropez. Que vous rêviez d'un lieu de résidence exceptionnel, d'un siège d'entreprise prestigieux, d'un espace événementiel, galerie d'art ou photo, showroom, ce bien répond à toutes les aspirations dans un cadre idyllique. Il se distingue aussi par un prix au m² attractif au regard de ses nombreuses opportunités dans ce secteur très prisé.

Bruno MOULLET - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bruno MOULLET - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 62 m²

168 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Toulon Centre-Ville – Coup de coeur pour ce T2 atypique avec mezzanine et cave. Découvrez ce charmant appartement T2 rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre Ier, il offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de la ville. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux (climatisé) avec cuisine ouverte et balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grand dressing, ainsi que d’une mezzanine accueillant la chambre et un espace salon/bureau. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Le plus, la climatisation réversible vous accompagnera toute l'année pour faire de cet appartement un lieu de vie agréable. Proche des commerces, transports et espaces verts, il offre un emplacement stratégique et confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire très apprécié. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement lumineux, atypique et idéalement situé à Toulon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Centre-ville, Haute-ville, Claret, Valbourdin, St Roch, Mourillon, Cap Brun, Serinette...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.35€ par mois (soit 844.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Select
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Immo Select 04/12/2025
6
Appartement, 83 m²

285 000 € 3 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER proche centre ville / port - dernier étage - Appartement T4 Duplex triple terrasse LA SEYNE SUR MER En entrée de ville depuis Toulon, à proximité du centre ville et du port. Emplacement stratégique pour rejoindre les axes routiers et à 12 minutes à pied de la gare SNCF. Résidence contemporaine avec tout le confort actuel. Ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au logement. Dernier étage en duplex avec triple terrasses. Appartement 4 pièces: Niveau bas composé d'une grande pièce de vie de 30m² environ, un coin cuisine ouverte sur salon avec trois portes fenetres pour profiter pleinement de deux terrasses (SUD et OUEST) Une grande chambre de 13m², une salle de bain avec WC et un WC séparé. Niveau haut doté de deux chambres avec accès terrasse plein SUD Logement atypique avec plus de 72m² de surface extérieure et une grande jardinière pour réaliser votre jardin suspendu. Idéal famille, en premier achat, avec prêt zéro. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 30 000e en complément du prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Disponibilité rapide, une affaire à ne pas manquer!

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 189 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Studio avec mezzanine ? Pied à terre & investissement ? Rue de France / Negresco Situé rue de France, à seulement deux minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec mezzanine avec climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Entièrement meublé, ce bien atypique constitue une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 6,44 % en location meublée ou saisonnière. La copropriété se compose de 20 lots à usage d'habitation. Les charges collectives s'élèvent à environ 80 euros/mois. Un bien correspond parfaitement pour un projet de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Prix de vente : 189000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

Agence Méditerranée
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Agence Méditerranée 03/09/2025
9
Appartement, 60 m²

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ATYPIQUE ! 60 m² + terrasse 10 m² Proche plage et commerces / Tout à pied Pas de charges de copropriété Seul appartement de l'étage Climatisation Terrasse sud Parking privatif Atypique / Beaucoup de charme !

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 120 m²

480 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MA VIE SUR LE PORT - Appartement T4 de 120m2 - 13001 VIEUX-PORT Llinares Immobilier vous propose : MA VIE SUR LE PORT, un appartement d'exception de 120m², entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et de la place aux Huiles, il se niche dans un secteur chargé d'histoire et animé de vitalité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa pièce de vie magistrale de plus de 60m², avec sa cuisine ouverte et son îlot central fonctionnel au design contemporain. Le charme des poutres apparentes apporte caractère et cachet à ce bien atypique. L'espace nuit offre trois chambres, toutes climatisées et équipées de rangements, ainsi qu'une grande salle de bains rénovée avec goût et des wc indépendants. Enfin, son emplacement stratégique vous place au c?ur de la vie marseillaise : à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, restaurants, transports et écoles. Rare, idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et rénové, au centre de l'énergie et du charme de Marseille. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau chaude/froide, entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 2105euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre (en cours)euros et (en cours)euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 ? T4 de 120m2 ? 13001 Vieux Port MARSEILLE