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Séverine LE BROUDER - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Séverine LE BROUDER - Propriétés-privées.com 08/11/2025

(4 avis)

352 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Cannet (06110)

Alpes Maritimes - Le Cannet - Prix : 352 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur) Magnifique vue mer - A découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 82 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide entre les espaces jour et nuit, mettant en valeur un agencement bien pensé et agréable à vivre. Le double séjour lumineux de 30 m², avec sa cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 13,5 m² exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel et agréable de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité parfaite de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Possibilité de faire une 3ème chambre. Parking libre dans la résidence Une cave Exposition sud-est Chauffage collectif Classe énergie 138 kWh/m2/an (C) Classe climat 29 kg CO2/m2/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 850 euros et 1210 euros. Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 422710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 417 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AZUR PARADISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AZUR PARADISE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

620 000 € 7 881 €/m²
Appartement • 78,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES MONTROSE BEAU 3 PIECES EN ETAGE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - CAVE PARKING ET CONCIERGE Dans le secteur calme, résidentiel et verdoyant de CANNES Montrose, à 15 minutes à pied du centre ville, de la gare et à 10 minutes de tous les commerces, dans une résidence de standing avec concierge , piscine et parc, beau 3 pièces traversant de 78.7 m2 loi carrez avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence depuis sa terrasse d'environ 15m2 orientée Sud-Ouest. L'appartement est en bon état général, entièrement climatisé, et se compose d'une généreuse entrée avec placard, un séjour de plus de 23m2 , une cuisine indépendante et récente entièrement équipée avec réfrigérateur américain l'ensemble donnant sur une seconde terrasse orientée Nord-Est d'environ 10m2, deux chambres avec chacune son placard de rangement +un dressing ( pouvant être transformé en seconde douche si besoin), une salle de douche, un wc indépendant. Dégagement avec placard. L'appartement est vendu avec une cave et un parking au sous sol accès direct depuis l'ascenseur . Piscine entièrement refaite est sécurisée avec parc dans la résidence . A visiter sans tarder!

Frédéric TISSIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Frédéric TISSIER - SAFTI 01/12/2025

310 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mougins (06250)

Safti Fred Immo vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces situé au Val de Mougins, à proximité immédiate des commerces à pieds. Le bien est situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville (copropriété de 3 lots : Commerce / local Appartement sans charges) et il comprend par un accès avec des escaliers d'une vingtaine de marches : Une entrée sur l'espace de vie : Un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards et des nuisances. la partie nuit est composée de 2 chambres avec placards, une salle de douche et d'un w-c indépendant. Le tout est climatisé, la toiture à été rénovée et vous pourrez profiter du cœur de Mougins, ses commerces de proximité, supermarché, cinéma,... Le stationnement se fait sur un parking à proximité (50 m). Tous renseignements complémentaires et demandes de rdv par mail ou téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

Séraphin AIELLO - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Séraphin AIELLO - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins 06160, centre ville et proche toutes commodités, agréable trois pièces traversant en étage élevé, bien ensoleillé composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, terrasse, cave et parking en sous sol. Pour investisseur uniquement Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, ascenseur ) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.932950

Palais Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 03/12/2025

350 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces avec garage et cave CIMIEZ Au sein d'une petite résidence dans le quartier recherché de Cimiez, venez découvrir cet appartement en parfait état et au calme absolu. Cet appartement comprend, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Le tout donnant sur une petite loggia et une terrasse. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Écoles, transports et commerces à proximité. Aucun travaux à prévoir, climatisation, calme absolu, cuisine équipée. APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!!

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Helios Immobilier 04/12/2025

(502 avis)

360 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE VALROSE - BORRIGLIONE Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, de toutes commodités, ainsi que des écoles, découvrez ce charmant 3 pièces de 60m², traversant est-ouest. La pièce de vie, exposée ouest, offre un bel espace d'environ 28m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine. Grâce à ses deux grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre également sur un balcon de 2m² offrant une agréable vue dégagée. Les deux chambres, orientées est, donnent sur cour et profitent ainsi d'un environnement calme. Une grande salle de bains vient compléter cet espace. Elle est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un wc et d'un emplacement pour la machine à laver. L'appartement est doté du double vitrage, de la climatisation dans le séjour et les chambres, et aucuns travaux ne sont à prévoir. Une pièce dressing offre également un espace de rangement. En option, une place de parking en sous-sol est disponible à la location à proximité immédiate de l'appartement. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6659

Scandimmo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Scandimmo 05/12/2025

689 000 € 9 704 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN-LES-PINS APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE SUR LE TOIT ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Idéalement situé en bord de mer, rue Dulys, dans une résidence récente et intimiste avec piscine sur le toit, ce magnifique 3 pièces de 71 m² bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² baigné de soleil. L'appartement comprend : une entrée avec toilette invité, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Prestations de qualité : climatisation réversible intégrée et régulateur individuel dans chaque pièce, nombreux rangements, cuisine moderne. Atouts exceptionnels : · Piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et jusqu'à l'Estérel. · Accès direct aux plages. · Stationnement visiteurs dans la résidence. Situation idéale à deux pas des commerces et commodités : gare de Juan-les-Pins à 500 m, bus direct vers l'aéroport de Nice à proximité immédiate. Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Un appartement parfait dans un cadre idyllique. Charges de 260 ¤/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au +33651107727 (jeg snakker norsk / svensk). Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000¤ Prix net vendeur : 656 204¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 796¤ (dont 20% de TVA). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

Limandat Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier 05/12/2025

599 000 € 9 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces 64m2 rénové avec terrasses, au calme, à 600m de la Croisette Cannes Montfleury – Au calme - Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, en bas de Montfleury, cet élégant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement 600 mètres des plages emblématiques de la Croisette. Niché dans un environnement calme et verdoyant, dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et des transports. Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement d’environ 64 m² séduit par son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Il s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et espace séjour, prolongé par une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et d’un accès à un balcon exposé à l’est. Un WC indépendant complète l’ensemble. Un vaste parking collectif au sein de la résidence facilite le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété sont particulièrement raisonnables (environ 180 € par mois). DPE : C – Dossier Photos en réalisation Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Espace immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Espace immobilier 06/12/2025

395 000 € 6 270 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement en duplex de 3 pièces vue mer avec une grande terrasse, un parking privé couvert et une très grande cave. Aucun vis à vis, calme absolu, très lumineux et ensoleillé qui se situe au début du chemin du vallonet à proximité immédiate du centre ville de Carnolès. Tout est accessible en quelques minutes : 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une qualité de vie où l'on peut tout faire sans voiture. Un aménagement parfait avec au premier niveau un grand salon avec terrasse de 11m2 offrant une magnifique vue mer, une grande cuisine séparée, une salle de douche avec wc puis au second niveau une grande chambre de 12m2 avec vue mer, une autre belle chambre de 11m2, une salle de bains avec wc, un couloir avec un grand placard. Les parties communes et la façade ont été rénovées très récemment. Un parking privé couvert et une grande cave de 6m2. Oubliez le stress et les nuisances dans un environnement serein face à la méditerranée. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Visite fortement recommandée !

LISNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par LISNARD IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

244 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Exclusivité - Dernier étage pour ce 3 pièces exposé SUD avec une grande terrasse, situé dans une résidence récente, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Deux garages en sous-sol et une cave. Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 15/10/2025

(326 avis)

429 000 € 6 577 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

St Laurent du Var - Vespins A deux pas du bord de mer et du port St Laurent, superbe 3 Pièces d'angle de 65 m² avec 60 m² d'extérieur ! Dans une résidence de standing, il est composé d'une très grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain faïencée et d'un WC séparé. En excellent état général avec des prestations et finitions de qualité. Très Lumineux, calme et sans vis-à-vis ! Garage fermé sécurisé et cave. (il y a aussi un parking collectif réservé pour les copropriétaires) Coup de Coeur ! EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

ISAMBERT Croisette

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par ISAMBERT Croisette 03/05/2025

670 000 € 13 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CROISETTE PRES MARTINEZ vue mer latérale petit trois pièces composé d'un hall d'entrée, un salon donnant sur terrasse, une cuisine us entièrement équipée donnant sur terrasse, une chambre avec salle de bains-wc, une deuxième chambre avec salle de bains, un wc indépendant entièrement refait à neuf Excellent pour rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Portissim

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Portissim 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

472 500 € 5 921 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet / appartement 3 pièces rez de jardin / vue mer / garage EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée Avec piscine , tennis et gardien, accès rapide à tous les principaux axes routiers, les commodités et la mer. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces en rez de jardin d'une surface de 80m² plus les extérieurs. Ce bien se compose de la sorte : spacieuse entrée, séjour sur terrasse avec vue mer , une cuisine indépendante avec ouverture sur la pièce à vivre , accédant à une terrasse, 2 chambres avec rangements, un dressing, une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. Exposé est sud et ouest , vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. vue mer Garage et cave

Limandat Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier 04/12/2025

620 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ᵉ étage d’une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu’un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CCR Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CCR Immobilier 22/11/2025

240 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 65,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Cannet (06110)

Le Cannet Aubarède - 3 pièces - Usage habitation ou libérale possible Le Cannet - Aubarède, Dans une petite résidence de deux étage, venez découvrir cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de près de 65,57m² Carrez, exposé Est Ouest. Il est composé d'une entrée directement sur le salon/séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Usage habitation ou profession libérale possible.

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