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HBM Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par HBM Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 67,88 m²

336 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 67,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MANTEGA, Petite copropriété érigée en 1905, 2ème et dernier étage, 3 pièces traversant d'une superficie de 69M² s'ouvrant sur 2 balcons orientés plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19M², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un GARAGE FERME DE PLAIN PIED vient compléter cet ensemble. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son ensoleillement. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol et d'une climatisation réversible, le tout en excellent état. Le quartier du Bas de Cessole/Mantega offre un cadre de vie attrayant, avec ses commodités pratiques, son atmosphère détendue et son accessibilité aisée aux attractions de la ville, en faisant un secteur particulièrement prisé pour résider à Nice. Classe énergie : D. La copropriété est composée de 5 lots.

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KW VISION
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par KW VISION 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 31,63 m²

129 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 31,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre à 2 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Monaco et de l'Italie, votre agence KW HLC est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 31,63 m² à Nice (06000). Ce bien comprend une grande chambre (12,84 m2) avec un mur en pierre et un placard. La cuisine se trouve dans le salon lumineux (16,60 m2) et dispose de suffisamment de place pour un canapé ainsi qu'une table avec des chaises. Il dispose d'une salle de bains (2,19 m2) avec douche, toilettes et une fenêtre. L'orientation vers le sud et les fenêtres de plain-pied baignent l'appartement de lumière. L'appartement est situé en sous-sol et nécessite des travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location saisonnière autorisée). L'appartement est inoccupé. En ce qui concerne les transports en commun, vous aurez accès à 14 lignes de bus, à la gare de Nice ainsi qu'aux lignes L1 et L2 du tramway à proximité. L'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à 7 km. De plus, vous aurez à quelques pas du logement La Gare du Sud avec ses commerces, de nombreuses universités, trois cinémas, des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WELMO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par WELMO 28/03/2024
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Appartement, 83 m²

310 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06100 NICE - VUE DEGAGEE - LUMINEUX ET CALME - A RENOVER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1l3t6j_10 Welmo vous présente ce vaste et lumineux trois pièces à rafraîchir, dans le charmant quartier du parc Chambrun, un secteur préservé où règne une ambiance paisible et verdoyante. Niché au sein d'une petite copropriété tranquille de 3 étages, au style maison bourgeoise avec seulement 14 lots, cet appartement jouit d'une jolie façade récemment ravalée. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement d'angle de 83 m² bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Est Sud Ouest et à sa configuration traversante. La grande cuisine, agrémentée d'un petit balcon et d'un placard de rangement, offre la possibilité d'être aménagée en cuisine américaine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle à manger avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants, tous équipés de parquet. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une isolation optimale, tandis que la vue sur la verdure environnante ajoute une touche de sérénité. En bonus, le bien est pourvu d'une spacieuse cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Bien que nécessitant une rénovation, ce logement offre de vastes possibilités d'aménagement, permettant ainsi de réaliser le projet de vos rêves. L'emplacement est également un atout majeur, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, le tramway à seulement 500 mètres, ainsi que tous les commerces de proximité et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le jardin du parc Chambrun et l'éco parc du Ray sont également accessibles en moins de 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE AVENUE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 55,4 m²

259 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Quartier Libération: 2/3 pièces à rénover NICE LIBERATION : Appartement 2 pièces de 55m² avec terrasse au dernier étage en plein cœur du quartier de la Libération. L'appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, d'une chambre, d'un placard et d'une salle de bain avec wc. Emplacement idéal à proximité immédiate du marché de la Libé, de la Gare du Sud, du tram et des commerces. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, possibilité de transformation 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Réussite Immo Nice 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 52 m²

189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - 3 PIÈCES - A RAFRAICHIR Nice, dans une rue calme absolue, venez découvrir se charment 3 pièces, d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand potentiel et des beaux volumes. Composé : d'une grande entrée, un salon donnant sur un extérieur avec une vue dégagé, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain et une cave vient compléter le bien. Charges : 100€/mois, aucune procédure en cours. Honoraires Charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Adeline Blachere
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Adeline Blachere 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Appartement, 104 m²

580 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : Opportunité d'Investissement à Nice ! Description du bien : Situé au cOEur de Nice, cet appartement transformé en bureau offre un espace généreux de 105 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 4 pièces spacieuses, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé, cet espace offre un cadre idéal pour toute entreprise. De plus, une cave et une chambre de service sont incluses pour répondre à vos besoins de stockage. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal toute l'année, et est en bon état, prêt à accueillir vos activités professionnelles. Caractéristiques clés : Superficie : 105 m2 Pièces : 4 Exposition : Plein sud Climatisation : Entièrement climatisé État : Bon état Charges non locatives : Environ 1.000€/an Taxe foncière : Environ 2.500€/an Rendement locatif : Avec un rendement brut de 6%, cet investissement présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. De plus, le locataire actuel est fiable, offrant une stabilité supplémentaire à votre investissement. Emplacement idéal : Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun et à proximité des parkings, cet appartement offre une commodité maximale pour vos employés et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ______________ Investment Opportunity in Nice! Property Description: Located in the heart of Nice, this apartment converted into an office offers a spacious area of 105 sqm, benefiting from a south-facing exposure. With its 4 generous rooms, welcoming entrance, and well-designed hallway, this space provides an ideal setting for any business. Additionally, a cellar and a service room are included to meet your storage needs. The apartment is fully air-conditioned, ensuring optimal comfort throughout the year, and is in good condition, ready to accommodate your professional activities. Key Features: Area: 105 sqm Rooms: 4 Exposure: South-facing Air Conditioning: Fully air-conditioned Condition: Good condition Non-rental charges: Approximately €1,000/year Property tax: Approximately €2,500/year Rental Yield: With a gross yield of 6%, this investment presents an attractive opportunity for investors looking to optimize their real estate portfolio. Moreover, the current tenant is reliable, offering additional stability to your investment. Ideal Location: Benefiting from excellent accessibility to public transportation and nearby parking facilities, this apartment offers maximum convenience for your employees and clients. Don't miss out on this unique investment opportunity in Nice! Contact us now to arrange a viewing. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11306.67 € par mois (soit 135680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille RUFF
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille RUFF 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Appartement, 64 m²

375 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : Appartement de 3 pièces de 63,8 m2 environ et terrasse de 8,3 m² environ avec vue dégagée et mer, sans vis à vis, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de SAINT PHILIPPE à NICE. Cet appartement est composé d'un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la ville et la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un grand carré de douche ainsi que d'un WC séparé. Ce bien bénéficie de nombreux placards ainsi que de la climatisation. Une cave saine ainsi qu' un parking privatif complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELL ESTATE
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par WELL ESTATE 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 51,82 m²

540 000 € 10 421 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE Nice Fleurs - 3 Pièces - 2 Chambres - Dernier Etage. Roof Top. Appartement chaleureux et accueillant, situé au dernier étage dans le quartier des Fleurs à Nice, offrant le cadre parfait. À quelques pas de la mer et du jardin Alsace-Lorraine, ce bien se trouve dans un immeuble de caractère, bénéficiant d'une localisation idéale avec un excellent accès aux transports en commun, y compris l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au dernier étage, où la tranquillité et la vue dégagée sont des atouts précieux. Avec une surface habitable de 51.82 m² et une surface totale de 97.33 m². Il est parfaitement dimensionné pour une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose de deux chambres, trois pièces en tout, présentées dans un excellent état. L’exposition sud de l’appartement assure une belle luminosité toute la journée, et la vue depuis le dernier étage offre un cadre paisible et agréable. L’agencement intérieur comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Les deux chambres promettent confort et quiétude, et la salle d'eau moderne avec WC. Ce qui distingue vraiment ce bien, c’est son accès à une grande terrasse sur le toit de 40 m². Cet espace extérieur offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'un coin de verdure ou d’un espace de détente en plein air. L'ascenseur, la fibre optique et un interphone, offrant un confort moderne dans un cadre historique charmant, l'immeuble datant de 1934. Cet appartement au dernier étage est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu accueillant à Nice, offrant une belle terrasse comme atout majeur. Une véritable rareté dans le marché immobilier niçois. Belles prestations. Climatisation, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

EXP France
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EXP France 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 78,5 m²

349 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

A VENDRE: Nice nord appartement T4 parking Dans le secteur animé de Nice GORBELLA, dans une résidence fermée au calme absolu, un appartement de 4 pièces sur 82m2 au sol parfaitement agencé. Le bien comprend un séjour de 20m2 , 4 chambres dont une qui donne sur un balcon de 3,5m2, une belle cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et WC indépendant. Possibilité de re transformer en 4 pièces. Idéale résidence principale/colocation. Arrêt de tram à deux pas de la résidence. A 15min du centre ville et Vieux Nice et à 5min du marche de la Libération. Parking collectif dans la résidence et possibilité de louer une place privative à proximité immédiate. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France David SERI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 834651515

iad FRANCE - Eric SAYAH
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eric SAYAH 26/03/2024
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Appartement, 94 m²

430 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Dans une copropriété familiale composée 3 appartements. 4 pièces de 94 m² environ, situé au 1er et dernier étage. Cet appartement est composé d'un séjour avec accès sur une terrasse de 17 mètres carrés environ offrant une vue imprenable sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Cet appartement se compose également de 3 chambres exposées à l'Ouest, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire. Une place de parking privée complète ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.33 € par mois (soit 316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM NICE MASSENA
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par TEAM NICE MASSENA 26/03/2024
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Appartement, 61,79 m²

269 000 € 4 353 €/m²
Appartement • 61,79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans le quartier très recherché de la libération, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, voici un magnifique appartement mansardé de 62m², entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W.C. L'immeuble se trouve à l'angle de l'avenue Malaussena, Il est situé proche de l'avenue Jean-Médecin, du tramway et à 3 minutes à pied de la gare du Sud et de la place de la Libération. DPE C et A Taxe foncière : 800€ / an Charges : 137€ / trimestre N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Panorama Promotion Transactions 28/03/2024
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Appartement, 31 m²

288 000 € 9 290 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR - Beau studio parfait état dans un immeule bourgeois composé de la pièce principale, une cuisinette équippée indépendante, une salle de douche et un wc séparé. Climatisation; Super emplacement ! Référence agence : 104

Leprince
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Leprince 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 84 m²

705 000 € 8 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d’Or / 3 pièces Bourgeois Balcons Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, en étage d’un Bel immeuble Bourgeois en pierre de taille du début du siècle. Appartement d'angle Traversant de 84 m2 offrant le Charme intemporel de l’ancien et bénéficiant de deux Balcons. Il se compose d'une Entrée avec Rangements, d'un Salon-salle à manger avec un Bow Window doté d’une très belle Luminosité et d'une Vue imprenable sur le Parc. Une Cuisine indépendante, pouvant éventuellement être ouverte pour plus de convivialité. La partie nuit au Calme absolu est disposée ainsi : La chambre de Maître jouis de sa propre salle de Douche et de toilettes Privatifs, ainsi que d'un accès à l'un des deux Balcons. La seconde Chambre bénéficie de Rangements et d’une Vue totalement Dégagée. Une salle de Douche supplémentaire et des toilettes Invités. Une Cave complète cet appartement coup de Coeur, Idéalement situé à proximité de toutes les Commodités et à quelques pas seulement de la célèbre Promenade des Anglais. Un Dossier de présentation complet ainsi qu'une visite Virtuelle immersive sont disponibles sur Demande. Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière GTI
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Immobilière GTI 29/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 49 m²

195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - ST PHILIPPE - ESTIENNE D'ORVES Agréable 2 pièces rénové de 49,24 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine indépendante donnant également sur le balcon, une belle chambre au calme, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche des commodités et des transports en commun. EXCLUSIVITE ! Référence agence : 1143

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Wretman Estate Nice 16/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 72,31 m²

595 000 € 8 228 €/m²
Appartement • 72,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Splendide appartement 3/4 pièces avec terrasse vue panoramique - Nice Bas Cimiez Bienvenue dans ce magnifique appartement au calme offrant une terrasse avec une vue à couper le souffle ! Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, surélevée avec une très belle vue sur toute la ville de Nice jusqu’à la mer, nous vous proposons à la vente un 3 pièces (initialement un 4 pièces). Cet appartement traversant, d'angle au premier étage, avec une entrée par un couloir extérieur propose une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse 18m² exposée ouest offrant une magnifique vue panoramique. Il y a également deux belles chambres, dont une avec accès vers la terrasse. Il y a une cuisine séparée, avec fenêtre vue et une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. Un garage, un parking et une cave complètent ce bien. Un bien exceptionnel si l'on veut profiter des tous les avantages du centre-ville complètement au calme et sans vis-à-vis. Proche des tramway lignes 1 et 2 ainsi que les bus. Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite !