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Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

16

399 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 91,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

4P-MANTEGA RIGHI Situé au 1er étage d'une Villa (3 propriétaires), venez découvrir cet appartement à très fort potentiel de 91 m², avec jardin privatif de 75 m² orienté Sud, ET terrasse de 19 m²! Depuis le double séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue mer à 180 degrés, sans aucun vis à vis et au calme absolu. Salon et salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, sdb, wc séparé, nombreux rangements, cave idéal pour une famille! Une place de stationnement extérieure est réservée à l'appartement. Proche de toutes les commodités, et des transports. Très faibles charges (entretien du jardin commun, eau et électricité parties communes) Ce bien est entièrement à rénover (plomberie, électricité, peinture...), budget à prévoir. Rare à la vente, cet appartement est une pépite à révéler Coup de cœur assuré ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2486.0 € et 3364.0 € pour 2021. Bien proposé par Delphine DEBONO EI, agent commercial (RSAC 842389520)

Winter immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Winter immobilier 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(53 avis)

12

97 500 € 2 548 €/m²
Appartement • 38,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE HAUT GROSSO / CHATEAUNEUF - 2 pièces d'investissement de 38 m2 avec une cave - vue plein voie ferrée, à proximité des commerces, tramway et mer ! Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces à rénover dans un immeuble sécurisé avec ascenseur au 36 avenue Chateauneuf (proche bd grosso). Proximité commerces, accès voie rapide, tranway, gare. Vendu avec une cave. Vue imprenable sur la voie ferrée ! L'appartement situé au 1er étage, se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une chambre, un séjour. VUE SUR LES VOIES FERREES. Idéal investissement locatif une fois rénové, bonne rentabilité. Petit prix ! Les atouts : Parties communes rénovées, faibles charges, double vitrage. Emilie FOGLIETTI +33757071717

AVM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par AVM IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

12

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06000)

3 p 70 m2 à rénover quartier Borriglione Situé au 2ème étage dans bel immeuble art déco avec ascenseur, cet appartement 3 pièces se compose d'une grande entrée desservant un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, et wc indépendants. Il dispose de nombreux placards, d'un balcon, bien exposé, au calme car donnant sur jardin. Situé à proximité du Tram et à 500 mètres du quartier animé de la Libération, son marché et ses restaurants, cet appartement idéalement situé qui est à rénover entièrement, offre un beau potentiel. Il dispose également d'une cave.

iad FRANCE - Wassim Rochdi

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Wassim Rochdi 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

6

200 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Opportunité d'Investissement à Carabacel, Nice! Nous avons deux lots situés sur le même palier dans le quartier prisé de Carabacel à Nice, offrant un total de 50 m2 à rénover selon vos souhaits. Lot 1: Charmant deux pièces. Avec ses caractéristiques d'origine à restaurer, ce lot offre un potentiel illimité pour créer un espace de vie moderne et confortable. Lot 2: Studio idéalement agencé. Avec une rénovation, ce studio peut devenir un véritable bijou immobilier. Emplacement Idéal: Nichés dans le quartier recherché de Carabacel, ces lots bénéficient d'un cadre paisible et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 684 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICV - Immobilier Côté Village

(15 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 19/04/2024

(15 avis)

15

106 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans une petite copropriété avec des charges réduites, STUDIO à rénover complétement y compris plomberie et electricité. Surface 24m2, belle hauteur sous plafond (3m). Le + : 1 terrasse de 9m2 environ et un jardin privatif en contrebas de 22m2, le tout orienté Sud Ouest. Une cave située sous une partie de l'appartement et la terrasse complète ce bien. Bon potentiel locatif après rénovation complète. Quartier calme. Stationnement gratuit dans cette zone mais peu aisé, absence de parking privatif.

Les Agences de Quartier

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Les Agences de Quartier 20/04/2024

11

335 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 85,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Unique , venez découvrir cet endroit caché dans NICE quartier ST SYLVESTRE au plus grand calme , REZ DE CHAUSSEE DE VILLA INDIVIDUELLE sur JARDIN d'environ 70m2 ( jardin en propriété individuelle ) appartement 4 Pièces 85,52 m2 loi Carrez 3 chambres , à rénover entièrement 3 places de stationnement

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 19/04/2024

13

749 000 € 13 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

EXCLUSIVITE // Nice - Le Port - Franck Pilatte // Dans une des plus belles résidences du boulevard Franck Pilatte, sécurisée, calme et verdoyante: Superbe appartement 2 pièces traversant Nord/Sud à rénover, de 55m2 en 2eme étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon au nord ainsi que d'une terrasse prolongeant le séjour au sud. L'appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Cuisine (pouvant être ouverte sur séjour) prolongée d'une loggia en sud, - Séjour ouvrant sur la terrasse au sud, - Une chambre avec son balcon au calme en exposition nord, - Une grande salle de bain, - Un WC indépendant, - Un placard, - Une cave complète ce bien. Produit rare, proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux. Charge courante annuelle: 2175EUR chauffage compris. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Agent Niçois

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Agent Niçois 18/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

5

149 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Libération - Boulevard Gambetta : 3 pièces - A rénover Nice // Libération - Boulevard Gambetta : 3 pièces - A rénover Situé sur l'Avenue Gambetta, proches des commerces, restaurants et transports en communs, Appartement de 50m2 se composant d'une entrée déservant un séjour/ cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et un toilette. Appartement à rénover. Accès cours. Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques :EN COURS (DPE ANCIENNE VERSION) // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : EN COURS(DPE ANCIENNE VERSION) // kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 29/03/2024

13

139 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Centre Ville/Bas Georges V proche Libération Dans un bel immeuble niçois, venez découvrir cet appartement de type deux pièces entièrement à rénover avec un fort potentiel offrant la possibilité d'être configuré en coquet trois pièces. Actuellement composé d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon ensoleillé a l'exposition ouest pouvant accueillir une table ainsi que ses deux chaises, d'une cuisine indépendante avec fenêtre , d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC avec fenêtre également . Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres vous apporteront luminosité et un espace de vie agréable. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du Tramway et de la place de la Libération, proche écoles de commerces et Faculté de Science (Valrose). La location saisonnière est tolérée dans la copropriété. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots), charges: 110€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 6% TTC Charge Vendeur - DPE en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Era Immobilier Raimbaldi

(61 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Era Immobilier Raimbaldi 20/04/2024

(61 avis)

3

84 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 21,36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

A vendre : Studio à rénover de 21 m² (10,50 m² loi Carrez) au dernier étage d'un charmant immeuble niçois, idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Jean Médecin et de "Iconic". Avec un potentiel de forte rentabilité locative, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 19/04/2024

12

420 000 € 6 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez //En avant-dernier étage avec ascenseur du plus bel immeuble art déco du bas Cimiez ('Palais Juliette'), à proximité immédiate des écoles Stanislas/Roland Garros, avenue Emile Bieckert, très bel appartement bourgeois traversant et à la vue dégagée. Composé de 2 pièces pour 67m2 facilement transformable en 3 pièces, avec double séjour sud et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie d'expositions Nord et Sud, et se compose comme suit: - Entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol, - Double séjour au sud avec aperçu mer, et parquet baton rompu, - Au Nord, une confortable chambre à la vue dégagée, - Une cuisine indépendante au Nord, pouvant être transformée en chambre enfants, - Une salle de bains à rénover, bénéficiant d'une fenêtre, - Un WC indépendant avec fenêtre. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.950EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Grand Bleu Nice Centre

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Grand Bleu Nice Centre 19/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

8

112 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 38,27 m² • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT DEUX PIECES Appartement 2 pièces à rénover de 38,27 m2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour, une chambre, cuisine, salle de bain et wc. Il n'y a pas d'extérieur et la vue est sur la voie ferrée et vois rapide. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif.

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 29/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

5

212 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice Bas Fabron Appartement 2pièces d'environ 50m² dans une résidence de standing avec jardin et parc. Composée d'une entrée avec rangements, séjour, chambre, salle de bain, cuisine. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 12m² avec une belle vue verdure et un aperçu mer. Nombreuses places de parking dans la résidence fermée. Stationnement très facile Résidence bénéficiant d'un parc bien entretenu et à 5 minutes à pied du tramway et de la mer. Appartement entièrement à rénover. Appartement entièrement encombré du sol au plafond actuellement ce qui explique qu'aucune photo de l'intérieur n'est mise en annonce. Charges 137€/mois Taxe foncière 957€/an

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

10

259 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Quartier Libération: 2/3 pièces à rénover NICE LIBERATION : Appartement 2 pièces de 55m² avec terrasse au dernier étage en plein cœur du quartier de la Libération. L'appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, d'une chambre, d'un placard et d'une salle de bain avec wc. Emplacement idéal à proximité immédiate du marché de la Libé, de la Gare du Sud, du tram et des commerces. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, possibilité de transformation 3 pièces. Au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

7

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - LIBERATION : Situé en plein cœur du quartier de la Libération et proche de toutes les commodités, appartement traversant et lumineux de 2 pièces d'une superficie de 52 m² au premier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. Ce bien est entièrement à rénover avec un fort potentiel. Classe énergie : F. Charges annuelles : 1 137 € Nombre de lots de copropriété : 7. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380 € ~ 560 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acheteur.

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