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Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

320 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 70,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – Quartier Riquier – Nice À vendre au 3ème étage d’un immeuble Art Déco de caractère, cet appartement 3 pièces de 70,99 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux, avec une exposition Sud ou Ouest selon la configuration, ce bien est vendu en l’état, ce qui permet à l’acquéreur de le rénover selon ses envies. L’immeuble fait l’objet d’un programme de rénovation complet : ravalement de façade, réfection de la toiture, réhabilitation des parties communes. Emplacement stratégique : à deux pas du tramway, de la gare SNCF Riquier, du centre commercial TNL, de l’université, du port et du Vieux-Nice. Prix de vente : 320 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Faibles charges. D'autres appartements disponibles dans le même immeuble : 2 pièces, 3 pièces, et logements neufs sous combles.

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EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par EMPIRE ESTATES 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

365 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 61,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GORBELLA - Beau 3 pièces avec terrasse et jardin EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 3 pièces situé dans un IMMEUBLE bien ENTRETENU à pied des COMMERCES et du TRAM. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une agréable CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une JOLIE TERRASSE ENSOLEILLÉE et un JARDIN ombragé viennent agrémenter l'ensemble. Pour votre CONFORT, le bien est équipé du DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION. Un GARAGE avec CAVE ATTENANTE complètent le bien. À VOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chabert Group - International Real Estate

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Chabert Group - International Real Estate 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

530 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE - PORT LYMPIA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83M² - TERRASSE 7M² & BALCON - STATIONNEMENT NICE - PORT LYMPIA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83M² - TERRASSE 7M² & BALCON 3,5M² - PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS - CAVE - LUMINEUX - A RAFRAICHIR Découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², lumineux et traversant est/ouest, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, à deux pas des transports et commerces. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une grande cuisine avec balcon. Côté nuit, le dégagement vous invite sur deux chambres spacieuses (dont une avec placard), sur une salle de bains (douche & baignoire) et sur un WC indépendant. En annexe, vous profiterez, en plus de la terrasse et du balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol qu'il est possible d'acquérir en sus du prix. Idéal par sa situation centrale car à proximité directe des transports, commerces, du port et de la mer. Idéal pour premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre. Prix de vente : 530 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : env. 80 lots. Pas de procédure connue en cours. Montant de la taxe foncière : 1 783€/an. Montant des charges : 284€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 128€ et 1 526€/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

255 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 60,51 m² • 2 pièces

Nice (06)

Lot 3 - t2 a rénover t2 de 60m2 a grandes surfaces a rénover en bénéficiant d'une rénovation complète parties communes + façade. plusieurs lots disponibles contact via tel/whatsapp -

WESTIMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WESTIMMO 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre Bas Grosso / Coquet T2 meublé en étage Nice Centre Bas Grosso / Dans une résidence sécurisée à 100 mètres de la Promenade des Anglais, beau 2 pièces meublé en parfait état composé d'une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte tout équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard. Emplacement idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 24/10/2025

164 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 20,02 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Au 1er étage d’un immeuble niçois, charmant studio de 20 m2 habitables + mezzanine 6,8 m2 au sol. Pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec WC. Idéalement situé à deux pas du Port et de la place Garibaldi. Quelques rafraîchissements à prévoir. Idéal investissement locatif ou 1er achat

Anna CRAY - Optimhome

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Anna CRAY - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Optimhome vous présente ce bel appartement 3 pièces TRAVERSANT de 57,92 m² Carrez, situé en plein cœur de Nice. Au premier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement central, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nice Ville et 2 minutes du tramway Thiers (ligne 1), permettant de rejoindre la mer en 4 minutes. Sa situation en fait une adresse particulièrement adaptée aux navetteurs transfrontaliers travaillant à Monaco, ainsi qu'aux couples avec enfant ou aux primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de presque 30m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, un coin repas et un séjour confortable. L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 11m², un espace nuit ou un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (classe C), permettant une consommation maîtrisée. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un loyer meublé estimé à 1 320 €/mois charges comprises, fort potentiel pour les locations ponctuelles également. La copropriété présente les atouts d'un immeuble bien entretenu, avec le charme de l'ancien et typique du centre de Nice. Elle est idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces, du nouveau centre commercial ICONIC, des écoles et des services du centre-ville ; cet appartement offre un cadre de vie pratique et central. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 595058 )

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

199 000 € 6 076 €/m²
Appartement • 32,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans une résidence bien tenue des années 1950, F1 PLEIN SUD. Il se compose d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rangements, salle de bains avec WC. Appartement exposé SUD. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

La Clef Immobilière

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par La Clef Immobilière 02/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

253 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE HAUT ST ROCH / Chemin du Mont Gros : Dans immeuble moderne de 1978, GRAND 3 pièces de 70.06m2 avec 2 agréables terrasses, cave et garage fermé. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement est lumineux, traversant Est-Ouest, sans vis à vis direct, très calme et en bon état général. Les peintures, l’installation électrique ainsi que le parquet des chambres ont été récemment refaits à neuf. Il se compose d’une entrée donnant d’une part sur une cuisine indépendante nue, et d’autre part sur un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée OUEST, un dégagement avec placard distribuant une première chambre à l’Est, un WC indépendant, une salle de bain, puis une seconde chambre avec placard orientée Ouest. Toutes les pièces principales permettent de profiter des deux terrasses. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du tramway et de toutes les commodités.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

930 000 € 8 366 €/m²
Appartement • 111,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

289 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE SAINT PHILIPPE DERNIER ETAGE NICE SAINT PHILIPPE/ DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE VERDURE ET APERCU MER/ TRES LUMINEUX. Dans un bel immeuble niçois du début du siècle dernier, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Beau 3 pièces très lumineux (transformation en 4 pièces possible facilement) avec très belle hauteur sous plafond de 3.10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec un placard, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces ont une fenêtre en double vitrage, climatisation. Traversant avec les 4 expositions Sud/Nord/ Ouest et Est. Charges 183€/mois avec l'eau froide. TF:1251€. Bon DPE : D&D avec toiture isolée. Une cave. Bus à proximité. Face au Parc Estienne d'Orves. Exclusivité C&B.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

450 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice Saint Antoine de Ginestière, en dernier étage et en double exposition, vaste 4P de 91 m² offrant une vue mer dans une résidence convoitée sécurisée au calme absolu, avec ascenseur, piscine, parc arboré, aire de jeux, terrain de boules et parking collectif. Le séjour double s'ouvre sur une grande terrasse tout comme l'une des chambres. Deuxième chambre avec sa salle d'eau et son balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau et WC séparés. Dressing et nombreux rangements. Volets électriques centralisés, double vitrage, au sol travertin et parquets. Proposé avec une cave et un garage privatif de 20 m² de plain pied dans l'immeuble. Prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Etude Lodel 05/11/2025

361 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 73,88 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Réf. annonce : 9922 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Boulevard de Cimiez Réf. annonce : 9922 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) BOULEVARD DE CIMIEZ Proche Musée Chagall, dans un bel immeuble avec concierge construit en 1958, proche commodités (bus au pied de l’immeuble, écoles, collèges, lycée et supermarchés à proximité) un agréable APPARTEMENT de 2/3 PIECES d’angle situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur et aperçu MER. Il se compose : • Une grande entrée, • Un séjour double d’angle, sur TERRASSE Sud et Est, • Une cuisine, sur TERRASSE, • Une chambre, sur BALCON, Est, • Une salle de bains avec fenêtre. • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets, Marbres Carrelages Superficies : 73.38 m² + TERRASSE 30.70 m² + BALCON 3.22 m² Chauffage par le sol et eau chaude collectifs. • Une CAVE. N.B. : Appartement en bon état d’entretien. COMPTANT : 361 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M et D) Valeur Vénale : 577 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1879 euros dont 357 euros d’OM Charges : 288 euros / mois dont 213 euros locatifs RCP du 11/04/1957 - Nombre total de lots : 83 dont 36 principaux

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025

949 000 € 10 324 €/m²
Appartement • 91,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Musiciens – Verdi Dernier étage dans Palais Bourgeois Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur des Musiciens, découvrez ce superbe appartement de charme 92 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d’un magnifique Palais bourgeois datant de 1912. Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines, conférant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. L’appartement se compose actuellement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) : Une vaste entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, un salon-séjour spacieux avec 2 cheminées en marbre, ouvert sur un beau balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, une seconde chambre de 13,64 m² avec cheminée ouvert sur le balcon filant, une salle d’eau et des toilettes séparées. Des prestations anciennes remarquablement conservées : Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait état, moulures d'origine, hauteurs sous plafond généreuses. Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire. Une grande cave vient compléter ce bien. Copropriété de qualité : Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans. Localisation idéale : À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception. 📞 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louvre Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

540 000 € 4 965 €/m²
Appartement • 108,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

FABRON - 4/5 pièces 108m2 - vue mer avec terrasse et parking Situé dans le quartier prisé de Fabron, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce spacieux appartement de 108 m² orienté plein Sud et offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de trois chambres lumineuses dont une avec un large balcon, d’une salle de bain avec toilette, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Pour encore plus de confort : une place de parking privative et deux caves. Calme, ensoleillé et plein de potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Une opportunité rare à Fabron !

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