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4 285 annonces
Leprince
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Leprince 12/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Appartement, 31,47 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 31,47 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Ouest / Magnan – Studio rénové avec balcon Nice – Faculté de Lettres : Situé au deuxième étage d’un immeuble sur l’avenue de la Bornala, cet appartement studio de 33 m² en parfait état bénéficie d’un agréable balcon. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante neuve, ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis. Salle d'eau avec WC. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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La Chouette Agence Immobilière
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par La Chouette Agence Immobilière 12/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 40,81 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 40,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

En exclusivité - Quartier bas Saint Roch, à 2 pas de la Gare Riquier, au rez de chaussée d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 40m2 refait en peinture avec tomettes au sol. Il se compose d'un hall d'entrée divisant la chambre, le séjour, la cuisine, et la salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (Gare de Riquier, ligne 1 du Tramway et bus). Il est loué en bail meublé au loyer de 740€ HC. Echéance au 01/06/2026. Possibilité de conserver la locataire ou donner congé au 01/06/2026. Faibles charges. Soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : 23 - Quote part des charges annuelles : 606€ - Taxe foncière : 812€ - Prix de vente : 165 000€ (honoraires charge vendeur)

Monaco Immobilier ORPI
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 26/09/2025
6
Appartement, 62 m²

245 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Est a proximité immédiate des commerces et du tramway, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable 3 pièces au sein d'une résidence bien entretenue. En 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendant, d'un séjour ouvrant sur terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave au premier étage et Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix. Référence agence : 5204

Aifel Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Aifel Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Appartement, 130 m²

1 260 000 € 9 692 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Nice (06000)

PLEIN CENTRE NICE Opportunité Unique : Nice Centre-Ville, Dernier Étage à Rénover ! ​Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces et 130 m² en plein cœur de Nice. Situé au dernier étage, il offre un potentiel exceptionnel avec sa grande terrasse privative de 80m² et une luminosité optimale. ​Surface: 130 m² ​Type: 4 pièces ​Emplacement: Centre-ville de Nice ​Atouts: Dernier étage, terrasse ​État: À rénover entièrement ​Idéal pour créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Ne manquez pas cette chance ! ​Contactez-nous pour une visite ! PRIX 1 260 000 € APPARTEMENT VENDU PAR PROPRIÉTAIRE PAS D'HONORAIRES COPROPRIÉTÉ DE 24 LOTS PRNCIPAUX PART ANNUELLE DE CHARGES 2507,99 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr/

Immobilière GTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
20
Appartement, 51 m²

285 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Charmant appartement de 2 pièces au 4ème étage à rénover, idéalement situé à Nice Ouest. Ce bien offre une chambre confortable avec balcon, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse pour profiter toute l'année avec une belle vue mer. Résidence bien entretenu avec gardien et piscine ainsi qu'une cave et parking extérieur sécurisé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans le très recherché quartier des Musiciens, au cœur de Nice, découvrez ce somptueux appartement Art Déco de plus de 70 m². Niché dans une résidence élégante avec ascenseur, il bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'un entretien irréprochable. Spacieux et lumineux, cet appartement 2 pièces traversant offre une double exposition Est-Ouest, magnifiant la lumière naturelle à toute heure de la journée. Deux terrasses prolongent le confort des espaces intérieurs, invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur. Son vaste séjour, aux volumes généreux, s'allie à une architecture empreinte du charme intemporel de l'Art Déco, créant une atmosphère raffinée et accueillante. La cuisine et les rangements optimisés traduisent une exigence confortable en matière de confort de vie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et non loin du bord de mer, cet appartement conjugue élégance, praticité et authenticité. Une adresse d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le prestige d'un quartier emblématique et la sérénité d'un bien unique.

Votre-agence-immo.fr Est
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 07/11/2025
9
Appartement, 53,37 m²

200 000 € 3 747 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06)

Nice Pasteur 3 pièces 54m² Nice Pasteur lumineux 3 pièces de 54m² en étage élevé, 4 ème, d'un immeuble bien entretenu, à dix minutes de la place Massena. Ce bien à moderniser est composé d'un hall avec un grand placard et desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, un premier bacon pour le séjour et une chambre. Le second balcon desservira la cuisine et la seconde chambre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Vue dégagée tout en étant au cœur de ville. Pour votre confort sont inclus un garage et une cave Proche de toutes les commodités, école, crèche, le tramway à 50 mètres ou le bus vous transporteront à la plage ou sur la place Massena en quelques minutes. A8 à 5 minutes. Charges: 2200€/an, soit 185€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOUMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par BOUMANN IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 34 m²

119 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Dans le quartier résidentiel du Parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( Copro + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques Emilie FAGE +33673387256

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Appartement, 132 m²

795 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE !! Loft au style New Yorkais dans un sublime palais bourgeois, sécurisé avec gardien, idéalement situé dans le quartier de Carabacel, en bas de Cimiez. Sur 132m2 vous trouverez une grande pièce de vie de 77m2, comprenant triple séjour, une cuisine et un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par le style loft de l'appartement !!! Toutes les commodités sont accessibles à pied !!

Agence Régionale Orpi
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Agence Régionale Orpi 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
1
Appartement, 56 m²

199 500 € 3 563 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice ouest proche Arenas Apparemment 3 pièces de 56m2 situé en dernier étage. Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Traversant sud/nord, terrasse vue mer, balcon. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de garage. Référence agence : 3729

Agerim Carré D'Or
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 03/11/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - Situé au dernier étage dans immeuble récent , profitez d'une luminosité et d'une vue dégagée. Laissez-vous charmer par cet appartement de 4 Pièces traversant en parfait état. Il est composé d'une entrée, un grand séjour , une cuisine ouverte sur une terrasse , 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'un double garage en sus, proximité immédiate du tramway et des commodités. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5898

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
12
Appartement, 32,2 m²

259 000 € 8 043 €/m²
Appartement • 32,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Deux pièces rénové avec balcon, proche Coulée Verte à Nice NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, superbe deux pièces entièrement rénové de 32,2 m² avec balcon de 2,2 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Documentation Générale Immobiliere
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Documentation Générale Immobiliere 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Appartement, 21,97 m²

Prix en baisse 189 000 € 8 603 €/m²
Appartement • 21,97 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR Nichée dans une petite résidence , ancienne annexe du prestigieux hôtel Negresco, entièrement réhabilitée, la copropriété offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à 2 minutes à pied de la mer, des commerces, restaurants et transports. F1 traversant sud/nord au dernier étage, vous séduira par son volume et son agencement, il se compose d'un séjour avec mezzanine faisant office de coin nuit, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé et rénové avec goût, ce bien atypique conjugue cachet et fonctionnalité. Idéal pied à terre niçois ou investissement locatif à haut potentiel.

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 26/11/2025
8
Appartement, 86,14 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 86,14 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE HYPER CENTRE : Trois pièces en plein cœur de la ville dans le secteur très recherché du centre ville. A deux pas de la Place Massena, de l'artère de Jean Médecin et des lignes de tramway. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une pièce attenante pour la cuisine, de deux chambres sur cour, d'une pièce qui peut servir de salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements. Ce bien offre un beau potentiel pour un futur acquéreur et une rare opportunité au cœur de la ville. Idéal professions libérales. A voir rapidement! CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 664 €. Nombre de lots de copropriété : 94 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 619 € et 1 376 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

John RICHET - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par John RICHET - iad 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 11 m²

100 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - John Richet vous propose: Idéal primo accédant ou investisseur. Dans le quartier paisible de Vernier, à proximité immédiate du centre-ville, et de la gare, devenez propriétaire de cette lumineuse studette exposée ouest, entièrement rénovée et nichée au dernier étage d’une charmante copropriété avec ascenseur. Le bien se compose, d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un lave-mains, et un WC. Un espace de rangement est situé au-dessus de la pièce d'eau. Actuellement loué 570€, (bail meublé d’un an). Diagnostics en cours de réalisation, réception à venir très prochainement. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 668 et classe CLIMAT G indice 203. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.