Superimmo

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025

13

999 000 € 9 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or - 4P Terrasse NICE || CARRÉ D'OR Place Grimaldi, magnifique appartement d'angle de 110 m², traversant et entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine italienne équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc et nombreux rangements. L'appartement est soigneusement décoré, climatisé et pouvant être vendu entièrement meublé ! Une TERRASSE au calme de 20m² complète ce petit bijou. Emplacement idéal avec la proximité immédiate de la place Massena, de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Portissim

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Portissim 08/12/2024 - mise à jour 19/08/2025

9

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce, possédant une triple exposition. Belle distribution avec 2 chambres à l'arrière côté verdure, possibilité cuisine US, salle de douche avec fenêtre, rangements. Terrasse ensoleillée tournée vers le sud avec une vue dégagée et échappée mer. Appartement à rafraîchir, double vitrage. Possibilité en sus d'un garage en sous-sol sécurisé. Stationnements collectifs sécurisés également au sein de la résidence. Accès écoles - Maternelle, primaire et collège - à pied. Vous bénéficierez également du futur aménagement du Quartier Grand Arénas en pleine expansion - Proximité de l'Eco Vallée avec accès à pied à l'ensemble des transports, tramway, aéroport, gare SNCF. Copropriété de 144 lots dont 86 appartements. Chauffage et eau chaude tout individuel électrique, charges annuelles de 1 390 euros, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 144 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an.

IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMO IDÉAL 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

6

189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Nice Valrose Sous offre acceptée! A rénover! Ce lumineux 2 pièces de 39 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, avec une exposition Sud-Est qui inonde l’appartement de lumière naturelle toute la journée. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain à rénover. Proche du tram et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre confort, luminosité et potentiel.

Agence 5 Promenade

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 03/10/2025

12

495 000 € 6 299 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces entièrement Rénové Idéalement situé, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans une résidence standing, sécurisée avec Gardien. Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces de 80m2 entièrement rénové et climatisé. Situé au 2ème étage, l’appartement traversant offre une très belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est composé d’un séjour avec balcon filant, d'une dégagement avec dressing, d’une cuisine équipée neuve fermée, de deux chambres avec parquet et placards aménagés, d’une salle d'eau/WC, et d’un WC indépendant. Cave en sous-sol et possibilité d’achat d’un parking en supplément. Les meubles de la cuisine seront livrés et montés en mai. Pas de procédure en cours. L’appartement est proche des commodités et points d'intérêts.

IMMOBILIERE LE CANNET

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par IMMOBILIERE LE CANNET 24/04/2025

12

445 000 € 6 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé à Nice dans le quartier Saint-Antoine de Ginestière , dans une petite copropriété superbe appartement entièrrement rénové de 65 m2 avec des materiaux de qualités, il se compose d'une cuisine équipée avec buanderie ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest et une vue verdure splendide au calme absolu donnant sur la terrasse de 15 m2, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Vendu avec une place de parking et une cave.

Tóco d'azur

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Tóco d'azur 30/10/2025

23

435 000 € 8 354 €/m²
Appartement • 52,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Spacieux 2 pièces dans le très prisé Carré d'Or SOUS COMPROMIS Nous pouvons recommander ce spacieux appartement de 2 pièces à tous ceux qui souhaitent un appartement fantastique. Il est situé dans le très recherché Carré d'Or de Nice. A proximité de commerces réputés, de restaurants et facilement accessible en transports en commun. Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte Honoré Aubert au début du XXe siècle et respire l'atmosphère d'antan. Avec de beaux sols et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement est au 3ème étage et est accessible par ascenseur. Il y a de petits balcons à l'avant et à l'arrière. L'appartement est agréable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

17

450 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 104,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS / J. FRICERO : Dans un immeuble bien tenu, VASTE 4 PIÈCES AU CALME. A usage de bureau . Composé d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. Actuellement aménagé en bureaux. Beaux volumes, appartement exposé OUEST. Professions libérales autorisées. Local à vélo au sein de la copropriété. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 58 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

8

229 000 € 9 918 €/m²
Appartement • 23,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice, quartier place Garibaldi, beau 2 pièces, idéal pied-à-terre NICE GARIBALDI : Beau 2 pièces de 23 m² comprenant un séjour exposé Sud avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau/toilettes. Lumineux, proche des commerces et du tramway pour l’aéroport. Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

4

Nous contacter
Appartement • 170,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

BOURGEOIS 170M2 QUARTIER MUSICIENS SOUS OFFRE ACCEPTEE Magnifique appartement bourgeois d'angle de 170m2 en avant dernier étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble "belle époque de 1882" récemment ravalé, lumineux avec belle hauteur sous plafond et moulures, quartier des Musiciens. Profession libérale possible. DPE DD Charges 3000€/an tout individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

15

945 000 € 6 342 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

VIDEO DISPONIBLE ! À l'angle de Clémenceau et de l'effervescente et renommée avenue Jean Médecin, à deux pas de Nice Étoile, découvrez ce superbe appartement traversant de 149 m² entièrement rénové. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité incomparable et une agréable hauteur sous plafond. Aussi, cet appartement est entièrement meublé et équipé (canapés, gros et petit électro-ménager...etc...) L'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte sur salle à manger, baigné de lumière. Un grand couloir distribue harmonieusement les pièces : d'un côté, deux chambres de belles surface avec rangement, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants ; de l'autre, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale attenante à une belle salle de bain avec douche et baignoire. La climatisation gainée dans toutes les pièces et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. Il est à noter également qu'il est possible de négocier une place de stationnement au parking de Nice Etoile à 100m² de l'appartement. Une visite s'impose ! Fabrice , pour vous servir, contactez moi au 06.49.10.72.88 pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

8

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Au calme, proche tramway et toutes commodités! Au sein d'une résidente récente, appartement de type deux pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un vaste balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Nombreux avantages: accès PMR, double vitrage, climatisation, électricité aux normes, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Palais Immobilier FABRON

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 12/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

14

550 000 € 8 099 €/m²
Appartement • 67,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS À vendre : Appartement de rêve face à la mer ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé sur la magnifique promenade, dans un élégant immeuble bourgeois. Profitez d’un cadre de vie unique avec - Vue imprenable sur la mer : Un balcon qui vous permet de savourer des couchers de soleil à couper le souffle. Cuisine équipée: Idéale pour les passionnés de cuisine, ces cuisines modernes vous offrent tout le confort nécessaire. - Climatisation : Restez au frais pendant les chaudes journées d’été. - Cave : Un espace de rangement pratique pour tous vos besoins. - Garage disponible : En option, pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour ceux qui cherche une résidence au bord de l’eau. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

375 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Fiche Id-SUP177404 : 3 Piéces Nice Chambrun 65.34m² au calme.. Situé au c?ur du quartier résidentiel de Chambrun, à deux pas du Temple de Diane, cet appartement de 65.34m² offre calme et confort dans une maison Niçoise authentique. Proche des commerces, bus et Tramway, il se compose de 3 pièces lumineuses avec de fai ble charges mensuelles. Bien rare, sans ascenseur, dans un environnement privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 988 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

4

189 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Studio avec mezzanine ? Pied à terre & investissement ? Rue de France / Negresco Situé rue de France, à seulement deux minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec mezzanine avec climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Entièrement meublé, ce bien atypique constitue une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 6,44 % en location meublée ou saisonnière. La copropriété se compose de 20 lots à usage d'habitation. Les charges collectives s'élèvent à environ 80 euros/mois. Un bien correspond parfaitement pour un projet de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Prix de vente : 189000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

Nice Homes

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nice Homes 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

12

220 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Appartement- 2p- 34m². au cœur de la Vieille Ville de Nice. 220000€ Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois. Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable. Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur. Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain. Visites a partir de 4 janvier 2026.

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