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SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 27/09/2025

238 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, au pied du tramway et à deux pas des commerces, écoles et de la mer, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : Un hall d’entrée accueillant, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 5 m2 avec vue mer, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé, Un débarras pratique. Ses atouts : - Appartement lumineux et traversant - Vue mer agréable - Transports au pied de l’immeuble - Commerces, écoles et mer à proximité. Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble Charges : 180 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien) - TF : 1200€ DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge vendeur comprise dans le prix.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

144 450 € 7 223 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST un studio de 20 m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon vue mer. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse exposition sud avec cuisine donnant sur un balcon au calme absolu , d'une salle de bains avec WC et un un cellier. A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des transports en commun, et à 5 minutes à pieds de la mer et la promenade des Anglais. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat , ce bien offre un excellent rendement dans un secteur dynamique et très recherché à proximité de l'EDHEC et de l'aéroport de Nice Cote D'azur. Opportunité rare sur le marché. Pour toute information ou visite, Adrien Torres : 0652740877 / L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nice Victor Hugo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

840 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 155,63 m² • 8 pièces • 8 chambres

Nice (06000)

NICE - PROCHE PLACE MASSÉNA - HUIT STUDIOS A proximité immédiate de la Place Masséna et de la Coulée Verte, en bordure de la vieille ville, nous vous proposons un appartement rare à la vente développant 155,63 m² Loi Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle, ce bien traversant constitue un seul lot de copropriété actuellement aménagé en huit studios indépendants. Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, certains bénéficiant également d'un balcon. Parmi les huit studios, cinq sont actuellement loués, tandis que trois sont libres et peuvent être remis en état ou loués rapidement. Son emplacement exceptionnel - à deux pas de la mer, des commerces, restaurants, lignes de tramway et de toutes les commodités - attire aussi bien les touristes que les actifs, rendant ce bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou à la location à l'année. Une véritable opportunité d'investissement locatif au coeur de Nice. Contactez Yoann pour plus d'informations : 06.69.50.26.73 Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 4630 euros.

Blue Résidences

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Blue Résidences 07/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

395 000 € 6 767 €/m²
Appartement • 58,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bel Appartement 3 Pièces - Résidence Récente (2020) EXCLUSVIITE - Dans une résidence récente datant de 2020, ce superbe appartement de 3 pièces, en excellent état, offre une superficie de 58,37 m². Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une terrasse au calme. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Il dispose également de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. L'appartement respecte les normes d'accessibilité (PRM) et permet l’exercice d’une profession libérale. Un parking privé avec prise pour véhicule électrique. Il est situé à proximité des transports en commun, des écoles et de la clinique Saint-George. Les professions libérales sont autorisées dans cette résidence.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 16/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

610 000 € 10 304 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Charmant 3P avec vue mer - Nice Carré d'Or À deux pas de la mer et du centre-ville, ce 3 pièces de 59 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et sur le Negresco. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d’une double exposition est/ouest, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’un accès direct à la Promenade des Anglais depuis la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du tramway et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.

PICON-BRUN Elodie - immo reseau

(51 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par PICON-BRUN Elodie - immo reseau 02/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(51 avis)

180 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

Nice Quartier du Ray - 2 PIÈCES Vendu Loué Départ sous peu de la locataire - 42,05 m² + BALCON + CAVE Dans un immeuble calme et bien entretenu, ce charmant 2 pièces de 42,05 m², est vendu loué avec une locataire très sérieuse. (fin de bail janv 2027) mais en recherhe active d'une location plus grande Professions libérales acceptées. Il se compose comme suit : Une entrée avec placards de rangement (4.60) Une cuisine (5.70) Un séjour lumineux (16.15) donnant sur un balcon (2.55) agréable au calme Une belle chambre (10.5)0 avec rangements Une salle de bains (3) Un toilette indépendant (1.25) Une cave vient compléter ce bien. Loyer de 738.36 € (dont 130€ de charges) à revaloriser si re location env 950€ env Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Surface CARREZ : 43.3 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 588 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 € par an. DPE : E GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34943) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 588 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 € par an. DPE : E GES : F

Agentniçois

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 390 000 € 13 486 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / TRAVERSANT / TERRASSES / GARAGE NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / VUE MER / TERRASSES / GARAGES Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cet appartement d’exception se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété érigée en 1965. Entièrement rénové en 2024 par un architecte niçois, l'appartement offre une vue panoramique sur la mer, la ville ainsi que les montagnes depuis ses exterieurs de plus de 80m2. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement, vue Mer. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse Ouest, parfaite pour les fins de journée. Deux autres chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. L’appartement a été rénové dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Cave et garage fermé dans la résidence, ainsi que possibilité de place de parking à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 215 kWhep/m2/an   Émission de gaz à effet de serre : 22 kgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Cote Sea Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cote Sea Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

990 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Magnifique 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques d’exception : Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée. Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal. Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville. Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception. Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(220 avis)

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Dans une résidence emblématique de Nice Ouest avec piscine, courts de tennis et commerces, venez découvrir ce superbe studio en excellent état d'entretien. Idéalement situé à proximité des universités et des transports en commun , et à seulement 2 kilomètres de la Promenade des Anglais, ce studio vous séduira par sa spacieuse terrasse de près de 20 m². Vendu avec une cave. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition. Référence agence : 5822

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 15/05/2025

750 000 € 7 644 €/m²
Appartement • 98,11 m² • 4 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES CARRE D'OR Bel appartement bourgeois de 4 pièces, 98,11 m2 au 3 ème étage. Il se compose d’un séjour, une cuisine équipée, trois chambres avec placards dressings sur mesure, deux salles de bains, parquet, fenêtres double vitrage. Climatisation réversible et intégrée dans le plafond dans tout l’appartement. Une cave complète ce bien. A visiter !

Zuccarelli immobilier

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 17/05/2025

219 000 € 5 193 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P Nice Libération Dans un quartier en pleine expansion, nous vous proposons cet appartement de type 2 pièces d'environ 42m2 situé au 1er étage d'un immeuble moderne. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains attenante ainsi que d'un wc indépendant. Ce quartier où il y fait bon vivre avec ses écoles, ses commerces, ses activités culturelles vous réjouira. Un quartier où l'âme Niçoise subsiste. Nous sommes à quelques encablures de la place Général de Gaulle, lieu tendance et animé de la Libération, réputé pour son marché local et ses Halles Gourmandes de la Gare du Sud. À visiter sans plus tarder! Idéal première acquisition ou investissement locatif.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(152 avis)

450 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE & EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre bourgeois de Nice, angle rue Gioffredo/ rue Defly, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway et du futur Hôtel de Police, énorme potentiel pour cet appartement bourgeois à rénover d'une surface habitable Carrez de 88 m2, actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4P (trois chambres), en angle d'un magnifique bâtiment de 1869 parfaitement entretenu et valorisé (ascenseur installé, 2 appartements seulement par palier, ravalement réalisé, ...) Exceptionnellement lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage) orientées plein Sud, particulièrement calme avec son environnement semi-piéton en plein centre-ville, le bien se compose de: une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3,30m dans tout l'appartement, larges fenêtres en double vitrage récemment installées dans tout l'appartement, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques, nombreuses possibilités d'aménagements et de réagencements du bien selon vos goûts et sa destination, à rafraichir en fonction ... L'appartement est vendu avec une grande cave d'environ 16m2 en sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 1.914 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.

Etude Lodel

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Etude Lodel 25/07/2025

140 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 62,04 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Réf. annonce : 9659 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Le Port Réf. annonce : 9659 - VIAGER OCCUPE NICE (06) RUE BARLA, PROCHE PLACE ARSON Dans un bel immeuble gardienné proche toutes commodités (tram, bus pour Monaco, écoles, commerces, centre commercial TNL, port) un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine, • Un séjour, • 2 chambres sur TERRASSE, Sud, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : marbre et carrelages Superficie : 62.08 m² + 2 TERRASSES de 9.15 et 7.30 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • Une CAVE. • Un GARAGE. N.B. : Appartement bien entretenu. BOUQUET : 140 000 euros HAI + rente : 1 080 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 274 euros dont 286 euros d’OM Charges : 180euros / mois RCP du 16/11/1974 - Nombre total de lots: 289 dont 126 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 27/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(56 avis)

359 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez cet appartement 3 pièces (lot de 2x2 pièces) charmant et bien entretenu situé au cœur de Nice, au 7 -9 Rue Masséna. Ce bien, idéalement placé en centre-ville, offre un accès facile aux commodités urbaines. Avec ses deux chambres spacieuses, ses 2 sallse d'eau et son double salon accueillant, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels. Profitez de la proximité d'une école et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier vibrant et dynamique. Possibilité de faire 2 x2 Pièces. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 188

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 02/04/2025 - mise à jour 13/09/2025

549 000 € 5 779 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3/4P Nice Centre-Ville/Clémenceau À seulement quelques mètres de la principale artère commerçante Niçoise, l'Avenue Jean-Médecin abrite une multitude de boutiques. Dans un bel immeuble de type niçois entièrement rénové, aux parties communes soignées, au troisième étage avec ascenseur nous vous présentons à la vente un appartement de type 3P d'environ 95 m2 situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités. L'avantage de ce bien immobilier est qu'il est constitué de deux lots, un studio (25.05 m2) ainsi qu'un deux pièces (66.33 m2) aujourd'hui réunis en un seul et même appartement. A tout moment, il vous sera possible de le diviser ou de le transformer en 4P. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

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