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Cabinet Ventura
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 26,06 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 26,06 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Beau studio de 26m2 Idéal investisseur ou primo accédant ! Situé boulevard de Cessole, proche de la place Goiran ainsi que de l'avenue de Saint-Sylvestre, ce studio de 26m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Le bien bénéficie d'une entrée, une salle d'eau, un placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse de 5m2 exposé sud et une cave. L'appartement est au calme, lumineux, proche de toutes commodités et tous les transports. Montant mensuel des charges de copropriété : 125€ tout collectif ! Montant de la Taxe Foncière : 815€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(379 avis)
13
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 885 000 € 8 592 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Au cœur du centre historique de Nice, découvrez un appartement de 103 m² aux volumes remarquables, où le charme du passé s'harmonise naturellement avec le confort contemporain. Ce trois-pièces atypique séduit dès l'entrée grâce à ses élégantes dalles anciennes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les deux chambres, magnifiées par leurs voûtes d'inspiration monastique, offrent un espace intime et plein de caractère. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse : un véritable prolongement de vie où il est facile de profiter d'un repas en plein air ou d'un moment de calme en toute confidentialité. Sa localisation privilégiée, au cœur de la ville, permet de profiter immédiatement des commerces, des ruelles typiques et de l'effervescence niçoise. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'architecture et d'histoire à la recherche d'un lieu de vie unique.

Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 395 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nice (06)

Nice - mont boron appartement 58m² vous recherchez un bien atypique au calme calme à 10 minutes des commodités, ce joli 3 pièces situé dans une petite copropriété nommée villa blanche vous séduira certainement avec sa vue panoramique imprenable. dès l'entrée, le ton est donné, le séjour, avec cuisine us équipée s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m2 avec un ensoleillement maximum. chaque chambre est pourvue d'une salle d'eau privative avec toilettes. cet appartement a été entièrement rénové, y compris plomberie et électricité. store et volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible permettant de maintenir une agréable température tout au long de l'année ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour plus de confort. vous serez ravis de passer de beaux moments en famille sur la vaste terrasse avec sa splendide vue et de profiter des magnifiques couchers de soleil le soir venu. une place de stationnement voiture et un emplacement moto sont compris dans le prix. un petit local à usage de cave est en partage avec les deux autre propriétaires. honoraires inclus charge vendeurs. les expositions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - nombre de lots dans la copropriété 3 - syndic bénévole 650euros de charges/an eau froide comprise. pour tout renseignements contactez carmen gabriele au +33668049615 -

Agence Api Menton
(29 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Agence Api Menton 15/10/2025
(29 avis)
10
Appartement, 243 m²

1 580 000 € 6 502 €/m²
Appartement • 243 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m2 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m2, parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m2 offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 € - Taxe Foncière - 4400 € Renseignements et visites 0612973761

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(379 avis)
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Havre de paix Magnifique 2 pieces de 52 m2 dans une residence avec piscine et gardien. Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée. Cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre spacieuse donnant sur la terrasse. De grands placards. SDB et WC indépendant. POSSIBILITE GRAND GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS.

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 74 m²

385 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à Nice TNL Situé en plein cOEur de Nice, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au 2ème étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses avec rangement intégrée. Egalement d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un espace cuisine séparé du séjour. L'orientation traversant Est-Ouest de l'appartement garantit une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Une cave est vendu avec le bien / Possibilité d’acquérir un box en sus Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou niché au cOEur de la célèbre ville de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Papazian Le Mourillon
(162 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2025
(162 avis)
2
Appartement, 53 m²

714 000 € 13 472 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces dernier étage avec terrasse 43 m² – Ascenseur privatif – Emplacement d'exception – Nice Musiciens Adresse : 8 rue Gounod, NICE (06000) Résidence intimiste Étage : 5ᵉ et dernier étage (avec ascenseur privatif) Surface habitable : 52,20 m² Terrasse privative : 43,73 m² Annexe : Cave Type : Appartement traversant – 3 pièces Un emplacement rare et recherché Situé rue Gounod, au cœur du quartier des Musiciens, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception : À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et de Jean Médecin, Commerces, écoles, restaurants et transports (tramway lignes 1 & 2, gare SNCF) accessibles en quelques pas, Aéroport Nice-Côte d'Azur à moins de 30 minutes. Un cadre de vie idéal, alliant calme, élégance et centralité. Résidence de charme rénovée Cette bâtisse patrimoniale a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Résidence intimiste de 12 appartements seulement, aux parties communes entièrement refaites. Appartement Situé au dernier étage et desservi par un ascenseur privatif, ce superbe 3 pièces traversant se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et pré-équipée, Deux chambres, Une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés, Une exceptionnelle terrasse privative de 43,73 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas et moments de détente. Annexe : Cave privative Prestations haut de gamme Ascenseur privatif, Climatisation réversible, Parquet ancien poncé et vitrifié, Cuisine aménagée et pré-équipée, Faïence et robinetterie effet cuivre, Carrelages naturels, DPE minimum D, conforme aux exigences actuelles d'isolation et de chauffage. Référence agence : 0000

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 14/11/2025
6
Appartement, 70,06 m²

223 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Saint Roch - Opportunité 3p traversant avec terrasses, cave et garage // Nice - Saint Roch // Luminosité, calme et proche de toutes commodités! Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, avec terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit dès l’entrée par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante donne sur une seconde terrasse, tandis que les nombreux rangements apportent un confort de vie au quotidien. L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. A moderniser, cet appartement bénéficie d'atouts rares à ce prix. Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux. Charges courantes : 3240€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Chabert Group - International Real Estate
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Chabert Group - International Real Estate 25/11/2025
9
Appartement, 45,71 m²

340 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 45,71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ - NICE - MONT-BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 46 M² - TERRASSE DE 22 M² - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - STATIONNEMENT EXCLUSIVITÉ - NICE - MONT-BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 46 M² - TERRASSE DE 22 M² - MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE MER/VILLE - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - RARE À LA VENTE - CLIMATISATION - PLACE DE STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR (9%) Dans le quartier prisé du Mont Boron, découvrez cet appartement en excellent état, composé de 3 pièces pour 46 m² et profitant d'une terrasse de 22 m² avec une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. L'entrée vous invite sur un séjour avec cuisine américaine équipée et sur une salle d'eau avec WC. Côté nuit, 2 belles chambres (avec placards) de 12 m² chacune. L'une des deux profite également de la vue mer. A l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous attend pour profiter de chaque instant. L'appartement est en excellent état, climatisé et vendu avec sa place de stationnement. Il est également possible de l'acquérir meublé. Idéal par sa situation puisqu'il se trouve à proximité des transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif saisonnier : 33.000€ de revenus annuels (sur 289 jours en 2024). Également idéal pour une résidence principale comme un pied-à-terre, pour un premier achat, pour un jeune couple, une personne célibataire, une petite famille ou encore pour des actifs comme pour des retraités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE : Contactez votre spécialiste : Estimation offerte. Prix de vente : 340 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété bénévole. Nombre de lots à usage d'habitation : 3. Charges : 37,80€/mois. Taxe foncière : 833€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 113 euros et 1 505 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pierre LAINE - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Pierre LAINE - iad 08/12/2024 - mise à jour 02/07/2025
(3 avis)
5
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 1 572 000 € 11 309 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Pierre Laine (06 30 28 22 40) vous propose : 06700 Saint-Laurent-du-Var, DERNIER ETAGE, superbe appartement neuf 139m2 environ, SUD et OUEST, grand standing avec piscine sur le toit, 200m de la mer et commerces. Belles prestations, vue mer panoramique d'exception du Cap Ferrat au Iles de Lérins. Accès autoroute A8 AIX-MONACO et aéroport à 2 minutes en voiture ou à pied en traversant le pont du Var. Cet appartement se compose de 4 pièces avec 1 séjour/cuisine de 64m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec un wc. Une deuxième salle de bains, une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. En annexe : Grande terrasse d'angle de 63m2 environ et 4 stationnements en sous-sol. Effort commercial pour cet appartement. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Laine EI (ID 14991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO CONSULT COTE SUD
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 25/09/2025
16
Appartement, 29,05 m²

249 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Rimiez, dans la résidence de standing 'Les Hauts de Rimiez', au coeur d'un espace arboré avec piscine, au calme, magnifique studio de 29,05 m2 avec environ 33 m2 d'extérieur, composé d'une terrasse avec jardin privatif exposé Sud-Est et dans son prolongement le terrain arboré de la copropriété, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Le logement est constitué d'un bel espace de vie avec un coin cuisine à aménager et salle d'eau. Résidence récente garantissant de faibles consommations énergétiques et aucun travaux de copropriété à prévoir avant de nombreuses années. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité de le mettre en gestion dans notre agence pour vous assurer une location sans tracas. DPE : A - GES : A

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(226 avis)
14
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 219 900 € 4 312 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre : Charmant appartement 2 pièces avec belle terrasse- 1er étage- Nice Nord St sylvestre . Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement 2P de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur, wc indépendant. L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations confortables avec volets électriques, double vitrage, Clim, porte blindée …. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires, supermarchés, pôle bus Cessole, pharmacie... rendant son emplacement idéal pour les familles. Une cave et un parking sont également disponibles à l'achat en sus . (possibilité garage en sus) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Des Palais Orpi
(166 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
(166 avis)
5
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

Nice Nord. A proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant studio de 21m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur cour, idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. La salle d'eau, moderne et refaite à neuf, comprend un WC, un chauffe-eau de 120 L et un sèche-serviette. Situé au 2ème étage avec ascenseur, pour un confort optimal, et équipé d'un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité de la résidence. Vendu meublé, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une petite bulle de calme à deux pas de tout. Une visite s'impose ! dpe : e Exclusivité Orpi Référence agence : 593

Carré Vip Immo
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Carré Vip Immo 22/08/2025
16
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 445 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 84 m²

Nice (06000)

NICE Corniche Fleurie grand F3 vue mer À vendre : Appartement F3 - 85 m² - Résidence Corniche Fleurie, Nice Découvrez ce magnifique appartement traversant de 85 m² situé dans la prestigieuse résidence Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques : Type : F3 Superficie : 85 m² Terrasse : 24 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Vue : Mer Équipements : Résidence sécurisée avec piscine Cave Parking privatif L’appartement est lumineux et bien agencé, offrant confort et espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 445000

FABIENNE KARKOUR - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par FABIENNE KARKOUR - BSK Immobilier 26/11/2025
24
Appartement, 92 m²

1 490 000 € 16 196 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

BAS CIMIEZ - Venez découvrir au dernier étage d'un immeuble Art-Déco, ce magnifique appartement d'artiste d'une surface de 92 m² avec son exceptionnelle terrasse de plain pied de 140 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et ses collines. Il se compose d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une théâtrale cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace dinatoire, une chambre, un espace bureau, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing , de nombreux placards et un wc indépendant. L'immense terrasse avec cuisine d'été et buanderie, offre un espace de vie extérieur auquel toutes les pièces de l'appartement ont accès. Luxueusement rénové en 2021 dans un esprit Loft pour maximiser l'espace, il pourrait aisément être reconfiguré pour accueillir une deuxième chambre parentale. Une studette parfaitement rénovée avec cuisine, salle de douche et wc, située dans le même bâtiment vous permettra, selon vos besoins, de loger un adolescent, recevoir vos amis ou créer un espace de télétravail parfaitement indépendant. Un grand garage avec cave séparée intégrée complète également ce bien. Un luxueux cocon proche de toutes commodités à visiter rapidement! Cette annonce référence 222877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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