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Cabinet CITY NICE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Cabinet CITY NICE 22/11/2025

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A proximité de la faculté et du stade Vauban, dans un immeuble récent, bel appartement en dernier étage de 3 pièces en duplex. Emplacement calme et central, à proximité des commerces et transports (tramway) Appartement composé d'une entrée avec espace de rangement, une salle de douche avec WC, séjour avec coin cuisine ouvert et balcon/terrasse à l'ouest sur cour intérieur (calme et lumineux). A l'étage, deux grandes chambres avec fenêtre de toit automatiques et penderies, wc indépendant et salle de bains. Deux stationnents en sous-sol en sus (30 000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610

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Agence BBii

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence BBii 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

172 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 73,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR ! APPARTEMENT possibilité garage en supplément ! Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SDB, WC indép., garage en supplément. Ascenseur, Parking collectif, Local-motos, vigik, télécommande. (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés, proche futur tramway, autoroute et commodités DPE C - 172 000 ¤ Honoraires d'Agence Inclus - À DÉCOUVRIR résidence très calme entourée de nature ! Espace pour les enfants, potager Agence BBII - 04 97 22 24 83 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2100 ¤ charges moy/an ( eau froide, entretien, portail, caméra, espaces verts ) Bien en copropriété 91 lots

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(4 avis)

309 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS DE LA LANTERNE A 200 m du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la Promenade des Anglais, découvrez ce 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La terrasse filante exposée Sud dessert toutes les pièces et permet de profiter d'un extérieur appréciable toute l'année. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking en location par le syndic 50 euros/mensuel Un appartement fonctionnel, propre et confortable, idéal pour une installation immédiate. A visiter rapidement. COPROPRIETE 11 LOTS Charges annuel 2600 euros - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 04/12/2025

250 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces - Terrasse - Garage Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. A rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

Nice Properties Promenade

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 08/11/2025

2 000 000 € 15 625 €/m²
Appartement • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron, unique Penthouse dans immeuble de 1863 NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée de portiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement d’exception se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse de 87 m² à ciel ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique mer. Le coté nuit accueille une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec vue mer, salle de bains et toilettes séparées. Une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un immeuble ancien avec des parties communes majestueuses et prévues d’être rénovées, un appartement avec une belle hauteur sous plafond et 2 terrasses, un ensoleillement maximal et une vue absolument inoubliable font de lui un bien exceptionnel, unique et rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BoGalet Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par BoGalet Immobilier 25/04/2025

243 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Nice Nord - Villa ARSON - Bel apparement 2 pièces de 55 m2 en étage avec terrasse, calme, Expo Sud, Belle vue dégagée. APPARTEMENT SOUS OFFRE Nice Nord - Proche Villa Arson - Bel apparement 2 pièces de 55 m2 en étage avec terrasse - au calme - Expo Sud - Belle vue dégagée. Ce beau 2 pièces comprend un séjour, une cuisine équipée en partie ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Appartement très bien agencé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sol, salle de bain, etc), équipé climatisation. Au calme, exposé au Sud et bénéficiant d’une jolie vue dégagée. L’appartement est vendu avec une cave. Proche des commerces, des transports (bus, tramway…) et de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(252 avis)

795 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 122,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE - CIMIEZ/RIMIEZ - Grand appartement familial 4 pièces avec jardin Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m². comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie "nuit" est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien. offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Il peut également être transformé en appartement 5 pièces avec 4 chambres. Un devis complet a été réalisé et chiffre 88000 euros de travaux. Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin. dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude. chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 14/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

355 000 € 11 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Dubouchage - Superbe 2 pièces avec 45m² de terrasse végétalisée RETOUR À LA VENTE // Nice - Dubouchage // Exclusivité! À découvrir sans tarder, ce coquet appartement en dernier étage, traversant 2p de 30 m² bénéficie d'une spectaculaire terrasse de 45m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d’un calme absolu grâce à son orientation sud, au calme complet. Son agencement optimisé et sa luminosité remarquable en font un véritable cocon prêt à vivre. Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son parfait état et son extérieur unique. Composé d'un séjour avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse et une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Son magnifique espace végétalisé de 45 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville. Aucun travaux n’est à prévoir, il est vendu clé en main. Son emplacement idéal permet d’accéder en quelques pas aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, tramway et bus. Contactez-nous pour une visite, coup de cœur garanti ! Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.380€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

595 000 € 7 722 €/m²
Appartement • 77,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces - 77m2 - CIMIEZ Magnifique appartement 4 pièces de 77.05m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, en étage élevé avec vue dégagée et aperçu mer dans copropriété de standing et composé comme suit : Une entrée donnant sur deux dégagements : D'un côté un séjour-cuisine avec balcon donnant sur vue dégagée, une première chambre ainsi qu'une première salle d'eau et WC indépendants. D'un autre côté de grands placards de rangements, deux chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une deuxième salle d'eau et WC indépendants. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol possible en sus. Produit rare - À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Polarius International Real Estate

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Polarius International Real Estate 21/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

1 590 000 € 9 138 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Loft d’Exception avec Terrasse – Cours Saleya, Nice Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, sur le prestigieux Cours Saleya, à quelques pas de la mer, du port et de toutes les commodités, ce loft d’exception offre 174 m² de surface habitable (163,75 m² Loi Carrez) dans un cadre unique mêlant le charme niçois à des prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de hauts plafonds et d’un agencement optimisé. Situé au 1er étage d’un bel immeuble typiquement niçois, l’appartement comprend : Une entrée élégante Une cuisine ouverte entièrement équipée Un vaste salon et salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² surplombant le Cours Saleya Trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et WC Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC Une troisième chambre avec salle d’eau et WC indépendant Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Un véritable coup de cœur, rare et raffiné sur le marché niçois. Emplacement privilégié : plage à 2 minutes à pied, port, restaurants, marchés et commerces à proximité immédiate.

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 14/11/2025

745 500 € 6 902 €/m²
Appartement • 108,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ - EXTREMEMENT RARE : Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de 4 pièces au calme absolu, d’une surface généreuse de 108 m², se trouve au sein d’une copropriété de grand standing. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Avec un intérieur raffiné, fonctionnel et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes généreux et d’une distribution bien pensée. Il se compose d’un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. D’une chambre parentale, d'une seconde chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, une troisième chambre, d’une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et d’un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisante sur les jardins de la résidence. On y retrouve également 2 garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. Une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles primaires et secondaires de qualité, idéales pour les familles. Des commerces variés et services de proximité. Ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Nice. Cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 960 € Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 356 € - 1 834 €. Aucune procédure dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

ANG IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest - Saint Augustin. Dans résidence fermée, Appartement de type 4 Pièces actuellement configuré en cabinet médical. Il se compose comme suit: - Belle entrée avec placard de rangement. - 2 chambres dont une avec placard. - Cuisine séparée avec loggia. - Une salle de douche moderne. - WC indépendant. - Balcon / Terrasse de 17 m2 sans vis à vis. - Cave en sous-sol. Charges annuelles : 3100 € ( comprenant Eau froid, Eau chaude, chaffage, ascenseur, entretient des. Taxe foncière : 1570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D

Azur Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Azur Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

(38 avis)

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4 pièces, avec une petite terrasse, entièrement rénové situé en étage élevé dans le quartier proche du Parc Phoenix Rue Auguste PEGURIER à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, proche commerces, transports, tram accompagner d'une cave, possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif dans la résidence Référence agence : 1566.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 07/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

629 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 95,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens, grand et superbe 3 pièces rénové et climatisé avec terrasse, proche mer NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 95 m², en étage élevé, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée avec grands rangements, d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de 5 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, salle de douche et toilettes indépendant Possibilité de parking en supplément à 40 000€. A visiter sans tarder. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 18/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

(220 avis)

2 390 000 € 14 311 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

NICE – MONT BORON | DERNIER ÉTAGE | VUE PANORAMIQUE MER & VILLE Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce somptueux appartement de 167m² situé en dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, les collines et la mer. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se compose de : * Un vaste séjour d'angle, très lumineux ; * Une cuisine indépendante contemporaine parfaitement équipée ; * 4 chambres, dont 2 master bedrooms avec salle d'eau et dressing ; * Nombreux rangements ; Toutes les pièces de ce sublime appartement ouvrent sur la terrasse de 120 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue spectaculaire et admirer les couchers de soleil sur la Baie des Anges. L'ascenseur dessert directement l'appartement grâce à un accès privé. Un garage fermé et un parking extérieur sont inclus dans le prix. Un bien unique, à visiter très rapidement ! Référence agence : 5877

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