Superimmo

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Alazard Immo 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(88 avis)

17

272 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST MERIDIA / AV SIMONE VEIL - Dans résidence livrée en 2019 'LE PLÉIADE' signée Atelier Jean Nouvel - 3 pièces de 64,16 m2 traversant situé au 8ème étage avec 2 terrasses et parking en sous-sol. Cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour de 37 m2 donnant sur une large terrasse de 12m2, véritable pièce de vie supplémentaire. 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Tout est collectif (eau chaude, eau froide et chauffage). La résidence possède un local fitness, un local vélos et poussettes sécurisé, des espaces verts. Normes basses consommations. A 100 m de la ligne 3 de tramway - station Méridia - et de tous les commerces. Référence agence : 1274

Cabinet Ventura

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Ventura 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

12

350 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 76,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Beau 3 pièces Situé boulevard de Cessole, cet appartement traversant de 77m2 situé en étage élevé, bénéficie de beaux volumes, d'une exposition Est/Ouest, d'une cuisine séparée et d'une cave. Proche de toutes les commodités et des transports ! Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(14 avis)

7

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée à l'ouest d'environ 5,5 m², parfaite pour vos moments de détente en fin de journée. Le bien comprend également : Un garage fermé au sein de la résidence Une cave en sous-sol Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus), et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Cabinet CITY NICE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Cabinet CITY NICE 22/11/2025

9

290 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice OUEST / Méridia Au coeur du nouvel éco quartier de niçois, dans un immeuble pensé par Jean NOUVEL, bel appartement traversant de 3 pièces à l'avant dernier étage de l'ensemble immobilier. composé d'un accès privatif avec petit dégagement, hall d'entrée, bel espace salon ouvrant sur une terrasse couverte de 14m ², cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. L'immeuble dispose d'un espace fitness accessible aux copropriétaires et occupants, d'un système de production d'eau chaude solaire, et d'un stationnement privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610

La Belle Agence

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par La Belle Agence 30/10/2025

10

290 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE 3P 94 M2 - BALCON -EXCLUSIVITÉ -"NOE" Découvrez "NOÉ", un vaste appartement à rénover de 93 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 1960, sur l’avenue Cyrille Besset. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel d’aménagement qu’offre cet appartement. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains, d’un dégagement menant à une lumineuse pièce à vivre de 23 m² s'ouvrant sur un balcon de 6.5m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’un grand dressing. Son plan modulable permet de le transformer aisément en 4 pièces ou de repenser complètement les espaces selon vos envies. "NOÉ" est un véritable plateau à personnaliser, idéal pour créer un lieu de vie unique. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 30 000 €. Que vous soyez une famille à la recherche d’un grand appartement à façonner à votre goût ou un investisseur souhaitant créer une colocation spacieuse et rentable, "NOÉ" est fait pour vous ! Classe énergie : D Copropriété de 140 lots principaux – Charges mensuelles : 250 € (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes). Commission à la charge du vendeur – Taxe foncière : 1 849 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

PARTNERSIMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARTNERSIMMO 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(89 avis)

9

329 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Corniche Fleurie - 3 pièces avec terrasse Dans une copropriété verdoyante, calme avec espaces partagés (tennis, pétanque, potager), ce duplex 3 pièces avec vue dégagée. Séjour lumineux avec terrasse, cuisine fonctionnelle et rangements, deux chambres, une salle de bain et un WC. Stationnement libre dans la résidence, garage en option. Double vitrage, climatisation et volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Charges 212 €/mois - honoraires charge vendeur.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

4

357 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Le plaisir d'étre en retrait sur les collines de NIce et à 10 minutes de la Promenade Des Anglais Appartement en rez de jardin , composé d'une pièce de vie avec sa cuisine neuve ouverte et équipée, deux chambres, salle de bain avec sa double vasques , rangement , Appartement traversant , possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol à 37 000 € Juste à poser ses valises

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

26

890 000 € 11 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron - Appartement 3 Pièces en rez de jardin Nice Mont Boron – 17 Bld Maeterlinck - Rare Ecrin de Verdure ! Spacieux Appartement 3 pièces de 76,76 m² à vendre avec jardin privatif de 100 m². Sans vis-à-vis et au calme, il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de commodités (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur, pressing ...) Découvrez ce 3 pièces rare et exclusif ! Vous serez séduit par ses volumes généreux et son calme. Toutes les pièces s’ouvrent sur un jardin méditerranéen de 100 m², véritable havre de paix pour vos instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, nombreux placards et buanderie, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Points forts : • 3 mètres de hauteur de plafond • Toutes les pièces principales donnent sur le jardin • Climatisation réversible • Pas de nuisance sonore • Résidence sécurisée très bien entretenue • Chauffage collectif au sol • Parking collectif • Cave Atouts du quartier : Adresse de prestige. À deux pas de la plage Coco Beach, des commerces et des transports. Accès direct au bois du Mont Boron. Tout est accessible à pied depuis ce bien rare où se mêlent art de vivre de la French Riviera et sérénité absolue. A visiter ! Nb de lots d'habitation : 42 Ch/mois : 176 € (tout collectif) TF 2024 : 1707 € DPE : D & D Honoraires agences de 5% TTC à charge vendeur Géorisques : georisques.gouv.fr

CHANCEL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 05/09/2025

14

330 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large cuisine équipée, double vitrage, tableau électrique sécurisé. Parking sous-sol et une grande cave s'ajoutent à ce 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CS Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CS Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

11

750 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE - MONT BORON Résidence sécurisée avec gardien et piscine Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, magnifique 3 pièces traversant de 80 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les collines. Ce bien rare se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du calme et de la vue. Deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative et balcon côté Nord, viennent compléter l’espace nuit. Climatisation, nombreux rangements, une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, vue exceptionnelle et cadre de vie recherché.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

7

198 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 55,75 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE - 3 PIÈCES BALCON PROCHE MER ET TRAM Découvrez cet appartement moderne d'environ 56 m² situé à proximité de la mer, tram, parc Phoenix et Ecole de commerce EHEC offrant un cadre de vie agréable. Appartement de 3 pièces lumineux en étage qui se compose d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon avec un grand balcon, de toilettes séparées et de 2 chambres. Il y a également une cave avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement vous place à proximité des commerces, des transports et de diverses commodités de Nice. Idéal pour investisseurs ou résidence principale.

Florida Square

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Florida Square 24/12/2024 - mise à jour 04/08/2025

7

560 000 € 6 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Co-Exclusivité avec RIVIERA ANGELS : Superbe appartement 3 pièces Cimiez, Loi Carrez 87 m2, avec parking privatif et cave. L'appartement est en parfait état et dispose d'une spacieuse et très agréable terrasse côté Sud. Situé au fond d'une impasse parfaitement au calme, il est traversant, très lumineux, belle hauteur sous-plafond, exposition Sud-Est/Sud/Ouest avec entrée indépendante au premier étage d'une villa niçoise de 2 étages avec portail électrique sécurisé. Porte blindée et double vitrage dans toutes les pièces. De plus, le bien bénéficie d'un stationnement privatif de plain-pied dans la cour, d'une cave et de la jouissance d'un jardin collectif dans la villa. La pièce de vie est spacieuse , baignée de lumière grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et l'extérieur sans vis-à-vis. Les deux chambres sont de belles dimensions, dont une avec dressing. Cuisine moderne en parfait état, climatisation réversible gainable dans l'appartement, carrelage de qualité au sol et parquet dans les chambres, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque, toilettes séparées. Belle opportunité pour ce bien aux nombreux atouts. Sa situation géographique est idéale puisque situé dans le secteur privilégié et calme de Cimiez, mais cependant proche des bus, commerces, écoles et centres d'activités. Foncier 1757€/an Quote-part charges : 2160€ annuels Diags en cours. A visiter sans tarder.

Fabrice Sebellini - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Fabrice Sebellini - efficity 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(6 avis)

11

698 000 € 8 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

06000 - NICE - GAMBETTA - T3 84 M² - DERNIER ETAGE - BELLE VUE - A 2 PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS ET DE LA MER Efficity vous propose ce très bel appartement de 83.53 m² loi carrez situé sur GAMBETTA à 2 pas de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce beau T3 nécessite une rénovation car il possède un magnifique potentiel avec ses hauteurs sous plafond avoisinant les 3m. Il est composé d'une grande entrée séparant le coté nuit du coté jour, avec ses 2 belles chambres et leurs balcons, une salle d'eau un un toilette séparé, et un dressing. Puis un grand salon de 22m² et la cuisine attenante et son balcon. Il possède également une cave de 6m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

363 000 € 8 724 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PORT *FRAIS REDUITS* NICE PROCHE DU PORT : Dans une résidence neuve de standing. 3 pièces au 4è étage, avec balcon à l'Ouest. Calme absolu. Proche de toutes les commodités. FRAIS REDUITS. Nombre de lots : 24 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: en attente A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

629 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Magnifique T3 coeur Musiciens avec terrasse Nice Centre Quartier des Musiciens, dans une résidence sécurisée, en étage élevé, appartement 3 pièces de 95 m² avec terrasse de 4 m², exposition Sud/Ouest. Il se compose d’un magnifique séjour, d’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², une salle d’eau et WC indépendant. Belle entrée avec dressings et nombreux rangements. Porte blindée et alarme. Climatisation réversible, volets et stores électriques. À 700m du Negresco à proximité immédiate des commerces et des transports.

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