Superimmo

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(100 avis)

15

450 000 € 7 951 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Dans le quartier du port - Petit Marais Niçois. Magnifique appartement 2 pièces (transformable en 3 pièces - cf plan) d'angle avec balcons et vue dégagée. Entrée, rangements, cuisine US avec séjour et salle à manger, grande chambre avec rangement et coin bureau, salle d'eau avec wc. Rénovation d'architecte. Matériaux de qualité. Climatisation. Coup de coeur assuré!

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Dasa Immobilier 26/11/2025

(182 avis)

6

143 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

A deux pas des commerces, du tramway et de la faculté Valrose, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal. Trés lumineux grâce à son exposition sud, en trés bon état et prêt à vivre immédiatement. La résidence est sécurisée, avec gardienne et caméras de surveillance. Idéal pour étudiant ou investissement locatif. Référence agence : 0000

Agence Longchamp

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Agence Longchamp 25/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

5

493 500 € 8 678 €/m²
Appartement • 56,87 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Carre D'Or 2 pièces dans le Carré D'Or, dans un immeuble de standing Un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement en sud, composé une entrée desservant sur la pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia, salle de bain , toilette indépendant, Vous profiterez d'une terrasse SUD de plus de 6 M2 Partie commune excellente Cave en sous sol Parties communes parfaite Airbnb autorisée dans la copropriété

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Alazard Immo 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(88 avis)

17

275 000 € 8 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE MAGNAN, dans la résidence recherchée PALAIS DES DOMES élégante et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte , donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse avec vue latérale sur la mer. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle de douche est équipée de toilettes. Un atout supplémentaire : une place de parking privative au -5, un vrai plus dans le secteur ! Référence agence : 1268

Agence Privilège

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Privilège 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

12

190 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces

Nice (06100)

NICE SAINT-BARTHELEMY NICE CESSOLE SAINT-BARTHELEMY, Lumineux 2 pièces de 45,51 M2 au 2ème étage avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte 25,68 M2, une chambre, une salle de douche avec wc, rangements, VERANDA 3,45 M2. Parfait Etat - TRES CALME. Commerces, bus, tram, écoles. * Ravalement des façades voté et payé. COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT. Nombre de lots de copropriétés : 61 dont 33 habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 03/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

6

225 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - STE MARGUERITE EXCLUSIVITE: Appartement de type 2 se composant d'une entrée, spacieux séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC, terrasse Climatisé. Pour votre confort une cave est vendue avec le bien, possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez nous dès maintenant.

LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 25/09/2025

6

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

LIBERATION, dans un immeuble bourgeois, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, joli 2 pièces de 45m2 en bon état, traversant, vue dégagée, double vitrage et climatisation réversible, proche toutes commodités, faculté Valrose et tramway. Actuellement loué 950 euros hors charges/mois. Possibilité de conserver ou non cette location.

Garibaldi Investissement

(80 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Garibaldi Investissement 24/10/2025

(80 avis)

16

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE – QUARTIER DES POÈTES: Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces d'angle de 45m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Rometti parfaitement entretenu. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur les jardins, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), d'une grande chambre avec penderie ouvrant sur un beau balcon, et d'une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, parquet d'origine, calme absolu, climatisation possible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 1256

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

16

395 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES NICE CARRE D'OR Au début de la rue du Congrès, à une dizaine de mètres de la promenade des Anglais. Deux pièces de 34 m2 donnant sur un balcon en étage élevé avec une vue mer latérale. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 18m2 donnant sur un balcon avec vue mer, d'une chambre avec placard, balcon et vue mer et d'une salle de douche avec toilette. Ce bien est entièrement rénové avec des prestations de qualité. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Bien rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agentniçois

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agentniçois 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

10

310 000 € 7 698 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Balcon - Rénové - Traversant Situé dans le quartier du port, à 50 mètres de la Place Garibaldi, proche des commerces, restaurants et tramway, Cet appartement de 41m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon ensoleillé côté cours avec une loggia, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche, d'un toilette séparé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Climatisation gainable. Portes galandages. Double vitrage. Faibles charges. Forte rentabilité locative. Immeuble bien tenu. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots : 27 Charges annuelles : 720€ Consommation énergétiques : 113 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 454€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 614€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agentniçois

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agentniçois 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

11

295 000 € 8 107 €/m²
Appartement • 36,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice // Le port- Rue Cassini : 2 pièces - Rénové Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Rénové Situé dans le quartier du port, à 50 mètres de la Place Garibaldi, proche des commerces, restaurants et tramway, Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Climatisation gainable. Portes galandages. Double vitrage. Faibles charges. Forte rentabilité locative. Immeuble bien tenu. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 720€ Nombre de lots : 27 Consommation énergétiques : 117 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 433€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 585€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

7

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

À vendre à Nice Ouest, dans un quartier en plein développement à deux pas de l'arrêt Méridia et proche des écoles, beau deux-pièces de 40,50 m² avec grande terrasse de plus de 10 m². Cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'un espace de rangement à l'entrée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Opportunité à saisir dans un secteur recherché et en pleine expansion. Peut être proposé à la location pour 850€/mois et dégage une rentabilité nette de 4,5%. Forte demande locative dans ce secteur.

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

11

286 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 56,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST – ROUTE DE BELLET Calme absolu – Sans vis-à-vis – Aperçu mer Dans une résidence de standing bien entretenue datant de 1993, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², parfaitement décoré et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif de 11 m², exposée Sud/Est, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour, et d’une cuisine semi-ouverte équipée, séparée par une verrière contemporaine, créant une atmosphère conviviale et moderne. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien rare à la vente séduit par son calme absolu, sa luminosité : climatisation. Un parking complète ce bien. Un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers le centre-ville et la Promenade des Anglais.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 30/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

(220 avis)

9

284 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

À deux pas de l'arrêt de tramway Fabron sur l'avenue de la Californie, découvrez ce lot rare de deux studios en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien tenue. Idéal investissement locatif (location classique ou saisonnière suivant réglementation locale) et profession libérale. Composition du lot : Studio 1 – 35,26 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau avec WC. Loué : 790 €/mois CC. Studio 2 – 32,64 m² : agencement similaire, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Loué : 830 €/mois CC. Atouts : Revenus locatifs actuels : 1 620 €/mois CC (19 440 €/an CC). Grande cave électrifiée, saine et fonctionnelle. Sas commun desservant les deux studios ; compteurs d'eau individuels. Belle hauteur sous plafond : potentiel de mezzanines pour augmenter les couchages. Location saisonnière autorisée par la copropriété (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). Profession libérale possible. Stationnement en sus (en option). Autorisation de division obtenue : un seul lot de copropriété aujourd'hui, possibilité de créer 2 lots séparés. À prévoir : Travaux de rafraîchissement pour maximiser le potentiel et la valeur locative. Localisation : Quartier recherché Ouest / Californie – Fabron, immédiate proximité tram, bus, commerces, mer, accès rapide voie Mathis et aéroport. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Référence agence : 5838

Dazur Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Dazur Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

10

414 000 € 9 180 €/m²
Appartement • 45,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P - Nice Promenade/Carré d'Or Sur la Promenade des Anglais et en plein cœur du centre-ville de Nice, ce charmant deux pièces de 45.10 m² vous séduira par sa situation idéale. Au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une agréable exposition Ouest sur cour, offrant une belle luminosité. Récemment remis en état, l’appartement dispose d’une cuisine neuve équipée avec une belle ouverte sur le spacieux salon ayant gardé son parquet massif d’origine, une chambre de grande envergure avec placard, une entrée volumineuse, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés en bon état. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal été comme hiver. Une opportunité captivante, grâce à son emplacement privilégié aux abords de la Promenade des Anglais, et sa proximité immédiate aux lieux notoires de la ville comme le Negresco ou Musée Massena. Cet appartement a un potentiel locatif élevé avec la qualité des prestations dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. LC: 45.10m² DPE: C Charges/an: 2152€ N°Lots: 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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