Superimmo

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025

9

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2p ambiance LOFT entièrement rénové Nice Centre Dans une magnifique maison niçoise entièrement réhabilité a vendre 2 pièces de 45m2. L"appartement se situe en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse, d'une belle et grande chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Jolie vue sur le jardin de la résidence. Aucun frais a prévoir ( façade refaite, parties communes entièrement rénovés, buanderie dans les communs... ). Produit incroyable ! A visiter sans tarder !

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

3

181 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Nice (06000)

charmant T2 à Cimiez avec sa grande terrasse de 39m2 EXCLUSIVITE :au calme absolu, ce charmant T2 sis à Cimiez avec sa grande terrasse de 39m2. Il se compose d’une kitchenette ouverte sur un séjour, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre avec placard. Le séjour donne accès à une grande terrasse privative à aménager à sa convenance (38,78m2). Points forts : ⁃ Emplacement privilégié (proche tramway, école de commerce, campus Valrose… commerces, cinéma, voie rapide…) tout en étant au calme absolu dans le quartier recherché de Cimiez. ⁃ Fort potentiel locatif (bail étudiant/saisonnier) à deux pas de Libération et Garibaldi, de la fac Valrose de l’école de commerce ⁃ appartement sain, habitable ou à louer immédiatement, ⁃ Grande terrasse avec abri de jardin, ⁃ Vue dégagée, ⁃ Diagnostics à jour (réalisés le 12/11/2024) Taxe foncière 785€ Pas de travaux prévus (PGAV ok, sur demande) -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

MDI immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MDI immobilier 23/04/2025

11

219 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 69,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Grand 2 pièces à Nice (06200) Ce 2 pièces dans une résidence sécurisé, offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à créer leur chez-soi personnalisé avec un petit jardin/terrasse privé, cet appartement offre une extension de votre espace de vie, parfait pour les repas en plein air, ou simplement se détendre sous le ciel azuréen. Le plus, de grand placard avec une cave pour tout entreposer. L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel. Exprimez votre créativité et imaginez votre oasis méditerranéenne personnelle. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à 2 pas de l'aéroport et des commodités locales, des transports en commun et des charmes de Nice, cet appartement représente une opportunité unique de créer votre propre havre de paix sur la Côte d'Azur. Charges annuelles :1919,40€ Nombre de Lots : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Agentniçois

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agentniçois 02/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

13

249 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE // Le port : 2 pièces - Terrasse - Rénové - Cave Situé à 50 mètres du port Lympia, proche de la place du Pin et de la place Garibaldi. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un appartement 2 pièces rénové de 33 m², avec une terrasse de 8 m². Il se compose d’un séjour avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau avec toilette ainsi que d’une chambre. Une cave complète le bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Visite virtuelle disponible sur demande. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 380€ nombre de lots : 106 Consommation énergétiques : 252 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2.an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 581€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 786€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

6

225 000 € 6 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice - Fabron 2 P avec terrasse EXCLUSIVITE : 2P, 34 m2 , refait à neuf , très calme , Situé au 1er étage d'une résidence luxueuse sécurisée , au sein d'un parc arboré avec magnifique piscine très peu fréquentée , club house , tables de ping pong et terrain de boules.La résidence se trouve dans le quartier recherché de fabron à proximité des commerces , des navettes et de l'IUT , à 5 minutes à pieds .. L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards , d'un salon avec cuisine équipée ( plaques vitrocéramiques , four , frigo et congélateur ) une grande chambre séparée par 2 portes coulissantes permettant une grande ouverture sur le salon . Chacune des pièces donne sur une grande terrasse de 11 m2 exposée ouest avec vue mer. volets roulants électriques , baies vitrées double vitrage .Une salle de bain avec baignoire et wc .Possibilité d'acquérir un stationnement en plus du prix mentionné . Stationnement facile et possible dans la ruelle .Charges annuelles 1850 euros ( comprenant eau chaude et froide au compteur ) -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

180 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

APPARTEMENT VENDU !! Exclusif ! Nice Bas Gorbella ! Au cœur de toutes commodités ! Dans belle résidence de standing ! Beau 2P parfait état. 5éme étage avec ascenseur. Calme et ensoleillé. Composé d'un hall avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse; une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Garage possible dans la résidence. Chauffage, eau froide et chaude individuels; charges : 81 euros/mois. foncier : 868 euros/an. 50 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Azur Loc Invest 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

9

259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Coulée verte - grand 2P transformable en 3P - cave RIQUIER: À Vendre – Exceptionnel 2P à Riquier, Boulevard Risso Découvrez ce charmant 2 pièces transformable facilement en 3 pièces, il est situé en étage élevé, baigné de lumière naturelle. L’appartement offre un beau séjour et convivial, une cuisine indépendante, ainsi une chambre. Vous apprécierez son balcon privé pour profiter de moments de détente, vendu avec une cave. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1 572€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

11

169 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 46,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Rue Françoise Giroud RUE FRANCOISE GIROUD - 06200 Nice : Dans immeuble récent de 2019 en excellent état, bel appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur, exposé sud, terrasse de 11.10m², très lumineux. Un box de 2.60m x 5m en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

Wretman Estate Nice

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025

22

440 000 € 13 772 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dernier étage avec vaste terrasse vue sur la Place Massena - Nice Centre ***VENDU*** Bienvenue dans ce charmant deux pièces de 32 m2 situé au 5ème et dernier étage. Au cœur du centre-ville de Nice, dans un des secteurs les plus prisés de Nice. Son emplacement idéal à 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces, restaurants et transports, ravira les amoureux de la ville. Premièrement vous y trouverez un séjour/cuisine donnant sur la superbe terrasse de 12m2 avec vue sur la Place Masséna. Vous y trouverez ensuite, la chambre qui est assez spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre ville sur la célèbre Place Masséna, venez découvrir cet appartement.

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 23/05/2025

(62 avis)

5

289 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE SECTEUR NEGRESCO: Appartement 2 pièces au 1er étage sur rue en cours de rénovation. Surface de 34m² avec belle hauteur sous plafond (2m90) se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse salle de douches et une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des Anglais ainsi que du NEGRESCO vous serez à proximité de toutes les commodités AIRBNB POSSIBLE. Climatisation réversible LES IMAGES RENOVEES SONT GENEREES PAS L' IA Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORpi Référence agence : 0000

RIVOLIMMO

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RIVOLIMMO 17/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

17

275 000 € 7 035 €/m²
Appartement • 39,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'or - 2 Pièces 39 M2 + Mezzanine PROPOSITIONS ÉTUDIÉES Plein cœur du Carré d'or, rue de France. Joli 2 pièces proche Negresco, mer et commerces. 39 M2 + mezzanine 9,60 M2 (bureau, chambre d'appoint) nombreux rangements. Cuisine équipée. Diagnostics en cours Possibilité de vente meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 01/07/2025

2

375 775 € 9 165 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vivez l'art de vivre azuréen au cœur de Nice - découvrez ce lumineux 2 pièces dans une élégante réhabilitation au sein du quartier prisé de Carabacel. Ce T2 de 41 m², livré au 2? trimestre 2025, propose un séjour baigné de lumière naturelle, une chambre cosy, une salle d'eau contemporaine, des WC et de nombreux rangements optimisés - parfait pour allier confort et quotidien raffiné Emplacement d'exception : à l'angle des rues Pastorelli Delille, ce programme bénéficie d'un cadre de vie urbain vivant, avec commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services de santé à deux pas. Les écoles, collèges et lycées, ainsi que les établissements supérieurs sont accessibles à proximité immédiate Côté transports : la station de tramway Jean Médecin est à seulement 200 m, facilitant l'accès à la gare, à l'aéroport et à la Promenade des Anglais À deux pas également : la Vieille Ville vibrante, musées, cinémas, galeries et le théâtre national - pour un quotidien riche en culture et loisirs. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 375 775 € Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025

7

350 000 € 6 554 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 pièces emplacement premium Jean Jaurès - Coeur de ville - Monoprix / Garibaldi - Avec vue sur le clocher du vieux Nice - Appartement de 50m2 situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages - Idéalement placé pour de la location, un pied a terre, un amoureux du vieux nice et de la place Garibaldi cet appartement est fait pour vous. A quelques pas du port et des plages.... Un simple rafraîchissement et vous obtiendrez un véritable bijou. A VISITER SANS TARDER

Meryl Darneau - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Meryl Darneau - iad 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

5

124 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Meryl Darneau vous propose: Sous offre acceptée Opportunité à ne pas manquer à Nice - Appartement à Rénover - Idéal Investissement Situé a proximité de la liberation , cet appartement de 34 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Cet appartement comprend actuellement 2 pièces à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. cet appartement nécessitant des travaux est une rare opportunité d'investissement dans un emplacement de choix. Grâce à sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les attractions de la ville, cet appartement possède un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer le logement de vos rêves à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Panorama Promotion Pietonne

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 22/07/2025

13

219 500 € 7 081 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-FLEURS/SHAKESPEARE. Agréable 2 pièces , au 4ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové avec gardien , se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, le tout exposé au sud . et entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond , calme , parfait état. Emplacement privilégié, à proximité de la gare, voie rapide, tramway et commerces dans une rue de très bon standing . A 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4710

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