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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

7

629 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 95,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE-MUSICIENS 3 PIECES BALCON Situé en étage élevé d’un bel immeuble de style « Mouvement Moderne », cet élégant 3 pièces de 95,35 m² a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, alliant charme architectural et confort contemporain. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un généreux balcon, d’une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, ainsi que de deux très grandes chambres. La salle d’eau, au design moderne, est complétée par des toilettes séparées. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier des Musiciens, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hypercentre et des plages. 60-Lots Charges annuelles : 2572€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

16

425 000 € 6 943 €/m²
Appartement • 61,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Co-Exclusivité – QUARTIER DES MUSICIENS - Nice Superbe appartement de 3 PIECES traversant OUEST-EST, situé au 2ᵉ étage d'un prestigieux PALAIS BOURGEOIS dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l’entrée, vous serez séduit par son CHARME authentique. Côté séjour, un grand espace de vie avec CHEMINÉE s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour allier convivialité et confort. L’espace nuit offre DEUX CHAMBRES au CALME, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Vous apprécierez également le double vitrage, les stores électriques ainsi que la belle luminosité qu’offre cet appartement traversant.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

12

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Votre agence à Nice +33/608/58/64/35 vous présente: Appartement 4 pièces 75m2 situé dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé à 800€ charges comprises. Caractéristiques de l'appartement : - Etat : Nécessite des travaux de rénovation - Surface : 75m2 - Nombre de pièces : 4 - Etage : 3 sur 5 - Ascenseur : Non, mais accès facile avec 5 marches seulement. - Balcon : Oui - Vue : Vue panoramique sur la ville et la mer Potentiel de plus-value après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33/608/58/64/35 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par L’immobilière DUMESS 27/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

6

272 000 € 7 535 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

HYPER CENTRE - Wilson - Hôtel des postes Rue Hôtel des Postes, côté galeries Lafayette, Nous vendons un très bel appartement de type deux pièces dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière( bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). Le bien est composé comme suit : au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un salon et une kitchenette, puis, avec un escalier intérieur, nous accédons au cinquième étage, où l’on trouve une chambre, une salle de bains et une partie rangement. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et climatisation. Très faibles charges de copropriété. Il est important de noter que la copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 60 euros/mois. Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

9

299 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Ce superbe 3 pièces de 70m2 est situé à NICE Quartier Gambetta au 2ème étage d'un bel immeuble Bourgeois. Il est pourvu d'une magnifique hauteur sous plafond ce qui nous permet de profiter de très beaux volumes et d'une incroyable luminosité. Il se compose d'une entrée, deux chambres donnant chacune sur un balcon, une belle pièce à vivre, un wc indépendant, salle de bain, cuisine indépendante, couloir avec placard intégré. Le bien est complété par une cave Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 - EI - RSAC 821 055 886

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

12

248 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

(194 avis)

8

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Corniche Fleurie 2 pièces / Standing / Piscine / Terrasse / Garage Situé sur le secteur de la Corniche Fleurie, appartement d'environ 50m² offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, club house et parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser petits et grands profiter d'un espace de loisirs. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, offrant une belle luminosité. Cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie optimisé. Chambre avec placard, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau avec WC. En sus Garage privatif, accessible directement par l'ascenseur pour un accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Boulevard NAPOLEON III au 04.92.29.12.91

Palais Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d’une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d’une cuisine et d’une toilette avec WC. A l’étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

Ashley & Parker

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 23/11/2025

10

310 000 € 8 477 €/m²
Appartement • 36,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES EXCLUSIVITÉ - Dans le COEUR du prestigieux quartier du CARRÉ D'OR – À quelques pas de la MER Découvrez ce charmant appartement idéalement, à quelques mètres de la PLACE GRIMALDI, de la ZONE PIETONNE et de toutes les commodités. TRAVERSANT, entièrement CLIMATISÉ et équipé de DOUBLE VITRAGE, il offre un confort optimal. Un bien rare par son EMPLACEMENT RECHERCHÉ, parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PIED-A-TERRE de qualité.

M.A.V. Développement Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

20

430 000 € 7 752 €/m²
Appartement • 55,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE/PROCHE BD DUBOUCHAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 55 M2 BALCONS RÉNOVÉ Votre futur coup de cœur ! Découvrez en exclusivité un appartement de 2 pièces de 55 m² qui combine charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans le centre-ville. À quelques pas du boulevard Dubouchage, il offre un accès facile à toutes les commodités et à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport en toute simplicité. Niché au 3ème étage d'un immeuble Art déco de standing avec deux ascenseurs, cet appartement entièrement rénové est une véritable perle rare. Ses atouts majeurs : Une luminosité et un calme remarquables grâce à une double exposition sud/est. Un balcon paisible avec vue sur la verdure, accessible depuis le séjour. De superbes hauteurs sous plafond de 3 mètres, créant un volume et une impression d'espace uniques. L'agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un spacieux dégagement polyvalent (pouvant servir de salle à manger), un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, cuisine séparée ouvrant sur un second balcon. Des prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation réversible... Une cave complète ce bien. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

6

179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Venez découvrir ce superbe studio situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et encore jamais habité. Vous serez séduit par son style alliant charme de l'ancien et modernité : poutres apparentes, pierres mises en valeur, belle luminosité et finitions soignées. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine à aménager, un espace nuit pratique et modulable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Faibles charges de copropriété ( le montant des charges est calculée approximativement en attente des documents ), emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Masséna immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Masséna immobilier 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

8

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre-ville - Appartement 2-Pièces avec balcon expo sud NICE CENTRE-VILLE / CHATEAUNEUF : Dans une copropriété des années 1960. Au 4ème étage avec ascenseur. Appartement type 2-Pièces de 48m2 loi carrez exposé plein sud avec un grand balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Cuisine et salle d'eau rénovées. Peintures à prévoir. Appartement très lumineux, toutes les commodités à pied. Parquet massif d'origine. Climatisation. Porte blindée. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

159 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06200)

À VENDRE NICE - CORNICHE FLEURIE - STUDIO - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE SECTEUR CORNICHE FLEURIE -TERRASSE RESIDENCE DE STANDING Pour investisseur Beau studio dans une residence de standing dans une impasse au calme absolu proche des commodités bénéficiant d'une terrasse avec une exposition SUD avec vue mer panoramique sur le Cap d’ANTIBES au troisième étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. Bien agencé et équipé. Actuellement loué en meublé 800€/mois, faible charges, ravalement de façades effectué récemment, produit idéal pour rendement locatif! Prix : 159.000 € F.A.I. Bien soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 128 Charges courantes: 718€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Azurmer

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azurmer 23/04/2025

8

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE / MAGNAN - 2 pièce 40 m² + terrasse Situé dans un secteur à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des FACS. Dans un immeuble bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, un appartement vendu loué de type 2 pièces de 40 m² en bon état général, lumineux par son exposition ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine individuelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec terrasse, d'une chambre donnant l'accès à une terrasse de 20m² et d'une cave. Charges : 1312€/an dont 904€/ an de charges locatives Taxe foncière : 872€ loué : (646€+76€) 722€cc/mois

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

13

200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à rafraîchir - Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 35.82m2 à rafraichir situé dans une belle maison bourgeoise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité. Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice. Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

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