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Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 20/10/2025

(89 avis)

188 237 € 4 706 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Quartier Bas-Cimiez. Dans une résidence de bon standing, beau 2 pièces de 40m2, bien agencé qui ce compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 54,16 m2 avec une cuisine extérieur. Idéal pour un investissement.

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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

526 500 € 10 324 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Paradis : 3P/Balcon, Étage Élevé/Asc Nice - Carré d'Or : Situé dans la prestigieuse rue Paradis, la plus belle de Nice, entourée des enseignes de luxe, cet élégant appartement de 51 m² vous séduira par son charme et son emplacement d’exception. Situé au troisième étage avec ascenseur. Baigné de lumière, avec une vue dégagée et un calme absolu, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant au cœur de l’animation niçoise. Vendu meublé, il se compose d’un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'un toilette séparé. Un balcon donnant sur le séjour, pouvant accueillir une table et deux chaises, vient compléter ce bien, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. À seulement 2 minutes à pied de la mer, des plus beaux palaces et de la célèbre zone piétonne, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les restaurants, cafés et boutiques. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien rare réunit harmonieusement emplacement prestigieux, sérénité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

289 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE SAINT PHILIPPE DERNIER ETAGE NICE SAINT PHILIPPE/ DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE VERDURE ET APERCU MER/ TRES LUMINEUX. Dans un bel immeuble niçois du début du siècle dernier, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Beau 3 pièces très lumineux (transformation en 4 pièces possible facilement) avec très belle hauteur sous plafond de 3.10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec un placard, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces ont une fenêtre en double vitrage, climatisation. Traversant avec les 4 expositions Sud/Nord/ Ouest et Est. Charges 183€/mois avec l'eau froide. TF:1251€. Bon DPE : D&D avec toiture isolée. Une cave. Bus à proximité. Face au Parc Estienne d'Orves. Exclusivité C&B.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(271 avis)

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE SAINTE MARGUERITE 3 PIECES GARAGE TERRASSE Nice ouest Sainte-Marguerite, à deux pas de l'Eco-vallée, des commodités et du tramway dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces avec terrasse profonde sans vis à vis. Ce 3 pièces en parfait etat intérieur exposé ouest, est composé d'une entrée, séjour climatisé avec volets roulants électriques et sa grande cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de douche, WC et terrasse. Une cave et garage viennent compléter le bien. La copropriété possède un parc pour enfant et un jardin collectif mis à votre disposition, ainsi qu'un parking et emplacement deux roues. NC lots de copropriété - Taxe f. 1352€ - charges 171€/MOIS - surfaces Carrez 63m²/hab 63m² - Dpe 71/16 Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 590 000 € 16 458 €/m²
Appartement • 96,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

" Le Mirage" porte bien son nom car la vue de la terrasse de ce beau palais bourgeois offre un panorama de rêve à couper le souffle ! Cette résidence est le fruit de l'imagination de l'architecte lyonnais Claude-Marie Gaillard en 1930. Elément du patrimoine culturel de Nice, il incarne la transition entre le style " Villa Belle Epoque des années 1900 " et l'arrivée des langages Art Moderne. Au coeur de cette résidence d'exception à deux pas du centre-ville, vous est proposé un bien unique avec sa terrasse de près de 80 M2 . C'est un véritable espace à ciel ouvert qui domine la ville et la Méditerranée, ou chaque moment de la journée est un spectacle. Au deuxième étage de cet hotel particulier, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et prestigieux qui allie charme de l'ancien avec ses beaux volumes et confort contemporain. La personnalité de la porte palière est le préambule d'une belle découverte ! Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 M2 avec cuisine intégrée , baignée de lumière grace à ses nombreuses ouvertures par lesquelles on accède à cette immense terrasse où l'émerveillement commence , où le rêve devient réalité ! Mais le quotidien c'est aussi 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing et une lingerie en arrière-cuisine. La résidence bénéficie de stationnements libres qui lui sont réservés et l'appartement d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Co-exclu avec agence hors MLS

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

679 000 € 6 443 €/m²
Appartement • 105,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

RARE - Bas de villa 3 pièces - Vue mer, jardin et calme absolu Découvrez ce superbe bas de villa entièrement refait à neuf, d'une surface de plus de 105 m2, offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et vue mer se conjuguent à la perfection. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement idéal. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongée par un salon lumineux. Possibilité d'agrandir avec une véranda. La partie nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau élégante, avec toilettes séparées. Actuellement configuré en trois pièces, le bien offre la possibilité d'être réaménagé en quatre pièces selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 307 m2 avec une vue mer exceptionnelle, une dépendance et un abri de jardin. Deux place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour profiter du calme, de l'espace et d'une belle vue sur la mer. Surface Loi Carrez : 105.38 m2 Taxe foncière : 1700 euros DPE : E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(173 avis)

335 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces terrasse balcon NICE Cimiez Dans une belle résidence sécurisée de Cimiez,à proximité des commerces et des transports en commun, beau 3 pièces de 65.5 m2, avec terrasse et balcon, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres dont une avec un balcon - d'une salle d'eau - de toilettes séparées. L’appartement est équipé de la climatisation, de volets électriques, de stores. Une cave complète ce bien. Charges 174 €/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncière 1253€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

295 000 € 5 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE !! Au cœur de Nice, face à la gare principale et à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce magnifique 2 pièces de 52 m², entièrement rénové, lumineux et situé en étage élevé avec une vue dégagée. Installé dans une résidence Art Déco de 1932, signée par l'architecte niçois Richard Laugier, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet massif, hauteur sous plafond de 3 mètres, double vitrage, volumes généreux… Un cadre de vie rare et élégant. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, d'une grande salle d'eau avec buanderie, et d'une spacieuse chambre ouvrant sur un balcon — un vrai plus en centre-ville ! Vous apprécierez son emplacement premium, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : transports, tramway, commerces, restaurants, Jean Médecin et bord de mer à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnière possible), ce bien est un coup de cœur assuré qui coche toutes les cases. Une cave complète ce bien.

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Dasa Immobilier 17/11/2025

(182 avis)

485 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Superbe 4 pièces de 99 m2, situé dans une résidence de standing avec gardien et jardins parfaitement entretenus. Traversant, lumineux et offrant de beaux volumes, il réunit tout ce qu'on recherche dans un appartement confortable et agréable à vivre. Il se compose de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc et d'un dressing. Vous profiterez également d'un balcon au calme donnant sur les jardins, ainsi que d'une terrasse exposé plein sud, idéal pour prendre vos repas en extérieur. Ce bien rare dispose en plus d'une grande cave et d'un parking couvert, un vrai atout dans le quartier. A proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, il se trouve à 10 minutes du quartier prisé de la Libération. Un appartement complet, chaleureux et trés recherché dans le secteur !! Référence agence : 1492

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Winter immobilier 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(77 avis)

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces vendu rénové – Rue de l’Hôtel des Postes Au cœur de la très recherchée rue de l’Hôtel des Postes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové et jamais habité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété aux charges bien maîtrisées, cet appartement d’environ 30 m² comprend une entrée commune, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche attenante et un WC invité. Exposé sur cour, il offre un calme absolu tout en profitant d’un quartier vivant, proche des commerces, des transports et de la mer. La qualité des travaux et des matériaux utilisés confère à ce bien une réelle rareté sur le marché. La rénovation est en cours – photos non contractuelles. Contactez-nous pour toute information ou visite. Yann GUALLIGOT +33756274050

SoluciO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SoluciO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

170 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vieux-Nice/Rue Centrale - 2 pièces coeur centre historique : forte attractivité/rentabilité En exclusivité, T2 de 34.5 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble situé au coeur du Vieux-Nice. L'agencement optimisé comprend une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau, offrant une solution clé en main adaptée à un pied-à-terre, une résidence principale compacte ou un investissement locatif. Actuellement loué sous bail nu, un congé pour vente a été délivré, le logement sera donc vendu libre. Aucune restriction à la location saisonnière, atout significatif pour la rentabilité ; emplacement très touristique garantissant une demande locative régulière et des revenus potentiels supérieurs à la moyenne du marché local. Situation centrale : à quelques pas de la place Rossetti et des ruelles pittoresques, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et boutiques artisanales) accessibles à pied. La plage et la Promenade des Anglais sont à environ 10 minutes à pied, offrant un fort attrait pour les vacanciers. Transports : arrêt de tramway Opéra ? Vieille Ville à environ 5 minutes à pied et gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied, avec liaisons rapides vers l'aéroport et le réseau régional. Accès routiers aisés vers les principales artères de la ville. Environnement culturel et services : proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, de musées et de théâtres, ainsi que d'un tissu scolaire et de services de santé à proximité. Espaces publics et places aménagées à quelques minutes à pied. Dossier disponible sur demande. Visites possibles rapidement ? idéal pour investisseur ou amateur du centre historique à la recherche d'un bien prêt à l'emploi dans un secteur vivant et attractif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Sulyvan Pereira - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sulyvan Pereira - iad 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

939 000 € 10 097 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Rare opportunité au cOEur de Nice – 4 pièces avec cour privative, balcon et cachet absolu Dans un immeuble entièrement réhabilité à l’adresse confidentielle, cet appartement familial de 93,5 m² environ offre un cadre de vie unique à deux pas de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, il marie subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain. L’espace de vie principal s’ouvre sur un balcon agréable, tandis qu’au niveau inférieur, deux chambres donnent accès à une cour privative arborée de 26 m² environ, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente à l’abri des regards. La distribution est fluide et fonctionnelle : trois chambres bien dimensionnées, une salle de bain moderne, un séjour traversant baigné de lumière, une cave incluse… et un emplacement recherché dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Un bien rare, élégant et chaleureux, pensé pour un quotidien serein au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(220 avis)

645 000 € 6 862 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant, entièrement rénové – 94,66 m² – Terrasses, Vue panoramique & Piscine Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement traversant de 94,66 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Il bénéficie de deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, espace et panoramas remarquables. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, donnant accès à une première terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. La cuisine moderne ouverte a été entièrement pensée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses donnant accès à la seconde terrasse, l'appartement possède également une salle de bains ainsi qu'une sale d'eau. - Appartement entièrement refait à neuf - Vue panoramique exceptionnelle : mer, ville et montagnes - Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée - Deux grandes terrasses permettant différents espaces de vie extérieurs - Piscine au sein de la copropriété - Parking privatif - Cave en annexe - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir Référence agence : 0000

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 25/11/2025

870 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 142,67 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Rare - Dernier étage d'angle– 5 chambres, parfait état Place Toseli, 6 pièces de 142,67m² (139,21m² Loi Carrez), situé au dernier étage sous les combles avec ascenseur, d’un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu. Soigneusement rénové en 2019, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, mettant en valeur ses volumes et apportant une belle luminosité. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une grande cuisine indépendante permettant de prendre les repas, cinq chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Un balcon filant de 17m² entoure l’appartement, accessible depuis chaque pièce, et offre des vues dégagées sur les collines, les toits et la cathédrale Notre Dame. Son exposition idéale assure un ensoleillement toute la journée. Les prestations sont de qualité : climatisation gainée réversible, double vitrage, chauffage individuel par chaudière à condensation. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son emplacement privilégié, en plein centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, des meilleurs écoles et transports. La copropriété dispose d’un grand local à vélos. La disponibilité de l'appartement est prévue pour Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence des Baous

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence des Baous 26/11/2025

180 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé au 4 étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie authentique et recherché, à deux pas des ruelles colorées, des commerces et de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter de l'ambiance du quartier. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. À noter : quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant à ses futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Un grenier, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable. Cet appartement séduira aussi bien les amoureux du Vieux-Nice que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

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