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Immo café
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immo café 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 67,43 m²

690 000 € 10 233 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67.43 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1958, ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en très bon état intérieur et extérieur. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles de bains et les deux WC offrent un confort optimal pour toute la famille. Le balcon de 3 m² et la terrasse de 4 m² sont parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied, plusieurs tramways à 10 min à pied, plusieurs crèches à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs hôpital à 10 min en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
10
Appartement, 108 m²

595 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement familiale de 108 m² refait à neuf. Traversant. Belle terrasse de 19 m² + véranda de 5,95 m². L'appartement est composé comme suit: une belle entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte (entièrement équipée moderne et fonctionnelle), donnant sur une profonde terrasse exposée ouest, 3 chambres, dont une chambre maitre avec sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et 2 autres chambres partageant une salle de douche/WC, une buanderie, beaucoup de rangements. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une terrasse. Prestations de qualité - climatisation, marbre, belle hauteur sous les plafonds, nombreux rangements. L'appartement se situe dans un quartier agréable d'Estienne d'Orves à seulement 10 minutes à pieds des plages et de tous le commerces dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à Nice.

Riviera TS Immobilier
(43 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(43 avis)
10
Appartement, 55 m²

495 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -CARRE D'OR— Bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², idéalement situé dans une résidence recherchée. En avant-dernier étage, il offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 15m2 exposition Ouest, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre ainsi qu'une cave. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 968

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 42 m²

350 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE- PORT / Proche place du Pin Dans une résidence récente et de très bon standing, à deux pas de la place du Pin: le véritable "petit Marais niçois". Magnifique 2 pièces de 42 m² en excellent état. Etage élevé, bien agencé et lumineux. Séjour avec cuisine US équipée donnant sur une profonde terrasse au sud. Belles prestations. Proche commerces, option garage.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025
16
Appartement, 38,77 m²

Prix en baisse 330 000 € 8 512 €/m²
Appartement • 38,77 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

GRAND STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS PROMENADE DES ANGLAIS ETAGE ELEVE TRES BEAU STUDIO DE 38,77m² + TERRASSE DE8m², APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS DIFFERENTS APPARTEMENTS MEME AVEC TRAVAUX. ESTIMATION RAPIDE ET SANS ENGAGEMENT. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER.

Blue Résidences
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Blue Résidences 15/11/2025
11
Appartement, 54,89 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 372 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 3 pièces

Nice (06100)

Appartement 3 pièces en hauteur vue mer Les agences Blue Résidences vous proposent cet agréable appartement situé dans une très belle résidence nichée sur les hauteurs de l'avenue Henry Dunant . Cet Appartement traversant est très lumineux et exposé plein sud . Il dispose de deux belles chambres, d'un séjour, et d'une cuisine séparée, une salle de bains. Vous pourrez profiter du soleil grâce à sa terrasse 7m². Un garage fermé au sous sol et une cave viennent compléter le tout.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(60 avis)
29
Appartement, 83,19 m²

575 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 83,19 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

À quelques pas de la coulée verte, véritable poumon vert de la ville, et à seulement quelques minutes du Vieux-Nice et du Port, venez découvrir en exclusivité, cet appartement traversant de 83 m2 situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur. Sa position centrale, à proximité immédiate de la gare Riquier, du tramway et des lignes de bus, en fait un lieu de vie pratique et parfaitement connecté. Rénové dans un style contemporain, le bien séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le séjour, particulièrement spacieux, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud qui offre une vue imprenable sur le square verdoyant de l’Escadrille Normandie-Niémen. Cet espace de vie généreux s’accompagne d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau élégante et d’un toilette indépendant. L’exposition plein sud et la configuration traversante permettent de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’alliance d’un emplacement recherché, d’une rénovation contemporaine et d’un cadre verdoyant confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique qui conjugue charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Nice Homes
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Nice Homes 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
8
Appartement, 53 m²

380 000 € 7 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Riquier Rare 3P avec Terrasse dans Maison Niçoise A vendre Nice coup de coeur ! Dans le quartier prisé de Riquier, rue calme à proximité du Port, de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun. Dans une charmante maison niçoise, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces d’environ 60 m², agrémenté d’une superbe terrasse plein ciel de 38 m², exposée ouest. Un véritable havre de paix, beaucoup de charme, en bon état général. Il se compose d’une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, s’ouvrant directement sur la grande terrasse baignée de lumière. Deux chambres, un espace bureau, une salle de douche et wc séparé, de nombreux rangements ainsi que des caves complètent ce bien rare dans le secteur. A VISITER SANS TARDER ! 5 lots de copropriété Charges annuelles : 1 200 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Tetra Finance
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Tetra Finance 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Appartement, 72,99 m²

385 134 € 5 277 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A saisir ! Nice, Spacieux 3 pièces avec vaste Terrasse Secteur Arson Le Port EXCLUSIVITÉ — Nice Appartement 3 pièces. Rare Appartement T3 avec grande Terrasse Nice secteur Arson Le Port IDEAL FAMILLES, PROFESSIONS LIBERALES OU ARTISANALES. Rare, Dans un immeuble de bon standing, au cœur du quartier Arson / Riquier / Le Port (proche place Arson) Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces en bon état général situé en 1er étage, doté d’une grande terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur rare dans le secteur. Très bien agencé, il offre un séjour, une cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres avec placards. Les trois pièces principales donnent directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Le bien comprend également une salle de bain équipée, un WC indépendant, une loggia ainsi qu’un cellier, pour un maximum de fonctionnalité. La proximité des commerces, du Port, des transports et de la place Arson en fait un emplacement particulièrement recherché. Prix : 385 134 euros (€) honoraires de 5,30 % inclus à la charge de l’acquéreur (honoraires agences inclus) Prix net vendeur : 365 750 euros Prix communiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots en copropriété : 338 - Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 325 - Plan pluriannuel de travaux : en cours (source : syndic) - Pas de procédure en cours selon le syndic Diagnostics : - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € Charges annuelles de copropriété : - 2 115 € / an. Elles comprenennent: chauffage au gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien courant de la copropriété. Surface Carrez : 72,99 m² Surface totale : 90,42 m² Taxe foncière : 1646 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds SIREN 492 556 436 #immobilier06 #immobilier #investir #realestate

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
18
Appartement, 38 m²

378 000 € 9 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES PROMENADE VUE MER Au sein du prestigieux "ROYAL LUXEMBOURG" Résidence luxe avec piscine sur le toit et club house. Appartement composé de 2 pièces d'une surface de 37,50 m² au 3ème étage. Séjour avec cuisine US équipée prolongé d'une belle terrasse de 6m² avec vue mer latérale. Salle de douche, WC indépendant, dressing et cave. Parking possible. Charges annuelles 2400 €/an TF 1500 € commission a la charge des acquéreurs.

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 66,24 m²

Prix en baisse 429 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Libération - Dernier étage en duplex avec terrasse sans vis-à-vis NICE - Centre-ville / Libération Venez découvrir ce superbe trois-pièces au calme absolu, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Le bien est en duplex, avec au 1er niveau un double séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, et sur sa magnifique terrasse de 30 m² à ciel ouvert sans le moindre vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation récente, d'une porte blindée neuve, mais surtout de tout le charme de l'ancien. Parties communes récentes et chaudière collective neuve. Un bien idéal pour y vivre comme pour un pied-à-terre.

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE GAMBETTA Proche Gare SNCF - Immeuble récent avec ascenseur À découvrir, beau studio de 27 m² situé au calme dans un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du quartier Gambetta. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse DE 10M², idéale pour profiter de l'extérieur. Façade de l'immeuble ravalé récemment. Son emplacement est un véritable atout : À deux pas de la gare SNCF de Nice À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Grâce à sa localisation stratégique, ce studio constitue un excellent investissement locatif, notamment pour les actifs travaillant à Monaco, bénéficiant d'un accès facilité au train et aux transports. Surface CARREZ : 26.1 m²

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
14
Appartement, 70,24 m²

498 000 € 7 090 €/m²
Appartement • 70,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3P terrasse et jardin Situé dans la résidence haut de gamme "Les Terrasses", construite en 2022 au 455 avenue de Pessicart, cet appartement de 70,24 m² offre une terrasse de 28 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés Sud-Est. À deux minutes à pied, vous trouverez le centre Animanice et l’école de Saint-Pancrace. Proche du centre de Nice, dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine et élégante bénéficie d’un emplacement idéal, d’une vue dégagée sur les collines et d’un calme absolu. L’appartement propose des finitions soignées, des matériaux de qualité, et des espaces lumineux, tous ouverts sur les extérieurs pour profiter pleinement du soleil de la Côte d’Azur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Winter immobilier 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(77 avis)
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 329 000 € 6 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice / Saint Philippe - T2 avec terrasse et vue mer Superbe 2 pièces de 53 m² avec vue mer panoramique. Situé au calme absolu, dans une résidence soignée avec ascenseur, proche du centre. Grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du panorama. Beau séjour de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant, nombreux rangements, double vitrage, climatisation intégrée. Appartement en excellent état, décoration contemporaine, prêt à vivre. Ambiance paisible avec vue dégagée sur mer, collines et ville. À 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tram. Commodités et bus au pied de l’immeuble. Charges faibles : 127 € par mois. Parking disponible en sus du prix. Yann GUALLIGOT +33756274050

Agence Passy
(94 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Agence Passy 02/12/2025
(94 avis)
8
Appartement, 118,31 m²

650 000 € 5 494 €/m²
Appartement • 118,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice Boulevard Gambetta. Dans une résidence très recherchée , à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez un appartement rare : un vaste 5 pièces traversant Est/Ouest de 118 m2 Loi Carrez (124,5 m2 au sol), lumineux du matin au soir, avec une terrasse de 7 m2 et deux balcons de 3,90 m2 et 4,20 m2. Réunis aujourd’hui mais d’origine deux lots distincts, le bien offre un potentiel exceptionnel : grande vie familiale ou possibilité de redivision en deux appartements (profession libérale, investissement, double projet). Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, quatre chambres dont certaines avec extérieur, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m2 en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais se projeter ici est une évidence : volumes, lumière, extérieurs, standing, emplacement… tout s’y prête pour créer un lieu de vie d’exception. On aime particulièrement la traversée Est/Ouest, la proximité immédiate des plages et la liberté d’aménagement offerte par ces surfaces rares dans le quartier. Copropriété 44 lots charges annuelles 3300€ pas de procédure en cours contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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