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IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 6 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

QUARTIER RESIDENTIEL DES POETES - 2 P - TERRASSE - VUE BAISSE DE PRIX ! Guy de Maupassant: toutes commodités, tramway à 5 minutes à pied! Au calme petit immeuble en bon état, ascenseur, 2 PIECES rénové 36m² + terrasse 10m², très lumineux, bien agencé, pas de place perdue, spacieux séjour, belle vue dégagée, climatisation, grande cave. Pas de procédures connues. En attente réactualisation des diagnostics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr". Les propositions sérieuses seront étudiées!

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Etude Lodel

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Etude Lodel 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

175 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

REF 9915- VENTE CLASSIQUE - NICE (06) RUE D’ALGER REF 9915 - VENTE CLASSIQUE - NICE (06) RUE D’ALGER Proche Nice Etoile et Av Jean Médecin, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, tram, port, Gare), dans un Immeuble construit avant-guerre, un APPARTEMENT atypique de 2 PIECES situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, donnant sur cour et lumineux. • Une pièce à vivre avec coin Cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, Sols : Tomettes, Carrelages et Parquet flottant. Superficie habitable : 34.10 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques Eau chaude par cumulus. N.B. : Belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Valeur locative minimum 650 euros hors charges. Prix : 175 000 euros HAI T.F. : 725 euros Charges : 83 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément ORAIN - Capifrance

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Clément ORAIN - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

1 190 000 € 12 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Villa sur le Toit Exceptionnelle à Nice Bas Cimiez Découvrez cette villa sur le toit unique au cœur de la Côte d'Azur, située dans le secteur privilégié de Bas Cimiez. • Surface Habitable : 92 m² • Terrasse Privative : 120 m² Caractéristiques Principales : • Vue Mer et Montagne : Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle. • Calme et Proximité : Au calme, mais à quelques minutes du centre-ville. • Résidence de Charme : Résidence d'époque des années 1930, récemment ravalée avec parties communes prévues pour 2025. Aménagements Intérieurs : • Au dernier étage avec ascenseur, unique propriétaire de l'étage pour une intimité totale. • Salon / salle à manger avec 3 portes fenêtres et accès direct à la grande terrasse. • 2 Chambres spacieuses • 1 Salle de bains, 1 Toilette invité • Cuisine équipée et buanderie fonctionnelle Terrasse de Rêve : • Espace barbecue et cuisine d'été pour vos moments de détente • Coin repos ombragé • Richement plantée de végétation méditerranéenne • Arrosage automatique • Possibilité piscine enfant Confort : • Climatisation intégrée dans la grande pièce principale. • Climatisation dans chaque chambre • Stores extérieurs • Eclairage extérieur Extras Inclus : • 2 Caves pour votre confort • Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) Environnement : • A proximité immédiate du collège Stanislas • Quartier paisible, écoles et commerces à portée de main •Copropriétaires sympatiques et discrets Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) Opportunité Unique : C'est le moment idéal pour investir dans un cadre de vie luxueux et idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou de l'architecture niçoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.890766

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

195 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Charmant studio en dernier étage exposé plein sud refait à neuf avec une vue sur le chateau au calme, proche des commerces et médecins, proche également de la place Garibaldi et du port. Immeuble sécurisé. La cuisine est fonctionnelle et donne sur une belle pièce de vie accompagnée d'un balcon de 5 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 611.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 25/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

945 000 € 6 345 €/m²
Appartement • 148,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Centre ville, magnifique 5 pièces de 149 m² en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du tramway, de toutes commodités et des commerces, splendide appartement 5 Pièces de 148,93m², traversant, situé à l'avant-dernier étage dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur et parties communes refaites. Il vous offre un immense séjour, une cuisine semi ouverte avec une salle à manger, une chambre de maitre avec une salle de bain, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette invité, de nombreux rangements, une cave complète ce bien. Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible intégrée, belle hauteur sous plafond, possibilité profession libérale. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Biens & Vous

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Biens & Vous 28/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

439 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Beau 4 pièces de 75 m² avec balcon – Quartier Riquier OFFRE COMMERCIALE EN COURS ! À seulement 500 m de la Gare Riquier, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, du tramway, des écoles et du campus Saint-Jean d'Angély, découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Points forts : - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables (12, 10 et 9 m²) - Balcon exposé plein Est pour profiter du soleil - Résidence récente, aux normes thermiques et phoniques dernière génération Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix : 439 000 € DPE : A (performance énergétique optimale)

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

1 550 000 € 7 283 €/m²
Appartement • 212,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - PARC IMPERIAL - 4P Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s’articule autour d’une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s’offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées... tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d’exception. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de Nice. À saisir sans tarder. Un garage et une cave complètent ce bien.

Victory Properties

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Victory Properties 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

200 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 49,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE – Dernier étage – 2 pièces rénové avec terrasse, vue panoramique, garage et cave Paul Montel Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, à environ 10 minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de près de 50 m², situé au dernier étage. Rénové avec goût en 2025, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée, d’une cuisine neuve entièrement équipée avec buanderie attenante, d’une chambre, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. Traversant, climatisé, avec chauffage et eau chaude collectifs, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Les commerces et les transports se trouvent au pied de la résidence, facilitant le quotidien. Une cave complètent ce bien. Un garage en supplément est proposé pour 20 000 euros À visiter sans tarder – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Carlton International

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Carlton International 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

358 000 € 7 749 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Belle Époque – Carré d’Or, Nice Idéal pour investisseurs ou comme pied-à-terre dans un quartier prestigieux. Dans le très prisé Carré d’Or, à deux pas du légendaire Hôtel Negresco, découvrez ce charmant appartement d’environ 46 m² Carrez et 53 m² au total, entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une chambre avec dressing, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un mode de vie convivial et moderne. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l’ensemble, rendant ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien idéal pour investir ou profiter pleinement de la vie niçoise dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00321

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(102 avis)

549 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSÉE DES BEAUX-ARTS A deux pas de la mer, au calme et proche de tout ! Dans un environnement privilégié, au sein d'une charmante copropriété arborée et intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de deux terrasses idéales pour suivre le soleil du matin au soir et savourer des moments de détente en extérieur. Agencement optimisé, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de la mer. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et vie de quartier. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

(172 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(172 avis)

799 000 € 7 916 €/m²
Appartement • 100,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice corniche fleurie roof top de 115m² avec terrasse de 118m² avec garage et parking- Vue mer EXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE VILLA SUR LE TOIT – NICE OUEST Dernier étage – Vue mer panoramique – Calme absolu – Terrasse 118 m² – Jacuzzi & Hammam Découvrez cette villa sur le toit unique de 100,93 m² (loi Carrez), au dernier étage d’une résidence de standing à Nice Ouest. Véritable havre de paix, elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au Cap d’Antibes, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce maîtresse ? Une terrasse d’exception de 116 m², baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, où chaque lever ou coucher de soleil devient un spectacle. Vous y profiterez d’un jacuzzi et d’un hammam pour des moments de détente incomparables. L’appartement, traversant et en angle, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il se compose actuellement d’un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (44m² env entrée comprise), de trois chambres, d’un dressing, et 2 salle d’eau et 2 wc séparés. Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’y créer l’appartement de vos rêves. Nichée dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, cette adresse conjugue sérénité et proximité des commodités : commerces, bus et accès rapide vers le centre-ville ou les grands axes. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et une bonne performance énergétique déjà obtenue avant rénovation. Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves complètent ce bien d’exception. Possibilité d'un garage et d'un parking en supplement Nb de lots: 141 dt 39 habitations Charges annuelles:4870€ Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 Stars Holiday House

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par 5 Stars Holiday House 15/05/2025

480 000 € 6 549 €/m²
Appartement • 73,29 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Charmant appartement 3 pièces avec terrasse dans le Carré d'Or de Nice ! Situé au calme dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, ce charmant appartement de 70m² au 2ème étage sans ascenseur est idéalement situé à deux pas du célèbre Negresco et de la promenade des Anglais. Proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un placard et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Entièrement équipé avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, hotte, plaque électrique, télévision par câble, climatisation réversible, internet haut débit et volets électriques, cet appartement est en excellent état et lumineux. De plus, il est autorisé pour la location saisonnière touristique, offrant ainsi une excellente rentabilité. Notre agence s'occupe de la gestion locative depuis 5 ans, assurant un suivi professionnel et une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 30/10/2025

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CIMIEZ - 4 PIECES Dans le quartier résidentiel de Cimiez, un appartement entièrement rénové de 4 pièces dans une résidence sécurisée. Composé d'une belle pièce à vivre avec une terrasse, 3 chambres avec un grand balcon ensoleillé , une salle de bain, une salle douche et un toilette indépendant. L'appartement se complète avec un garage et une cave. Parfait pour un pied à terre.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

525 000 € 9 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans une jolie copropriété, bien entretenue, rue Chateauneuf, venez découvrir ce beau studio de 19,18m2. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement, récemment rénové est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Lumineux, l'appartement dispose d'un placard de rangement et également d'une cuisine américaine équipée. Actuellement loué 700€ charges comprises, ce bien fera un excellent investissement locatif avec une rentabilité à 6,5%. Sa localisation à proximité des transports, axes routiers et commerces en fait un atout non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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