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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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771 annonces
SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 49 m²

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice ouest proche mer, dans petite copropriété fermée , 2 pièces en étage élevé , séjour avec cuisine US , balcon , une chambre , un wc indépendant , une salle de bains. Climatisation. Un parking privé et une cave complètent ce bien. L'appartement est climatisé ! Taxe foncière 1034 euros Charges annuelles 1670 euros DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre-agence-immo.fr Nice Ouest
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 56 m²

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Corniche Fleurie 2p terrasse vue mer cave et possibilité parking EXCLUSIVITE NICE Corniche fleurie • Vue panoramique MER Dans résidence standing récente(2019), magnifique 2p de 56m² de surface privative (42,90m² carrez+ terrasse 13m²)en double exposition au 2ème étage Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée (frigo congélateur, plaque, hotte, four, lave vaisselle, lave linge), chambre sur balcon avec grand placard mural, salle d'eau avec toilette. Une cave, et une piscine dans la résidence viennent compléter ces belles prestations Possibilité d' un parking privatif boxable en sous sol, Copropriété encore sous garantie décennale ACTUELLEMENT LOUE BAIL MEUBLE Les plus: vue panoramique mer-baou de st jeannet Appartement clé en main Proche bus, commerces. Coup de coeur! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots:46 dont 14 logements charges courantes annuelles: 2279€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine MAISON - iad
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Sandrine MAISON - iad 20/11/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 202 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nice (06200)

iad France - Sandrine Maison vous propose: Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice de type 3 pièces d'une surface de 56m² environ , est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et la possibilité de louer un garage . Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs . Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer , assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel . Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur . Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité . Le quartier environnant regorge de points d'intérêts , boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min , qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable , à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport . Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Rubens & Partners
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 21/11/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

BAS FABRON NICE A deux pas de la mer, de la promenade des Anglais et du tramway, superbe trois pièces en dernier étage avec belle vue mer. deux chambres, beau séjour, cuisine indépendante aménagée équipée, petite terrasse, climatisation, double vitrage. La résidence bénéficie d'un superbe parc arboré et d'un parking collectif. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7732

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 149 500 € 4 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice Ouest Carras Magnifique 2p de 35m² en rez de jardin composé hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte au séjour, chambre avec placard donnant tous 2 sur un grand rez de jardin très calme. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. Tramway à 3 minutes à pied.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 80 m²

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 Pièces fabron vue mer Nice ouest, fabron, au sein d' une résidence de très bon standing, fermée et sécurisée, offrant de belles prestations, espaces verts, grande piscine, terrain de pétanque et places de parkings visiteurs, nous vous proposons cet appartement 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée, un vaste séjour d' environ 30m² donnant accès à une profonde terrasse au calme, offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle d' eau et un wc indépendant. Cet appartement est proposé avec un garage fermé et une cave.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Palais Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
12
Appartement, 20,19 m²

149 000 € 7 380 €/m²
Appartement • 20,19 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio Fabron SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, secteur FABRON / NAPOLEON III, proche des commerces, transports et de l' IUT, au sein d' une résidence fermée et gardiennée 24h/24h, offrant de belles prestations: parc, piscine, tennis, restaurant/pool house, terrains de pétanques, nous vous proposons ce studio d' environ 20m² très lumineux et au calme, sans vis à vis composé d' une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 8m², une salle d'eau avec WC. L' appartement est proposé avec une cave et peut être vendu meublé.

Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 65,3 m²

450 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

DERNIER ETAGE /Nice Ouest 3 Pièces avec terrasse vue panoramique mer et ville , à 400 mètres du tramway NICE OUEST / BAS LANTERNE : Situé à 400 mètres du tramway et de la mer, au calme absolu d'une résidence sécurisée avec gardien, 3 pièces a rénové, salon de 18m² donnant sur terrasse de 11m² coté Sud avec vue panoramique mer ainsi que une chambre de 12m2, Coté Nord, une cuisine indépendante et une chambre donnent sur un balcon. L'entrée dessert une salle de bain et toillete independent. Cave et Garage. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Immobilière GTI Plage
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immobilière GTI Plage 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Appartement, 80 m²

455 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Nice, idéalement situé à proximité des transports en commun. Cet appartement en parfait état, construit en 1990, offre deux chambres confortables et un salon spacieux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse privée, une piscine pour se détendre, et un ascenseur pour un accès facile. De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Référence agence : 590

Haton Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Haton Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 112 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 696 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Dans une belle résidence de standing avec piscines, jardins, salle de sport et gardiennage, venez découvrir ce magnifique appartement cinq pièces de 115 m² traversant doté d'une terrasse de 30 m² au calme absolu et une deuxième terrasse de 10 m² avec vue sur jardins et piscine. L'appartement est entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme, il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse aménagée, trois chambres, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, une salle de bains deux grands dressings, trois chambres donnant sur une terrasse de 30 m², entièrement équipée. Une cave saine dans l'immeuble compris dans cette offre. Un garage de plain pied sécurisé est en supplément du prix . Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 292 lots - dont 292 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500 euros.

Jean-François GUITTARD - Expertimo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jean-François GUITTARD - Expertimo 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 131 m²

940 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Dans une résidence de standing, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de 131 m2, entièrement réfait à neuf aves des belles prestations sur les hauteurs de Nice ( Fabron). Baigné de lumière grace à son exposition Est - Sud - Ouest il offre une vue mer à couper le souffle 4 pièces avec trois belles chambres, dressing , bunderie, une sallee de bains et une salle de douche Garage privatif + Cave + parking collectif dans la résidence Résidence sécurisée et verdoyante Environnement calme et recherché Un bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence immobiliere Nice KLR immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025
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Appartement, 83 m²

383 500 € 4 620 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE 06200 : A PROXIMITE DES STUDIOS DE LA VICTORINE A VENDRE : APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTERIEUR DE 40M2 ET CAVE ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports...), dans une copropriété bien entretenu, en rez-de-jardin, appartement 4 pièces comprenant une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un belle extérieur de 40m2, 3 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et vasque, un w.c. indépendant et un espace buanderie. L'appartement est en très bon état, bien agencé avec de beaux volumes, lumineux et au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Laura DEHAUDT. Visites de ce bien possible 7jrs/7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPIRE ESTATES
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par EMPIRE ESTATES 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 590 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 pièces avec jardin NICE - FABRON Au sein d'un quartier RÉPUTÉ pour son CALME, venez découvrir ce SUPERBE 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La résidence, SÉCURISÉE et VERDOYANTE, offre des prestations de STANDING tel qu'une belle PISCINE avec POOLHOUSE, table de ping-pong et TERRAIN DE PÉTANQUE. Cet appartement CLIMATISÉ et TRAVERSANT Est-Ouest vous séduira par sa LUMINOSITÉ NATURELLE, sa belle TERRASSE offrant un bel aperçu MER et son GRAND JARDIN PRIVATIF de 45m2, idéal pour profiter des après-midi ensoleillés. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un SPACIEUX séjour ouvrant sur la TERRASSE principale et d'une CUISINE INDEPENDANTE, MODERNE, et entièrement EQUIPEE, alliant confort et praticité. L'espace nuit offre deux chambres EN SUITE avec accès à l'extérieur; la première bénéficie d'un beau DRESSING et d'une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, et la seconde d'un grand PLACARD et d'une salle de bain. Un WC séparé et de NOMBREUX RANGEMENTS intégrés optimisent le confort de vie de l'appartement. Prestations HAUT DE GAMME et matériaux de QUALITÉ. Une CAVE SAINE et un PARKING DEUX-ROUES complètent ce bien. Stationnement privatif disponible en SUS du prix. À proximité des COMMODITES et TRANSPORTS, avec un arrêt de bus desservant directement la PROMENADE DES ANGLAIS, cette adresse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur Nice. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CLEMENT Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CLEMENT Laurence - immo reseau 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 93,3 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 93,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06200)

Nice ouest californie, résidence privée le chateau des anges 33 rue Raymond Feraud à 5 minutes de la mer, du tram et de toutes commodités , trés beau 4 pièces 93,30 m² en excellent état. Séjour avec cuisine ouverte équipée 32 m² donnant sur un grand balcon 24 m² avec vue dégagée et aperçu mer , 3 chambres , salle de bain et salle d'eau , wc.Climatisation. Cave . Parking collectif Prix de vente 410 000 € Honoraires à charge vendeur. chauffage et eaux chaude et froide inclus dans les charges. . DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence CLEMENT 06 09 14 52 03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence CLEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 434 734 901 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 81,93 m²

439 000 € 5 358 €/m²
Appartement • 81,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest, secteur recherché Raoul Dufy - Corniche Fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m2 environ (80,12 m2 Loi Carrez) avec double exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m2. A proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m2. DPE : C (136) / GES : C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m2) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45