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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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Agence BBii
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Agence BBii 30/11/2025
9
Appartement, 20 m²

117 000 € 5 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué - rentabilité brute : 6.5% Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer Le loyer perçu est de 636 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 120 ¤ / mois La taxe foncière est de 580 ¤ / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 117 000 ¤ A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 ¤ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 117 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 117 000 ¤ Honoraires TTC 0¤ Honoraires à la charge du vendeur

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Azur Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Azur Immobilier 14/11/2025
(38 avis)
4
Appartement, 50 m²

270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces de 50 m² à vendre à Nice, idéalement situé proche d'une école et des transports en commun. Situé au dernier étage, avec vue mer, sans vis-à-vis et au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché. L'appartement comprend un lumineux séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant une belle terrasse et se trouve en bon état général. Parking extérieur et cave. Prix demandé : 270 000 € Une opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 1629

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 65 m²

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

VIAGER OCCUPÉ - 3P - DERNIER ÉTAGE - VUE MER - NICE / FABRON PISCINE TERRASSE Situé sur le secteur de Nice ouest, Corniche fleurie, proche des écoles, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de jeux pour enfants et nombreux espaces verts, nous vous proposons ce 3 pièces traversant en DERNIER ÉTAGE exposition Ouest avec VUE MER sur le Cap d’Antibes et Montagnes au calme absolu. L’appartement est en très bon état général et très bien agencé, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée et climatisée, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants. Un garage sous-sol inclus. La décoration de l'intérieur est très soignée, on se sent vraiment bien. La piscine dispose d'une très grande plage ce qui permet de s'isoler assez facilement. Un appartement où il fait bon vivre! PRIX du VIAGER OCCUPÉ: 120 000€ FAI charge vendeur RENTE Mensuelle : 1 200€/mois Viager occupé sur 1 tête (Femme) âge 77 ans

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Appartement, 56 m²

425 000 € 7 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE SUD AU CALME. Situé dans une résidence prisée de Fabron sur Nice Ouest, réputée pour son CALME absolu et sa qualité d'habitation et de construction (1987) ce spacieux 2 pièces de 56m2 bénéficie depuis toutes les pièces d'une VUE MER PANORAMIQUE à couper le souffle et d'une agréable TERRASSE exposée plein SUD. Son emplacement en retrait du boulevard de l'Impératrice Eugénie vous assure une tranquillité rare, tout en offrant un double accès pratique également par la route de Saint-Antoine ou le bvd de l'impératrice proche Fac de Lettres. Etat intérieur impeccable, où chaque détail a été pensé avec soin notamment avec un plafond acoustique dans le séjour, des enceintes intégrées discrètement dans les plafonds de toutes les pièces, des volets roulants et store électriques, un double vitrage et une porte sécurisée, installation électrique en parfait état, cuisine équipée, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-à-vis préserve votre intimité et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosité. La résidence en copropriété est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable avec une PISCINE et un gardien. Les faibles charges mensuelles témoignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence secondaire de qualité, ou une résidence principale "Premium" a mi chemin entre le centre ville et les principaux accès autoroutes pour les actifs monégasques ou vers Sophia Antipolis. Accés aéroport a pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une CAVE est incluse, et un GARAGE en sous-sol est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité, rares sont les mises en vente dans cette copropriété de standing ! Charges annuelles courantes : 2004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes générales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Surface loi carrez 55,84m2. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 54 m²

336 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, ce deux-pièces en rez-de-jardin de 54,70 m² offre calme, luminosité et confort. Il comprend un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC, résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Immobilière GTI 31/10/2025
(249 avis)
9
Appartement, 68 m²

329 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITE : En avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un large balcon filant de 29 m² et d'un garage fermé en sous-sol avec cave attenante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le vaste balcon, accessible depuis plusieurs pièces, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Charges : 263€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Côté pratique : arrêt de bus au pied de l'immeuble, Promenade des Anglais et voie rapide à 5 minutes, autoroute à 10 minutes. Taxe foncière : 1 800 € Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien à vous. ORPI GTI IMMOBILIER Référence agence : 1471

Christophe Kirschten - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Christophe Kirschten - efficity 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
(19 avis)
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

06200 – NICE – SAINTE MARGUERITE – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 62 M² CARREZ – TERRASSE DE 14 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – CALME ABSOLU – ORIENTATION SUD – TRÈS LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – STATIONNEMENTS COLLECTIFS Au cœur du quartier Sainte Marguerite, proche des commodités, Efficity vous propose un appartement 2 pièces de 62 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée. La résidence dispose de nombreuses places de parking collectif. Au calme absolu et très lumineux, cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 31 m² comprenant un séjour/salon, une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse profonde exposée plein sud de 14 m², avec une vue dégagée et un bel aperçu mer. La partie nuit comprend une chambre de 19 m² ouvert également sur cette même terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges de copropriété comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau froide & l'eau chaude. Une cave de 4,5 m² complète ce bien Plus d'Informations et visites – Christophe Kirschten – 06 81 59 59 05 – Du lundi au vendredi – Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE DU CENTRE
(100 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(100 avis)
5
Appartement, 35 m²

179 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nice (06200)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose : - RESERVE - SOUS COMPROMIS DE VENTE - RESIDENCE STANDING - ETAGE ELEVE - GRAND F1 35 M2 - TERRASSE 8 M2 - PARKING COLLECTIF - Etage élevé - Grand F1 35 M2 - Hall d'entrée - Salle de bains - WC séparée - Séjour avec coin nuit - Cuisine indépendante - Terrasse de 8 M2 vue dégagée mer - Rangements - Cave - Parking collectif - Proche des transports (arrêt de bus devant la résidence) et du tramway (ligne 2 station 'Carras'), commerces, aéroport de NICE Côte d'Azur... - ACTUELLEMENT LOUE - LIBRE AU 24/11/2025

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025
9
Appartement, 52 m²

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (actuellement configuré en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Roxanne Terrana - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Roxanne Terrana - iad 09/09/2025
(6 avis)
14
Appartement, 62 m²

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Roxanne Terrana vous propose: ** Calme, Lumière et Vue Mer – Votre nouveau chez-vous à Fabron ** Situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports et de l’école, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² environ, niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence conviviale et bien entretenue. Ce bien rare vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son extérieur VUE MER et exposé SUD-OUEST. L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant : •Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour LUMINEUX donnant accès à la terrasse, •Deux belles chambres avec placards, •Une salle de bains avec baignoire d’angle, •Des WC séparés. Une belle CAVE saine vient compléter ce bien. Possibilité d’un GARAGE FERME dans la résidence, en supplément. Résidence familiale parfaitement entretenue, dans un cadre verdoyant et paisible. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 57 m²

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest, au calme, coup de coeur assuré pour ce trés beau 2 pièces de 57 m2 sis au 4ème et dernier étage composé d'un sejour donnant sur un balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard... Possibilité de le transformer en 3 pièces comme à son origine. Parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence. Une cave accompagne le bien Charges 180 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien copro) Taxe foncière 972 euros / ans Dpe E Honoraire charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 50 m²

243 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant 2 pièces de 48m² lumineux situé dans un immeuble récent. Il bénéficie de nombreux atouts et d'un excellent état général. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, une de 8m² exposée sud est et une de 25m² exposée sud ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparés. Une place de parking en sous-sol en sus pour 12.000 euros. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, vous bénéficierez d'une situation idéale pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ashley & Parker 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 77,14 m²

Prix en baisse 389 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 77,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 4 PIECES NICE - FABRON EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 % IMMO" sur M6, W9, 6TER, PARIS PREMIERE, TEVA et M6+ SUPERBE appartement 4 pièces dans une belle résidence calme et sécurisée avec piscine. Il se compose d'un BEAU séjour LUMINEUX avec cuisine EQUIPEE. 3 BELLES chambres avec rangements , ainsi qu'une salle de bain , une salle d'eau et wc separés. Une cave complète ce bien. Situé a proximité de la mer et des transports en communs dans un quartier très recherché de Nice , ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial , parfait pour une famille . Stationnement possible avec la location de deux places de parking . Opportunité à saisir rapidement. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES)

IMMOBILIERE JBF
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE JBF 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 67,11 m²

349 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SAINTE MARGUERITE 3 PIECES GARAGE PARKING beau 3 pièces de 67 m2 située totalement au calme de l'avenue dans un environnement très arborés accès autoroute et voix rapide à 5 min commerces de proximité l'appartement s'ouvre sur une belle entrée un séjour de 30 m2 une cuisine 2 chambres une salle de bain et un wc il est vendu avec une cave un garage et un parking contact ALexia 06.46.40.13.13

Palais Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 74 m²

379 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3 PIECES VUE MER Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence en retrait de la route, fermée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d' environ 75m² en étage au calme et très lumineux, actuellement configuré avec une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant accès à une profonde terrasse d' environ 10 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.

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