10
330 000 €
4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau 3 pièces de 68m2 en étage élevé au calme. Grand séjour avec cuisine US, 2 chambres et sdb. Beaux volumes, parquets, climatisation....
9
405 000 €
4 186 €/m²
Appartement • 96,76 m² • 4 pièces • 3 chambres
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans une copropriété sécurisée de bon standing, ascenseur, parties communes très bien entretenue. Situé au 5 ème étage sur 7 ème, appartement lumineux, traversant de type 4 pièces, entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse de 20 m2 en exposition SUD-OUEST, dégagement avec placard desservant trois chambres, un toilette et une salle de bains. Copropriété de 83 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.
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740 000 €
6 435 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces
NICE JOFFRE RARE 5 PIÈCES D'ANGLE RARE RUE MARÉCHAL JOFFRE DANS IMMEUBLE RECHERCHÉ TRÈS BEL APPARTEMENT DE 4/5 PIÈCES D'ANGLE DE 115 M² AUX PRESTATIONS LUXUEUSES, BELLE SUPERFICIE, COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE, GRAND SALON, SALLE A MANGER, CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE. PARTIE NUIT, BELLE CHAMBRE DE MAÎTRE AVEC SALLE DE BAINS, TOILETTES ET TERRASSE - 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU. UNE PLACE DE PARKING DIPONIBLE 40.000 EURO
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240 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Cimiez 3 Piéces - Balcon Vente urgente A deux pas du monastère de Cimiez et en étage élevé (ascenseur) avec un joli aperçu mer, venez découvrir ce 3 pièces de 50m² récemment rénové + Cave.. Idéal pour les primo accédants ou investisseurs, l'appartement peut se louer 1300€ par mois, il n'y a pas de travaux et la situation géographique du bien permet d'avoir accès au centre ville ou aux accès routiers rapidement. Me contacter pour une visite
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243 000 €
5 180 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces
NICE GAMBETTA - ROSSINI Dans un immeuble au calme sur cour 2p de 47m² avec balcon de 8,3m² exposé EST. L’ensemble de l'appartement donne en baies vitrés sur le balcon, étage élevé. Appartement à rafraîchir. Possibilité de louer un parking en sous-sol (130€/mois). Le bien est composé comme suit: Entrée qui dessert le Séjour, la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un WC indépendant, une salle de bain, une chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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359 000 €
5 412 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 2 pièces
Nice Clemenceau - Jean Médecin Proche de l'avenue Jean Médecin, de Monoprix et de Nice étoile. Dans un immeuble réhabilité il y a quelques années. 2p en bon état de 66,33m², traversant SUD/NORD. Étage élevé avec ascenseur, Vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle de bains attenante, WC indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
19
435 000 €
7 677 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand 2 pièces entièrement rénové de 56.66m2 situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balconnet, salle d'eau et WC indépendant. Rien à prévoir dans la copro qui est entretenue régulièrement. L'appartement donne de l'autre côté de la rue du Congrès, ce qui apporte un calme et un cadre paisible malgré une localisation très centrale et convoitée.
9
360 000 €
8 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 2 Pièces à Nice Centre Au cOEur de la belle ville de Nice, cet appartement de 44m² est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. Situé dans un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et confortable est idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Il se compose d'un salon d'une cuisine d'une salle d'eau et un toilette séparé Photo non Contractuelles, quelques modifications de mobilier et décoration seront certainement autre que le projet 3 D L'appartement, un bon potentiel à la suite d'une rénovation, est idéal pour les personnes cherchant à personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Fin des travaux estimé mi novembre La localisation de cet appartement est un véritable atout, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux restaurants. La proximité des points d'intérêt et des lieux culturels saura satisfaire les passionnés d'art, de gastronomie et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans une ville aussi dynamique et ensoleillée que Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
340 000 €
5 932 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles: 6.300 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots: 12
10
265 000 €
2 988 €/m²
Appartement • 88,68 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres
Réf. annonce : 9784 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE (06) Réf. annonce : 9784 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE NICE (06) QUARTIER LIBERATION Dans un quartier très vivant de Nice, proche marché de la Libération et de toutes commodités, commerces, écoles, bus et tram avec accès aisé à la voie rapide, un agréable APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, Il se compose : • Une entée, • Une cuisine en angle Sud-ouest, • Une salle à manger sur BALCON Ouest, • Un séjour sur balcon Est, • Deux chambres (1 sur BALCON Ouest, 1 sur BALCON Est), • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquets Chauffage convecteurs électriques et climatisation réversible. Eau chaude par cumulus Superficie habitable : 88,68 m² + BALCON 3,95 m² • Une CAVE. N.B. : Appartement très bien entretenu. Double Vitrage. COMPTANT : 265 000 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 76 ans (D) Valeur vénale : 435 000 euros T.F. :1 073 euros dont 212 euros d’OM Charges : 90 euros / mois RCP du 08/10/1959 - Nombre total de lots : 29 dont 11 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
219 000 €
5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau 3 pièces au cœur de Nice – Boulevard Grosso Nice (Grosso) - Appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur le boulevard Grosso, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. L’appartement d'une superficie 43m2 se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux pièces (8,90 m² et 7,20 m²) actuellement utilisées en chambres, mais pouvant facilement être réaménagées en bureaux ou en espaces polyvalents selon vos envies. Vous apprécierez son bon agencement, son ambiance chaleureuse et le fait qu’il soit prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, tout proche de la mer et du centre, une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur bien pensé et agréable à vivre, et surtout, un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Ce bien réunit tous les atouts pour un achat réussi à Nice : confort, praticité et rentabilité au cœur d’un quartier vivant et recherché.
18
535 000 €
7 964 €/m²
Appartement • 67,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable au sein d’un immeuble Belle-Epoque au cachet préservé, pourvu d’un jardin d'agrément. Installé en avant-dernier étage, ce trois-pièces lumineux a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant lignes contemporaines et matériaux de qualité. Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, l’espace offre une ambiance harmonieuse et fonctionnelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine conviviale avec îlot central, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC indépendant et d’une cave. Offrant calme et luminosité, sans travaux à prévoir, ce bien associe confort moderne et esthétique intemporelle. Possibilité de conserver le mobilier. Contact visite 06_29_21_98_45
20
330 000 €
5 589 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vente NICE PARC IMPERIAL - DERNIER ETAGE - 2 Pièces - Balcons - VUE Panoramique Secteur: Parc Impérial, Avenue Paul Arène L’appartement, situé à deux pas des Tennis du Parc Impérial, des Transports et des Commodités, se trouve au Cinquième et DERNIER étage d'un immeuble des années 1900 avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces d'angle d'environ 60m2 exposé Est/Sud, est à rafraichir et comprend: Un Dégagement, Un Séjour d'Angle, ouvrant sur Deux Balcons Est et Sud avec une vue Panoramique sur la Ville et la Mer, Une Cuisine us aménagée, Une grande chambre avec rangements, Une Salle de bain avec toilettes, Charme de l'ancien, beaux volumes, parquet d'origine dans la chambre et recouvert dans le séjour. Climatisation, double vitrage. Façade rénovée récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu avec un cellier au rez de chaussée Charges: 2040€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Surface Carrez 59,04 m² - DPE: E/E. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
5
125 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Nice - Studio vendu loué Au centre Ville de Nice , proche gare Thiers En Avant dernier étage d'un immeuble de 6 étages Studio de 20m² rénové entièrement récemment Tout individuel faibles charges ( 900 euros annuel ) Vendu loué en bail vide 700 euros charges comprises Ideal placement locatif Encore bail 2 ans
4
714 000 €
13 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un appartement lumineux en dernier étage avec deux terrasses au cOEur de Nice En plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant de 52,2 m² environ a été entièrement réhabilité au sein d’un immeuble de caractère. Il se situe au 5e et dernier étage, offrant un calme rare et une double exposition. Dès l’entrée, le séjour s’ouvre sur une première terrasse de 26 m² environ côté cuisine. À l’opposé, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 17 m² environ, idéale pour profiter du soleil azuréen toute la journée. La cuisine est semi-ouverte, la salle d’eau et les WC sont séparés, et chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et l’usage. Le charme de l’ancien rencontre ici le confort du moderne, dans une adresse recherchée, à proximité immédiate de Jean Médecin, de la Promenade des Anglais et du tramway. Cave incluse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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