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Immobilier2nice Maison2nice

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

246 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 Pieces - Nice Cimiez Nice cimiez : Découvrez cet appartement 3 pièces au cœur de Cimiez. Profitez d'un grand salon-cuisine (28m²), de deux chambres avec placards et d'une douche à l'italienne. Une cave complète le bien. Le ravalement de la façade est déjà voté et payé, pour une sérénité totale. Stationnement gratuit dans la rue

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REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

396 500 € 5 664 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse et jardin privatif de 44 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010153)

Axel GOUBAUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Axel GOUBAUX - iad 03/12/2025

(6 avis)

445 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU RÉSIDENCE SÉCURISÉ Superbe appartement T3 de 76m² avec terrasse et double garage sur le secteur Saint-Philippe. Niché au 5ème étage d'une élégante résidence de standing de 6 étages, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dressing et d'une partie nuit comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau. L'espace de vie principal ainsi que les 2 chambres sont bordés d'une terrasse de 20m² exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur la mer et les collines ensoleillés de Nice. L'appartement est entièrement équipé de climatisations réversibles. La résidence sécurisée offre un cadre de vie au calme et très arboré. Pour votre confort au quotidien, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu à Nice, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Masséna immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Masséna immobilier 06/11/2025

895 000 € 10 837 €/m²
Appartement • 82,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or : 3 pièces avec terrasse en dernier étage. NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Riviera Ts Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Riviera Ts Immobilier 02/12/2025

(227 avis)

630 000 € 7 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Venez découvrir ce superbe appartement rénové au 3-ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur vous serez séduits par ses prestations, ses volumes, ses 2 balcons, son exposition et sa situation. N'hésitez à programmer une visite vous ne serez pas déçu !!! Référence agence : 1161

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

310 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à Cimiez EXCLUSIVITE : Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, en étage élevé. Grand 3 pièces de 69 m² bien agencé calme et lumineux avec vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse lumineuse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. 2 grandes chambres ( joli parquet au sol ), dont une avec balcon. Une salle de bains. Wc indépendants. Une place de parking extérieure en Sus Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (313500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D 221 ; GES D 34 La copropriété inclut 102 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Corinne RAZAT - iad

(33 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Corinne RAZAT - iad 14/10/2025

(33 avis)

475 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Corinne Razat vous propose: Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cOEur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant , Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

399 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alazard Immo 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(88 avis)

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS / GAMBETTA *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Quartier des Fleurs, proche de la mer, des transports et des commerces, au 1er étage d'un petit immeuble de standing, bien entretenu et entouré de verdure, ce bel appartement lumineux et au calme bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, au calme, la 1ère chambre, actuellement ouverte sur le séjour, exposée plein Sud avec vue dégagée, la 2ème chambre, orientée ouest, au calme, une cuisine indépendante et équipée jouxtant le séjour une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant. Une petite cave complète ce bien. Travaux à prévoir – cet appartement offre la possibilité de le réaménager entièrement selon vos envies, pour créer un espace unique et adapté à votre style de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au 1er sous-sol de l'immeuble. Référence agence : 1300

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

385 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 72,94 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Spacieux 2/3 pièces traversant dans immeuble de standing Dans un bel immeuble de très bon standing. spacieux 2/3 pièces de 72m². traversant est/ouest. balcon. haut plafond. Il se compose d'une entrée avec placards. un hall d'entrée. un double séjour de 30m². une cuisine indépendante. une chambre de 17m² et un balcon. Hauteur sous plafond. beaux volumes et calme complètent les atouts de cet appartement. Une cave au sous sol. Emplacement recherché. à proximité immédiate de toutes commodités : tramway. commerces. et la mer à seulement 8 minutes à pied.

ERA GAMBETTA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Agentniçois

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/11/2025

478 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 53,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Carré d’Or – 3 pièces / Dernier étage / Rénovation haut de gamme / Calme absolu Situé au cœur du Carré d’Or, sur la très recherchée rue Grimaldi, au dernier étage d’un palais Bourgeois datant de 1904, avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce 3 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Baigné de lumière, il bénéficie d’un calme absolu, de nombreux rangements sur mesure, de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d’un immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 2004 € Consommation énergétiques: 113,8 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3,5 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 550€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 760€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Belle Agence

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par La Belle Agence 14/11/2025

450 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS - 3P 70M2 - BON ÉTAT - "DARIO" NICE CENTRE - LES MUSICIENS : En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Dario », un charmant 3 pièces d’environ 70 m², au premier étage d’un sublime immeuble bourgeois, très bien habité, sécurisé, avec ascenseur. La localisation est idéale, d’autant plus si vous aimez tout faire à pied : vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles et du parc. La mer est accessible en quelques minutes de marche. Pour rejoindre les axes routiers, l’entrée de la voie rapide se trouve à moins de 10 minutes. L’appartement, en bon état général, est très agréable à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet unique de cette construction avec sa belle hauteur sous plafond, ses beaux parquets ainsi que ses généreux volumes, comme en témoigne sa pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Il est parfaitement distribué et optimisé : la chambre parentale, confortable, d’environ 15 m², est équipée d’un dressing. De l’autre côté, une seconde chambre, au calme également, offre quant à elle une superficie d’environ 11 m². Un atout rare en centre-ville : aucun vis-à-vis, l’appartement donnant directement sur le parc Mozart. Le double vitrage garantit une excellente isolation sonore, d’autant que la rue est en sens unique. L’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une cave complète le bien. Classe énergétique : D – Copropriété de lots principaux – Charges mensuelles : 140 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) – Taxe foncière : 1 577 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Immo café

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo café 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

750 000 € 6 550 €/m²
Appartement • 114,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 114 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1920. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne, vous offrant un cadre de vie idéal pour une vie urbaine raffinée. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine équipée, partiellement meublée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, chaleureuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles,. Une mansarde et une cave complètent ce bien. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéalement placé pour les professionnels actifs. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Dasa Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(182 avis)

698 000 € 9 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité - Gare du Sud - Libération Au sein de "l'Azurea" l'un des très récents immeubles situé à la Gare du Sud, en plein cœur de libération. Au 4e étage, se trouve cet appartement d'angle, 3 pièces de 70m² environs et 43m² de terrasse. Cet appartement vous séduira par son calme complet sans aucun vis à vis, Exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec penderie, de deux chambres avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès une splendide terrasse de 43m². Prestations modernes : isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, climatisation réversible collective Air Zone, eau chaude collective, ascenseur … Normes PMR Un parking en sous-sol est possible en supplément. Référence agence : 1486

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