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CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 28/11/2025
8
Appartement, 35,52 m²

235 000 € 6 616 €/m²
Appartement • 35,52 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Studio de 36 m² avec terrasse, cave et cuisine indépendante. Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, ce spacieux studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 21 m², d’une salle de douche et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 400 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ - 750€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

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French Riviera Realty
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par French Riviera Realty 20/10/2025
6
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio a vente dans une très belle residence avec piscine, sécurisée et très bien tenue. Le studio se compose d'un salon, avec vue sur la ville et la piscine, salle de bains, hall d'entrée et un grand placard, cuisine séparée et une terrasse avec une vue fantastique sur la ville. Stationnement aisé dans residence.

Foncia Transaction Nice Napoléon III
(89 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(89 avis)
6
Appartement, 7 m²

50 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre - Petite surface entièrement rénovée et optimisée, en étage élevé. Pièce comprenant coin séjour, kitchenette, coin douche et wc, et rangements intégrés. Equipements récents, double-vitrage. Chauffage et système de climatisation individuels. Bien non destiné à la location classique, idéal pour pied-à-terre ou installation étudiant. Très faibles charges. Proche des transports et commerces.

Immo café
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Immo café 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
4
Appartement, 18,15 m²

Prix en baisse 215 000 € 11 846 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1882, offrant une surface habitable de 18,15 m² et une surface au sol de 20 m². Ce petit nid douillet, en excellent état, vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Avec ses 2,90 mètres sous plafond, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce studio baigné de lumière naturelle vous invite à une vie urbaine paisible. La cuisine équipée et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce havre de paix. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'ascenseur et les parties communes en bon état ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Hulusi Görkem KÜÇÜKÇOLAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937000002071316661 RCP 95363008400010. L'équipe Paradise Nice Immobilier

IMMO CONSULT COTE SUD
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 19,5 m²

90 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce charmant studio de 19,5 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant, composé de seulement 2 lots, au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, en retrait de la route, offrant calme et intimité, dans un cadre agréable à Nice. Aucun vis-à-vis et vue dégagée. Parfait pour un investissement locatif avec déficit foncier, ce studio en classe G requiert des travaux d'isolation avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer sa classe énergetique et être loué. Possiblité d'acquérir le studio du RDC en complément afin de les faire communiquer pour obtenir une maisonnette indépendante en copropriété. Faibles charges.

Caroline JOURDAN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 21 m²

139 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l’avenue Gloria, ce studio avec balcon accompagné d’un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 21m2 est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec petite cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d’une salle d’eau avec wc. Un garage fermé de 15m2 est compris dans le prix. Studio loué 535€/mois cc et garage loué 75€/mois cc, fin de bail 2028 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 80€/mois Taxe foncière 844€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

SAINT ROCH IMMOBILIER
(233 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SAINT ROCH IMMOBILIER 05/12/2025
(233 avis)
9
Appartement, 34 m²

230 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Decouvrez ce studio de 34 m2 offrant une belle luminosite grace a son exposition sud. Le bien se compose dun sejour confortable ouvrant sur un balcon, dune cuisine independante, dune salle deau et de rangements pratiques. Lensemble propose un agencement fonctionnel et agreable au quotidien., , Situe dans un secteur prise de Nice, le logement beneficie dun environnement calme tout en restant proche des commodites : commerces, transports (a deux pas de l'arrete de tram L2 - ALSACE LORRAINE), ecoles et acces rapide au centre-ville., , La residence est bien entretenue, avec ascenseur, les charges comprennent le chauffage, leau froide et leau chaude., , Ideal premier achat ou un investissement locatif., , Contactez-nous pour organiser une visite

ANG IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ANG IMMOBILIER 09/12/2025
8
Appartement, 21 m²

130 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Au coeur du quartier des Musiciens, Avenue Auber, En arriere cour d'un bel immeuble art-déco. Studio au calme absolu, en excellent état, aucune anomalie electrique. Cuisine équipée, salle de douche avec fenêtre, belle hauteur sous plafond. Faibles charges et foncier. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E

PARADIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par PARADIS IMMOBILIER 09/12/2025
5
Appartement, 14,38 m²

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Appartement • 14,38 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

STUDIO 14,38 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – BOULEVARD VICTOR HUGO – CARRÉ D'OR – NICE Situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble de type haussmannien, ce studio de 14,38 m² se trouve sur le boulevard Victor Hugo, dans le secteur recherché du Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Médecin, du centre commercial Nice Étoile, des lignes de tramway Jean-Médecin et Alsace-Lorraine, ainsi que du bord de mer. Le logement développe une surface principale de 12,86 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il comprend un coin nuit, un espace séjour, un lavabo, une armoire, une douche, une table à manger, un coin cuisson avec plaque, meubles bas de rangement et évier. L'aération et l'éclairage naturel sont assurés par un velux de type ancien en aluminium. Un WC indépendant de 1,52 m² complète l'ensemble. Informations techniques : Surface totale : 14,38 m² Séjour : 12,86 m² WC indépendant : 1,52 m² DPE : E et GES : B Le studio est actuellement loué depuis plus de dix ans. Les locataires sont en place de façon stable, avec une occupation régulière du bien. Le logement est vendu occupé, avec un bail en cours. L'appartement est dans son état d'usage actuel. En cas de changement d'occupation, des travaux de rénovation permettront d'optimiser sa valeur et son potentiel locatif. Ce bien constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un secteur central et recherché de Nice, avec une forte demande locative. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARADIS IMMOBILIER : Gérant & Agent Immobilier - Igor Trolenko Carte T CPI06052025000000011 RCP 01_510973F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immo café
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Immo café 09/12/2025
9
Appartement, 26,75 m²

180 000 € 6 729 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CARRÉ D'OR / VICOR HUGO Appartement de charme à rénover - 26,11 m² Imaginez un appartement lumineux de 26,75 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Cet espace, actuellement à rénover, est une toile blanche idéale pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques travaux, laisse entrevoir un potentiel culinaire prometteur. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, prêt à transformer cet espace en un havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un espace unique, où chaque détail reflétera votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Ashley & Parker
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Ashley & Parker 09/12/2025
8
Appartement, 22 m²

199 000 € 9 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO NICE - CARRE D'OR Situé en PLEIN COEUR du CARRE D'OR dans la LUXUEUSE résidence MER et SILENCE, venez découvrir ce CHARMANT studio vendu MEUBLE et CLIMATISEE au CALME ABSOLU et SANS vis a vis a DEUX PAS de la PROMENADE des ANGLAIS et au pied de TOUTE COMMODITEES, RESTAURANTS et TRANSPORT en COMMUN. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine EQUIPEE et AMENAGEE et d'une salle de bain avec BAIGNOIRE et toilette. Sa belle et GRANDE fenêtre double permet a la LUMIERE de créer une ATMOSPHERE chaleureuse et agréable. AIRBNB autorisé Actuellement loué 900 euros par mois ( BAIL MEUBLE 1 an ) Un Vrai petit COCON a visiter sans tarder DPE en cours

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 09/12/2025
8
Appartement, 30,64 m²

210 000 € 6 854 €/m²
Appartement • 30,64 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Grand studio 30m² place Massena Beau studio, d'une surface de 31m² situé au 6éme étage d'un immeuble réputé au cœur de Nice, à quelques mètres de la place Massena.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 15/11/2025
5
Appartement, 20 m²

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Studio vendu loué Au centre Ville de Nice , proche gare Thiers En Avant dernier étage d'un immeuble de 6 étages Studio de 20m² rénové entièrement récemment Tout individuel faibles charges ( 900 euros annuel ) Vendu loué en bail vide 700 euros charges comprises Ideal placement locatif Encore bail 2 ans

Parc Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Parc Immobilier 22/11/2025
11
Appartement, 33,34 m²

190 000 € 5 699 €/m²
Appartement • 33,34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

F1 A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Au 5 ème étage, appartement T1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 33 m²

169 900 € 5 148 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement 1/2 pièce ? Balcon & Calme ? Nice Nord Situé rue Aristide Briand, dans un quartier recherché à proximité immédiate du boulevard Gorbella, des commerces, du tramway et des transports, cet appartement de 33 m² se trouve au 1?? étage d'un immeuble de 1963, parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une belle pièce de vie avec canapé-lit, coin salle à manger et cuisine indépendante donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. La salle de bains, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions soignées. Ce bien, en excellent état général, dispose d'une climatisation, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle d'eau refaite. Il offre également la possibilité d'aménager un coin nuit ou une chambre d'appoint. Une cave complète le bien, et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel. La copropriété compte 27 lots d'habitation, très bien entretenue. Charges : environ 100 euros/mois, chauffage collectif. Prix de vente : 169 900 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement pratique, calme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

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