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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (Lucas EYCHENNE: 06.43.44.47.62) vous propose : Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du Parc Impérial et du secteur Estienne d'Orves, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût il y a deux ans. Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est facilement accessible grâce à une entrée au niveau du 3e étage, avec seulement un étage à monter. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de nombreux rangements et du confort de la climatisation dans toutes les pièces. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle et dégagée sur la ville, la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'exposition et la disposition offrent un cadre de vie lumineux, calme, confortable et fonctionnel. Le stationnement est facile dans le quartier. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et lignes de bus. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucas EYCHENNE au 06.43.44.47.62.

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Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

(220 avis)

420 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À Vendre – NICE Saint Philippe | 3 Pièces – Dernier Étage – 107 m² – Terrasses – Garage Dans le quartier recherché de Saint Philippe, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 107 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres ouvrant chacune sur une terrasse, d'une vaste salle de bains avec W.C, d'une buanderie et de deux dressings. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 15,33 m² et un garage fermé de plain-pied sont également disponibles en supplément. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Référence agence : 5805

Agence 5 Promenade

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 12/09/2025

1 590 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nice (06000)

Appartement d'exception en dernier étage, coulée verte Au cœur de Nice, au dernier étage d'un des plus beaux immeubles Bourgeois, découvrez cet appartement d'angle rare de 240 M² en dernier étage. Avec ses 7 fenêtres en façade, il bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama unique, il dispose de 3 balcons et une terrasse à l'arrière. Traversant Sud-Nord-Ouest Ascenseur, 2 caves. Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(32 avis)

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / LIBERATION - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 33 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train, écoles), dans le bas du quartier libération à deux pas de la gare SNCF Nice ville, du complexe Iconic et de l'avenue Malausséna, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 33,09 m² loi carrez se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un w.c intégré. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. L'appartement a été refait à neuf entièrement récemment, ainsi que la façade de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Il est vendu entièrement meublé Possibilité de faire un local commercial. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Charges mensuelles : 100 € par mois, Taxe Foncière : 760 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

130 000 €
Appartement

Nice (06000)

STUDIO MALAUSSENA Studio 29m2 libre à rénover avec petit extérieur situé sur l'avenue Malaussena proche de la gare du Sud. DPE DB CHARGES 100€/MOIS TOUT INDIVIDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

M.A.V. Développement Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

295 000 € 8 819 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS Idéalement situé en plein cœur de vile du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m², est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les commodités : À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Accès direct à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, luxueusement rénové dans un style contemporain. Il offre des prestations de qualité : Convertible en 2 pièces, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'agencement comprend un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ravalement de la façade en cours intégralement pris en charge par le vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

E&M Properties

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par E&M Properties 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

890 000 € 11 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

✨ Superbe 3 pièces entièrement rénové avec vue mer – Villefranche-sur-Mer 🌊🌿 Coup de cœur ❤️ assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le secteur prisé du col de Villefranche, à proximité immédiate de ses commerces et de son ambiance animée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour-cuisine, d’une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. 👉 Points forts : Une belle terrasse avec vue mer à l’avant de la maison ☀️ Un emplacement de parking privatif 🚗 À l’arrière, la véritable pépite : une vaste terrasse-jardin de 130 m² pour profiter du soleil en toute intimité 🌴🍷 📍 Un bien rare dans un environnement recherché, entre Nice et Monaco, à deux pas de la vie locale du col de Villefranche. 🔑 À visiter sans tarder, véritable coup de cœur ! ℹ️ Les honoraires sont à la charge du vendeur. 🌍 Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr .

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Immo Terrasse 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

(30 avis)

510 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3P Musiciens rue Cronstadt Dans un bel immeuble Art Déco au charme intemporel, 3 pièces traversant en parfait état composée d'une pièce à vivre confortable ouvrant sur balcon, cuisine us équipée fonctionnelle. Côté nuit : deux chambres paisibles dont une avec accès à un balcon sur jardin — Nombreux rangements, salle de bains avec baignoire douche et wc, climatisation réversible neuve installée en janvier 2025, double vitrage et cave en sous-sol. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Un appartement qui coche toutes les cases : style, confort, calme, et une adresse très convoitée dans le quartier des Musiciens, à deux pas du centre, de l'hôtel Negresco des commerces et des transports. ✅ 3 pièces 70m² ✅ Parfait état – aucun travaux à prévoir ✅ Double balcon : côté rue et côté jardin ✅ Immeuble Art Déco bien entretenu ✅ Cave ✅ Proximité immédiate tram, mer, commerces. ✅ Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Statut de copropriété nombre de lots 14. Montant de la quote-part de charges annuelles 3 000 € DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1560 €/an (prix moyen des énergies indexés année 2021). Honoraires inclus charge vendeur.

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Helios Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(502 avis)

249 000 € 8 300 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré D'or Dans un immeuble Niçois, nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 30m² en excellent état et vendu entièrement meublé. Lumineux exposition Sud Est. Prestations (double vitrage, climatisation). Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un placard et un espace buanderie, une salle de bains avec un wc, un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre. Il est Idéal pour un investissement ou un pied à terre. Il se situe au pied des commerces et des restaurants et à deux pas de la Mer. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6603

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

630 000 € 10 821 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRE d'OR/VICTOR HUGO, luxueux 3 pièces NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Le niveau exceptionnel des finitions, ainsi que la qualité des aménagements sur mesure, répondront aux attentes des clients les plus exigeants. Sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

895 000 € 9 133 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces EXCLUSIVITE - PROMENADE DES ANGLAIS - VUE MER Ce bel appartement lumineux est situé dans un immeuble de style ART DECO sur la Promenade des Anglais. Il offre une magnifique vue sur la MER. L'appartement se compose d'un vaste séjour spacieux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante et fenêtre donnant sur le balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de douche indépendante, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie. Une TERRASSE ensoleillée VUE MER. L'arrêt du tram ligne 2 à deux pas. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire!

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Riviera Angels 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(67 avis)

754 286 € 10 714 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2/3 pièces Vue mer panoramique exceptionnelle Situé au 5e étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, au cœur de la mythique Promenade des Anglais. Cet appartement traversant de 2 pièces (transformable en 3) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.D’une surface de 70.4 m2, ce bien rare dispose d’un potentiel exceptionnel. Le séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un profond balcon exposé plein sud, offrant une immersion directe dans le bleu azur de la Méditerranée.À l’arrière, une grande chambre au calme absolu s’ouvre sur un second balcon privatif avec vue sur cour intérieure, idéale pour se ressourcer. Cuisine séparée avec balcon, salle de bains, toilette indépendant et parquet d’origine complètent l’ensemble. L'architecture du hall d'entrée montre une élégance sculpturale en marbre rare dans un style de Rome Antique, où chaque ligne respire le raffinement.À personnalisé, cet appartement est libre à l’imagination de son futur propriétaire : volumes, lumière et situation géographique permettent de créer un intérieur unique, sur-mesure, à l’image de vos envies.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

540 000 € 10 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces au 6ème de 51,25m² avec une terrasse de 6,55m², situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'hôtel Radisson. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des plages, des commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest.

Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Immobilière Victor Hugo 04/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

880 000 € 5 810 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Vente NICE - MUSICIENS / JEAN-MEDECIN : 5 pièces Immeuble Bourgeois Nice Musiciens - Avenue Georges Clemenceau Dans un Superbe Palais Bourgeois fin du XIXème siècle, appartement Familial 5 Pièces de 152m2 au 1er étage comprenant: Un hall d'entrée, Un Vaste séjour-salle à manger d'environ 42m2 avec de nombreuses ouvertures plein Sud, Une première chambre de 11m2 à l'arrière, Une deuxième Chambre de 17m2 sur cour avec de splendides moulures, Une cuisine aménagée et équipée, Une troisième chambre sur rue de 15m2 avec sa salle de douche, Une salle de douche, Une Quatrième Chambre sur rue de 15m2, Une salle d'eau avec douche et baignoire, Toilette séparé, Cellier Vous serez sous le charme de cet appartement aux volumes impressionnants, une rareté pour de l'hyper centre. Le charme de l'ancien a été conservé pour ce bien de caractère: nombreuses moulures sur les murs et plafonds, parquets massifs, beaux volumes Professions libérales autorisées Vendu avec une cave au sous-sol Charges: 1560€/an Taxe foncière: 2212€ Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 151,47 m² - DPE: 91/17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 17/10/2025

279 000 € 6 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE. A DEUX PAS DE LA COULEE VERTE/ DE LA PLACE GARIBALDI ET DU FUTUR HOTEL DES POLICES. BALCON. LUMINEUX. Dans un immeuble niçois bien tenu au 1er étage sans ascenseur. Beau 2 pièces de 46m² en très bon état et avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dressing ou coin bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Double vitrage d'excellente qualité. Exposition sud, lumineux. Bon DPE C&C. Faibles Charges 92€ par mois en tout individuel. Faible Taxe foncière : 832€. Possibilité de location en saisonnier. Bon placement patrimonial. Proche de toutes les commodités et des commerces au pied de l'immeuble. Exclusivité C&B.

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