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77 annonces

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

749 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 156,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSES - A RENOVER NICE/TZAREWICH Enorme potentiel pour cet appartement de 156 m2 à rénover dans un magnifique immeuble des années 30. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez aussi bénéficier de belles terrasses très ensoleillées et a différents niveaux selon vos envies et besoins et d'un solarium de quoi créer différents espaces de vie supplémentaires en exterieur. Si vous aimez les grands volumes et vous lancer de nouveaux défis de rénovation ce bien est fait pour vous. Il pourrait même être propice à un Investissemnt en collocation !!! N'hésitez pas a nous contacter.

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Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 5 836 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces avec balcon à rénover – Nice Thiers Situé dans le quartier Thiers à Nice, à quelques pas de la mer et à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement de quatre pièces offre un beau potentiel de rénovation. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et d’une cuisine séparée. Vous trouverez ensuite deux chambres — dont une avec balcon donnant sur une cour arborée — ainsi qu’une salle de bains avec WC, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave.

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

144 500 € 4 414 €/m²
Appartement • 32,74 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO - A RENOVER NICE-GAMBETTIA - studio - A RENOVER E Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement studio d'environ 33 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour,d'un coin cuisine, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant nord ouest. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 29/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

1 590 000 € 6 573 €/m²
Appartement • 241,91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

4/5P Nice Le Majestic Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, "Le Majestic", se trouve cet appartement de 241,91 m², offrant un potentiel exceptionnel. Situé au cœur de la ville, à quelques pas de la mer et des commodités, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permet de repenser entièrement les espaces pour les adapter à vos envies. Ses volumes généreux et son agencement vous permettront d'en faire un petit bijou. C’est un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort moderne et charme authentique de l’architecture niçoise. L’emplacement est tout simplement parfait : en plein centre-ville, proche des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée et calme. "Le Majestic" est une adresse prestigieuse, où confort et raffinement sont au rendez-vous, et où vous pourrez savourer le luxe d’un environnement calme tout en restant à proximité de l’effervescence de la Côte d'Azur. Cet appartement, à la fois spacieux et lumineux, représente un projet de rénovation unique pour quiconque cherche à investir dans un bien d'exception à Nice. Après transformation, il pourrait devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville, un véritable pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera. Une cave située au sous-sol de la résidence complète le bien immobilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sur le Boulevard.

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(173 avis)

90 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 10,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE FLEURS studio Dans le quartier des Fleurs,à proximité de la mer,des commerces et du tramway, dans une résidence au calme, studio vendu loué, bail meublé, 630€/mois ( congé pour vente donné au locataire pour le 01/02/2026).Rentabilité brute 7,8%/an. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover, équipé de fenêtres double vitrage. Charges 23€/mois.Taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"gé" Honoraires charge vendeur

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(220 avis)

256 000 € 9 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé sur la très prisée rue Paradis, au cœur du Carré d'Or de Nice, cet appartement de type 2 pièces, au 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Entre les boutiques de luxe, la Promenade des Anglais à deux pas et l'effervescence de la place Masséna, il offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface de 28 m², l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une petite salle de bains. Orienté sur cour, il profite d'un environnement calme et préservé en plein centre-ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice. Référence agence : 5915

NORAIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025

1 190 000 € 8 264 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ : 4P PENTHOUSE - 144 M2 - TERRASSES 408 M2 Nice/Cimiez Venez découvrir cet exceptionnel Penthouse de 144 m² avec 408 m² de terrasses. Au coeur de Cimiez, en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 4 pièces de 144 m², à rénover, offre une triple exposition et une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain pied ainsi qu'une vue panoramique. Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et d'une salle de bain, puis de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un grand garage complète de bien d'exception. Vidéo et plus d'informations sur demande Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Winter immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(77 avis)

325 000 € 9 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Carré d’Or – Grand studio avec terrasse à rénover Carré d’Or – Situé Rue de la Buffa, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, ce grand studio de 34 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L’appartement est à rénover et dispose d’une belle terrasse de 9 m² exposée côté rue. Certains visuels publiés correspondent à un exemple d’aménagement possible après travaux en configuration 2 pièces (coût estimé des travaux 40 000€ environ). Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC. Charges bien gérées. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Photos non contractuelles. Yann GUALLIGOT +33756274050

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

890 000 € 8 631 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, spacieux 3 pièces de 103 m² avec terrasses, cave et parking, à rénover NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC et un WC indépendant. Un cave et une grande place de parking en sus . A rénover. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

218 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - 2 PIECES - A RENOVER Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement 2 pieces d'environ 42.75 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour,d'un coin cuisine, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant nord ouest. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 31/10/2025

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - St Sylvestre F1 avec terrasse Nice - Quartier calme de Saint Sylvestre, Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage vous trouverez un appartement F1, orienté plein sud, de 26 m² avec terrasse de 6m² entièrement à rénover. Location saisonniere autorisée dans l'immeuble Ideal investissement et 1ere acquisition Quartier calme à proximité de l'école des beaux arts villa Arson et de l'école normale d'instituteur. Commerces à proximité

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Opio Rouret Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(155 avis)

285 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Centre-ville - secteur "Nice Etoile" - bus - tramway - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2004 calme et proche de tous les points de vie - ascenseur - se compose d'une entrée avec 2 rangements - un salon avec balcon - cuisine ouverte - chambre avec placard et balcon ; L'ensemble pour 45.45 m² . est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 88 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025

760 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carabacel, superbe 3/4 pièces en dernier étage à deux pas de la Coulée Verte, à rénover NICE CENTRE / CARABACEL : À 2 pas des commodités, des commerces et du tramway, au dernier étage d'un bel immeuble aux parties communes et façade rénovées, venez visiter cet appartement 3/4 pièces de 90 m², traversant, avec balcon et vue dégagée. Belle entrée avec placard, un grand séjour sur balcon exposée Est, une cuisine indépendante sur balcon, deux chambres avec rangements sur balcon, une salle d'eau et un toilettes séparés. Une cave complète ce bien idéal de par sa localisation pour tout faire à pieds. A voir rapidement. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv

Ashley & Parker

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 590 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 242 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 5 PIECES NICE – CIMIEZ – APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES DE 242 m² AVEC VUE MER DANS UN PALACE BELLE ÉPOQUE APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION de 242 m², situé au 4ᵉ étage d’un palace Belle Époque emblématique de Cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité. Ce bien rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants au sein d’un immeuble de grand standing. INTÉRIEUR Séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer Salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire Deux grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer Cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements Moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque Exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. PRESTATIONS Volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave. Parking disponible en option. Charges : 9.240 €/an (770 €/mois) Taxe foncière : 3.889 €/an Classe énergie : C (130 kWhEP/m².an) Classe climat : C (21 kg CO₂/m².an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1.805 € et 2.441 € par an Prix : 1.690.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Disponibilité : libre SITUATION Dans le quartier prestigieux de Cimiez, à proximité immédiate : Commerces à 100 m Supermarché à 200 m Tram à 7 min Écoles secondaires à 15 min Proche mer, transports et tous services IDÉAL POUR Un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les photos illustratives ont été réalisées à l’aide d’un programme d’intelligence artificielle (IA) afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Aurus Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurus Immo 25/09/2025

135 000 € 14 136 €/m²
Appartement • 9,55 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Promenade des Anglais, proche du Negresco, dans une résidence de standing avec gardien, studette de 9,55m2 (carrez) donnant sur un joli patio arboré. Ce bien à rénover est idéal pour un investisseur, forte rentabilité locative. Honoraires charge vendeur 5% TTC médiateur : CONTACT coffigneau Victor : 06 67 51 58 00

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