Acheter un appartement duplex à Falicon (06950)

Dans la commune de Falicon qui surplombe la ville de Nice, au dernier étage et en duplex d'une maison de village de deux étages, appartement atypique et plein de charme de type 5 pièces de 136 m2 loi carrez. Il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée, un salon-séjour-cuisine avec cheminée fonctionnelle représentant au total environ 49m2, deux chambres, une salle de bains avec toilette. Vous accéderez au deuxième niveau par un escalier intérieur, un grand dégagement, une chambre et un bureau avec un point d'eau, une salle d'eau avec toilette. L'ensemble de l'appartement dispose d'une très belle hauteur sous-plafond. Il est exposé Sud-Ouest lui offrant une très belle vue dégagée et une belle luminosité et côté Nord-Est une vue sur les petites ruelles médiévales du village. Une très grande cave voutée de plain-pied complète ce bien . Plusieurs parkings gratuits à disposition. La création récente d'un groupe scolaire Jules Romains (9 classes et une cantine) et d'un parking gratuit à proximité immédiate de l'appartement. La ligne de bus « 35 » rejoint la ligne 1 du tramway. Vous pourrez rejoindre en voiture l'hyper centre-ville de Nice en passant par le quartier de Cimiez. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A8 par le quartier de Gairaut menant d'un côté vers Monaco et l'Italie et de l'autre Sophia Antipolis et Aix en Provence. CLASSE ENERGIE : D Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de copropriété : aucune'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.