Acheter un appartement 8 pièces à Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur le Côte d'Azur à 50m de la plage Rare opportunité d'investissements locatif dans un emplacements priviligié, parfaitement entretenu dans petite copropriété de 12 lots Superfie total 177m2 3 studios destinés à la cation courte de durée de 54m2 4 studios destinés à la location meublé de 82m2 1 local de 12m2 Un espace buanderie, réserve de 29m2 Le tout formant 3 lots de copropriété sur 12 1 lot entièrement autorisé, conformeet et exploité en toute légalité 3 studios et le local et 2 lots sans commercialités 4 studios Chiffre d'affaire pour les 3 studios : 70 000 € ( en progréssion constante depuis plusieurs années ) en location courte durée Loyer annuel du local : 6 000 € Loyers annuels potentiel des 4 studios: 31 200 € soit 650 € hors charges par studio par mois TOTAL : 107 00 € annuel Localisation prémium Bien exploitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir Commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu avec le compte Booking et plus de 7 ans d'ancienneté Charges annuelles de coproprièté : 3 600 € - Taxe Foncière 3 000 €- Coproprièté de 12 lots DPE C / GES A Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -