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240 000 €
9 674 €/m²
Appartement • 24,81 m² • 2 pièces
Découvrez un joyau immobilier niché sur la plus belle place du Vieil Antibes, à deux pas des emblématiques remparts. Ce deux pièces, véritable pépite au cœur de l'histoire, offre une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
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299 000 €
4 034 €/m²
Appartement • 74,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété bien entretenue, bien habité ou il fait bon vivre, Pas de vis a vis. Ce 3 Pièces de 74.12m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger avec cuisine US aménagée équipée, d'un séjour de 22.86 m², de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bain. Parking extérieur privatif. - Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire de 19,65m², non comptabilisé dans la surface Carrez (54.47m² Carrez + 19,65m² hors Carrez), donc sans impact sur la taxe foncière (1063¤ en 2024). - Appartement très lumineux avec jolie vue sur les Alpes du Sud et un petit bout de mer - Calme - Résidence conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical. - Grande cave. - ascenseur De préférence vendu avec les meubles. (L'appartement peut ce loué 1 235¤CC/mois) Votre contact, DI PONIO FABRICE 06.20.96.65.51 GERANT Prix du bien : 319 000 ¤ HAI - Prix du bien hors honoraires : 303 809 ¤ Honoraires TTC : 5 % soit 15 191 ¤ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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398 000 €
Appartement • 4 pièces
Très bel Appartement 4 Pièces Quartier Chemin du Puit. Appartement d'angle de bénéficiant d'une de belle terrasse de 21 m2. Très bel environnement verdure et jardins. Piscine. Parking et cave.
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635 000 €
5 292 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur ANTIBES de 120m2 environ habitable dont 89m2 environ carrez, offrant une VUE imprenable sur le port VAUBAN, MER et MONTAGNES. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la GRAVETTE, non loin également des GARES d'Antibes (300 mètres à pied, ROUTIÈRE, FERROVIAIRE) et des commerces de proximité. L'intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un ESPACE DE VIE d'une superficie de 62m2 environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue MER dégagée et sans vis-à-vis exposée SUD-SUD EST. L'ESPACE NUIT est doté de trois chambres de 13m2 et deux de 11m2 environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d'eau attenante à la troisième chambre. -Coté confort : - PAS DE TRAVAUX - Chauffage collectif au sol à basse température - Climatisation réversible - Volets électriques - Store banne électrique - Porte semi blindée- Cheminée. -Côté pratique : Stationnement collectif + un GARAGE privatif, ainsi qu'une CAVE viennent parfaire ce bien. L'appartement peut être vendu MEUBLÉ, prêt à être HABITÉ ou LOUÉ. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.
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850 000 €
15 438 €/m²
Appartement • 55,06 m² • 2 pièces
A vendre - Salis Front de Mer - Appartement 2P de 55 m² avec vue mer et montagnes panoramique, terrasse de 28 m² ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre, vendu avec un garage. Vue mer et montagnes panoramique à couper le souffle ! Idéalement situé en front de mer de la Salis, entre le Vieil Antibes et le Cap d’Antibes, ce 2 pièces de 55 m² entièrement rénové offre une grande terrasse de 28 m² desservant le séjour, la cuisine indépendante et la chambre en suite avec placards et salle de bains. Hall d'accueil avec toilettes indépendants, portes à galandage offrant la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour selon vos envies. Un garage fermé avec porte motorisée complète le confort haut de gamme de cet appartement situé au sein d'une résidence prisée sécurisée et gardiennée. Une visite s'impose ! Réf: CR2008VA
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1 065 000 €
13 071 €/m²
Appartement • 81,48 m² • 4 pièces • 3 chambres
Face à la mer, au coeur de Juan-les-Pins, découvrez ce bien d'exception en front de mer, rare à la vente. Situé en étage élevé d'une résidence emblématique du bord de mer, cet appartement quatre pièces de plus de 81 m² offre une vue panoramique saisissante sur la Méditerranée. Depuis le séjour et le balcon, la mer s'étend à perte de vue, rythmée par le clapotis des vagues que l'on entend distinctement, offrant une atmosphère paisible et envoûtante. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, et l'ensemble profite d'une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Ce bien se distingue également par la présence très recherchée d'un garage et d'une cave, des atouts précieux sur ce secteur très demandé. La résidence est située en face des plages de sable fin, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville de Juan-les-Pins. Un emplacement unique, qui vous permet de tout faire à pied. A noter, la ligne de train située à l'arrière du bâtiment peut être audible, mais son impact reste modéré et largement compensé par la qualité de l'environnement sonore côté mer. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale les pieds dans l'eau, une résidence secondaire de standing ou un investissement en location saisonnière, dans une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Les biens de cette nature, à cet emplacement, sont extrêmement rares. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien situé dans un environnement exceptionnel ! Copropriété de 37 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2263 euros.
15
295 000 €
9 656 €/m²
Appartement • 30,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le Vieil Antibes, à deux pas des remparts, du port et des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement 2 pièces qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre antiboise. L’appartement se compose d’un agréable séjour offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre après une journée à la plage ou au marché provençal. Le coin-cuisine est astucieusement aménagé et équipé, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. La chambre, paisible et confortable, constitue un véritable cocon de repos. Vous y trouverez de quoi installer aisément un lit double et des rangements. La salle de douche avec WC, moderne et fonctionnelle, complète l’ensemble. Ce bien, prêt à emménager, bénéficie d’un agencement optimal, sans perte d’espace. Idéal comme résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d’Azur, il représente également un excellent investissement locatif, le Vieil Antibes étant particulièrement recherché par les visiteurs toute l’année. Cet appartement se distingue par une très forte rentabilité locative, générant un revenu annuel de 33 120 € en 2024. Ce niveau de performance en fait un investissement particulièrement attractif pour tout acquéreur souhaitant optimiser son rendement et sécuriser un flux de revenus régulier. Entre mer, histoire et art de vivre, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée et son authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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112 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement meublé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, rangements et grande terrasse. Un balcon et une place de parking complètent le bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6252 TTC € Charges générales de copropriété : 50 € Taxe foncière : 393,00 € Droit de séjour de 3 semaines en basse et moyenne saison. Bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction Loyer payé trimestriellement par l’exploitant Indexation annuelle Un gestionnaire crédible et professionnel - Un établissement pérenne - Un bail récent et purgé - Une belle rentabilité qui augmentera au fil des ans - La décote par rapport au prix du marché local et l’emplacement au cœur d’Antibes faciliteront largement une seconde vie de l’immeuble le cas échéant (location étudiante, location à l’année, …), ainsi qu’une revente dans de bonnes conditions Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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359 000 €
6 183 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
ANTIBES Centre - EXCLUSIVITE Ce joli appartement de 3 pièces traversant est prêt à vous accueillir. Entièrement rénové, il vous offre un confort de vie très appréciable avec sa superbe terrasse ensoleillée, son séjour traversant avec cuisine US équipée, sa jolie salle de douche et ses deux chambres. Sa situation en plein c½ur d'Antibes, vous permettra de vivre au quotidien sans voiture. Au sous-sol de l'immeuble, une grande cave. Copropriété de 48 lots d'habitation - charges courantes par an : 1.923 ¤ - surface Carrez : 58,06 m² - mandat exclusif N.753 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
560 520 €
6 673 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé
Appartement, 84 m²
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450 000 €
7 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à Antibes au c½ur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne
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719 000 €
8 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces
iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Votre agent iad France vous propose ce superbe appartement T4 haut de gamme dans un quartier recherché d'Antibes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 80.71 m² environ •Terrasse : 27.14 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Stationnement : 2 places de parking privatives •Cave : Inclus Des prestations haut de gamme : •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective •Thermostat individuel dans chaque pièce •Sécurisation des portes palières •Domotique intégrée •Garages fermés en sous-sol •Cave privative L’emplacement : Cet appartement est situé à l'entrée d'Antibes, à proximité de la mer et des principales lignes de bus et de train, facilitant ainsi l'accès à Nice et Cannes. La ville d'Antibes est un véritable carrefour pour les passionnés de sport avec de nombreuses infrastructures sportives disponibles pour tous les âges. À moins de 300 mètres, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles, et 2 lycées, dont le CIV de Sophia Antipolis, réputé comme l'un des meilleurs établissements scolaires de la région Sud. Un cadre de vie unique : •Proximité de la mer et des transports •Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main •Accès facile aux grandes villes voisines •Environnement calme et prisé, parfait pour les familles Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier en perpétuelle évolution, avec une offre scolaire riche et accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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599 000 €
6 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement en rez-de-jardin - Quartier Rabiac Estagnol - RARE Découvrez ce magnifique appartement de 92 m2, idéalement situé dans une résidence récente. Profitez d'un séjour lumineux de 26m2 orienté sud-ouest prolongé par une terrasse+jardin de 80m2, parfait pour accueillir vos moments de détente. Appartement climatisé, double vitrage volets aluminium. Caractéristiques : 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau ,1 WC séparé. 1 Cave seine pour un espace de rangement supplémentaire, 1 Garage et 1 parking extérieur inclus, ce qui est indispensable pour une famille nombreuse !! Le bien dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et rare. On se croirait presqu'en maison proche des transports, des commerces de proximité Les charges sont raisonnables, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! N'hésitez pas à me dire si vous avez besoin d'autres informations ou d'une aide supplémentaire ! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1900 euros soit 158 euros par mois. Les honoraires 4% sont à la charge du vendeur. DPE "B" 71 kWh/m2/an GES "B" 6 kgCO2/m2/an Estimations entre 660 euros et 940 euros de consommation par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :425 279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 136 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
5 909 €/m²
Appartement • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dernier étage à Antibes (secteur Roi Soleil) Localisation & cadre Situé dans le très prisé secteur du Roi Soleil à Antibes Dernier étage d’une résidence avec ascenseur Résidence sécurisée, avec gardien et commerces de proximités au pied de la résidence. Caractéristiques principales Surface Loi Carrez : 93,08 m2 Séjour lumineux de 26,86 m2 avec ouverture sur balcon vue mer Cuisine indépendante de 8,56 m2 Trois chambres : chambre 1 = 10,82 m2 chambre 2 = 10,56 m2 chambre 3 = 10,20 m2 dont une suite parentale avec salle d’eau attenante Salle de bain indépendante Deux balcons offrant une vue spectaculaire de Nice jusqu’à Théoule-sur-Mer Aucun mur porteur intérieur (à l’exception du pourtour), favorisant la flexibilité des aménagements (visuels 3D d’architecte à disposition) Garage fermé privatif Cave Prestations & équipements collectifs Grande Piscine Deux terrains de tennis Espace vert Espace pétanque Accès sécurisé Gardien Atouts Profitez chaque jour de couchers de soleil sur la Méditerranée et d’une vue panoramique depuis votre séjour et de la chambre en suite parentale. Un cadre de vie alliant calme, loisirs et accès facile aux commodités.
12
620 000 €
8 611 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces
Superbe Rez de jardin Antibes. Magnifique appartement de 3/4 pièces en Rez de jardin entièrement rénové avec goût par un décorateur d intérieur, tres belles prestations ! situé au calme absolu, dans une résidence sécurisée de standing de seulement 7 appartements ( petit immeuble de 2 etages ) et proche de commerces à pied ainsi que du centre de Juan les Pins et des plages, ecoles a proximité, tres bon secteur, grand jardin de 126 M², vendu avec 2 garages et 2 caves. A visiter rapidement !!
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