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PLEIN SUD PROPERTIES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD PROPERTIES 05/12/2025

500 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Cannes (06400)

Superbe 4 pièces art deco à rénover ! Magnifique appartement 3/4 pièces à rénover ! Immeuble qui date début 1900 beaucoup de cachet ! Il est situé au premier étage et il est très lumineux ! Belle exposition sud ! Vendu avec une grande cave. Centre ville à 10 minutes à pied ! L appartement est calme pour du centre ville. Possibilite de louer un parking en sous sol pour 80 euros par mois et à 20 mètres à peine de l immeuble !! Très bonne rentabilité pour y faire de la location ! Se depecher !!

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COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 09/12/2025

(194 avis)

399 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Carras / Californie DERNIER ÉTAGE / GARAGE / PROCHE TRAM ET MER / TERRASSE Situation idéale, au c½ur du quartier commerçant de Carras, à 200 mètres du TRAM et des plages de la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce grand 3 pièces de 87 m² en DERNIER ÉTAGE au sein d'une résidence de standing sécurisée. Au Sud-Ouest, vous profiterez d'une première chambre et d'un vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, tous deux donnant sur une TERRASSE de 17 m² à ciel ouvert. De l'autre côté, la cuisine et la seconde chambre avec salle de douche s'ouvrent sur un large balcon offrant une jolie VUE MER sur la baie des anges. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un second garage très rare à cet endroit. À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel rare, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Immo café

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Immo café 09/12/2025

180 000 € 6 729 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CARRÉ D'OR / VICOR HUGO Appartement de charme à rénover - 26,11 m² Imaginez un appartement lumineux de 26,75 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Cet espace, actuellement à rénover, est une toile blanche idéale pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques travaux, laisse entrevoir un potentiel culinaire prometteur. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, prêt à transformer cet espace en un havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un espace unique, où chaque détail reflétera votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 09/12/2025

430 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton centre – Loft bourgeois à rénover avec balcon et cave En plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la gare, ce loft en duplex d’environ 102 m² se situe dans l’un des plus anciens palais de la ville. Alliant cachet de l’ancien et potentiel contemporain, il offre un cadre idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Ce bien rare propose de superbes volumes. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour aux plafonds hauts, éclairé par de grandes ouvertures donnant accès à un balcon filant exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle. Dans le prolongement, une cuisine ouverte et un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint complètent ce niveau, avec des toilettes indépendantes. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble séduit par sa belle hauteur sous plafond, son architecture d’époque et la flexibilité de son agencement. L’appartement nécessite une rénovation intégrale, mais offre une base solide pour créer un lieu de vie singulier et raffiné. Une grande cave située au même niveau complète ce bien. Charges de copropriété : 150€/mois. DPE : consommation énergétique 102 kWhEP/m².an (classe B), émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m².an (classe A). Estimation des dépenses annuelles : entre 860 € et 1 180 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Antibes Les Pins

(98 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(98 avis)

260 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES, quartier VAUBAN, résidence le VAUBAN, très bel appartement situé en dernier étage , comprenant: une entrée un séjour de 20 m2 donnant sur la terrasse SUD-EST, vue imprenable sur le vieil ANTIBES; Une cuisine séparée donnant sur la terrasse, 2 chambres, dont une avec la vue mer, donnant sur la terrasse. une salle de bains, et un dressing, wc séparés. En annexe: une cave et un parking extérieur. La situation de cette résidence est idéale, offrant un accès la gare d'Antibes à quelques minutes à pied, face au célèbre théâtre et salle de Spectacle ANTHEA, non loin des commerces de proximité . la vue sur le port Vauban et la Vieil Ville vous séduiront. l'appartement , à rénover, a beaucoup de potentiel, de par sa vue, son agencement, sa terrasse, sa situation géographique, son exposition, et ses annexes.

IMMOBILIA 2000 FRANCE

(38 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOBILIA 2000 FRANCE 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(38 avis)

785 000 € 8 521 €/m²
Appartement • 92,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

Idéalement situé à la frontière monégasque, dans une petite copropriété avec de faible charges , appartement de 99 m2 à rénover. L'appartement bénéficie de beaux volumes et offre la possibilité d'être divisé en 2 lots distincts. A visiter sans tarder

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 08/12/2025

(226 avis)

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé au 1er étage d'un immeuble Boulevard Pape Jean XXIII à Nice, ce studio d'environ 28 m² représente une véritable opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement : sa configuration permet notamment de le transformer en un petit 2 pièces avec un coin nuit séparé, idéal pour optimiser l'espace et valoriser le bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces et de l'université il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un espace moderne et confortable au cœur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas AMARA - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 13/11/2025

(32 avis)

166 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-du-Var (06700)

L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À VENDRE – Appartement à rénover avec double terrasse et parking Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV. Localisation idéale – Dans une petite copropriété au calme, sans charges ! Description : Découvrez cet appartement à rénover de 45 m², offrant un potentiel rare dans un environnement paisible. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il bénéficie de prestations extérieures exceptionnelles : Terrasse de 20 m² exposée au NORD et seconde terrasse couverte DE 15 M² exposée au SUD Parking privatif Points forts : Environnement calme et verdoyant Aucune charge de copropriété Petite copropriété : tranquillité assurée Véritable opportunité pour résidence principale, investissement ou projet locatif À prévoir : Travaux de rénovation à envisager – Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 596687 )

Europazur

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Europazur 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

160 000 € 3 165 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Centre Cagnes 3P + cave + parking en supplément Centre de Cagnes, proche Hippodrome et mer, petite copropriété sécurisée, 3P à rénover actuellement occupé en profession libérale (libre en décembre) traversant E/O, climatisation, double vitrage, placards, balcon, cave , parking privé en supplément (+20 000€) Surpression du chauffage collectif voté, charges en baisse pour l'année prochaine. *Photos de projection réalisées par Propershot*

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par MILOR Immobilier 18/11/2025

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIECES - TERRASSE - HAUTEUR SOUS PLAFOND NICE - BD JOSEPH GARNIER - A deux pas des commerces/commodités du secteur, du BUS et du TRAM (8mn à pied), il s'agit d'un 2 pièces d'une surface de 51m2 avec TERRASSE de 10m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3.07m), à rénover complètement et composé comme suit : Une entrée, une grande pièce à vivre donnant accès à la TERRASSE, une cuisine (possibilité U.S), une grande chambre, une salle de bains et des W.C séparés. PROFESSION LIBERALE ACCEPTEE A visiter rapidemen!

Agence Immo-sud

(201 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Immo-sud 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

280 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 74,92 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité! Quartier pinède, proche école, commerces et bord de mer, gros potentiel pour ce grand 3 pièces traversant de 75m2 en rez de jardin entièrement à rénover. Hall d'entrée desservant un salon lumineux de 27 m2 exposé ouest donnant sur une belle terrasse de 51 m2, cuisine indépendante de 10 m2 pouvant être ouverte sur le séjour avec accès terrasse, 2 chambres de 12,6 m2 et 11 m2 donnant sur une autre terrasse de 14m2 exposée Est, salle de bain et wc indépendant. En annexe une place de parking extérieur et une grande cave de 12m2. Nombre de lots: 141. Charges annuelles: 1400€ . Taxe foncière 287 € (diminuée car personne agée). Pas de procédure en cours. Prix net vendeur: 264 150€. Honoraires charges acquéreurs: 15 850 €.

Emmanuelle Wemelbeke - iad

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Emmanuelle Wemelbeke - iad 29/11/2025

295 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Emmanuelle Wemelbeke vous propose: DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, EN PLEIN COEUR DE JUAN LES PINS, bénéficiant de DEUX TERRASSES de 12 et 23 m2, vendu avec CAVE et BOX en supplément. Situé à quelques pas de la plage et à proximité de la gare et de toutes les commodités à pieds, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. D'une surface totale de 71 m² (59,09m2 + véranda de 12m2), cet appartement se compose d'une belle chambre et d'un grand séjour lumineux. Sa cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse de 23 m². Cette dernière vous permettra de profiter de repas en extérieur, de moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Enfin, une cave incluse dans le prix et une box en supplément complètent ce bien pour votre plus grand confort. Venez vivre à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare dans ce coquet appartement à rénover à votre image. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Juan Les Pins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.27€ par mois (soit 2115.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Wemelbeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 938123460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les 2 Quais

(233 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les 2 Quais 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(233 avis)

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Libération Vernier 2P 63m2 vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63m2 à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant , belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1105€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Quatre

(16 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Maison Quatre 06/11/2025

(16 avis)

699 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - VIEUX NICE FACE OPERA // Bien d’exception à rénover face à l’Opéra de Nice 126 m2 Carrez Découvrez ce rare appartement de caractère situé en plein cœur du Vieux-Nice, face à l’Opéra et à deux pas de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.Un emplacement prestigieux et recherché, idéal pour un projet d’exception ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface : 126 m2 Carrez Actuellement composé en deux lots réunis (possibilité de faire facilement deux appartements différents). À rénover intégralement, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Plafonds voûtés d’une rare élégance, rappelant l’architecture d’un ancien couvent. Beaucoup de cachet et de charme : volumes généreux, murs en pierre apparente possible à restaurer.

Agence Méditerranée

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Méditerranée 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

232 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 53,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

SOUS COMPROMIS Dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et de la plage à pied, 2 PIECES de 53 m² traversant à rénover. Composé de : entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, cuisine ouvrant sur balcon Est, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Cave et grand parking collectif pour stationner. Belle vue dégagée et parfaitement au calme. Travaux à prévoir.