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Acheter un appartement 2 pièces à Gréoux-les-Bains (04800)

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Pascale LE GOUESTRE - Optimhome
(120 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Pascale LE GOUESTRE - Optimhome 15/10/2025
(120 avis)
13
Appartement, 36 m²

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement équipé de 36 m2, PMR, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m2 ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 518,89€ (6226,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 )

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PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 26,21 m²

Prix en baisse 92 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 26,21 m² • Meublé • 2 pièces

Gréoux-les-Bains (04800)

Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter un charmant T2 avec terrasse vue montagnes à Gréoux-les-Bains ? Situé dans le charmant village provençal de Gréoux-les-Bains, réputé pour ses thermes et son art de vivre, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre exceptionnel. ?? L'intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Une chambre cosy, au calme, vous attend pour des nuits reposantes. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et en bon état, complète l'espace intérieur. ? L'extérieur : Le véritable atout de cet appartement ? Une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. ? Côté pratique : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans une copropriété entièrement sécurisée, avec portail électrique à télécommande. L'appartement est en bon état, habitable immédiatement. L'eau, l'élcectricité et la wifi ainsi que la fibre sont compris dans les charges ?? Localisation idéale : À seulement quelques pas, tous les commerces du village sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché local, sans oublier les thermes, à quelques minutes. ? Une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés du Verdon. ? N'attendez plus pour visiter / Appelez Martine au 06.14.41.73.79 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 780.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

FRANÇOISE CAZORLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANÇOISE CAZORLA - BSK Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 27 m²

107 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Appartement T2 avec Véranda et Parking** **Gréoux-les-Bains** Vous recherchez un pied-à-terre cosy ou un investissement idéal pour curistes et travailleurs à proximité d'ITER, Cadarache et L'Occitane en Provence** ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 27 m² (surface réelle de 40 m² grâce à sa véranda aménagée et la chambre mansardée) est situé dans une copropriété bien entretenue avec parking**. **Ses atouts : Aucun travaux à prévoir – appartement très propre Véranda lumineuse offrant un bel espace de vie supplémentaire Cuisine équipée – prête à l'emploi Stationnement facile grâce au parking de la copropriété Idéal pour curistes, situé à proximité des thermes de Gréoux-les-Bains Localisation stratégique: à deux pas des grands pôles d'emplois (ITER, Cadarache, L'Occitane) Vendu avec tout les meubles et équipements... Cette annonce référence 280568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE CAZORLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 80161497500010. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04 IMMOBILIER - Smart Proprio
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par 04 IMMOBILIER - Smart Proprio 07/11/2025
10
Appartement, 38 m²

138 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Sur la commune de Gréoux-Les-Bains en pleine Provence verte et aux portes des célèbres gorges du Verdon nouveau bien immobilier à vendre: trés bel appartement de type 2. Il se compose d'une agréable chambre avec placard, un espace salon séjour avec un coin cuisine tout équipée, superficie de cette pièce environ 23 m2, une salle de bain de belle dimension, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La superficie intérieure habitable est de 38m2 selon la loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage, à l'extérieur le logement vous offre une terrasse agreable et un espace paysagé. Il se situe au rez-de-chaussée dans un immeuble sur 4 niveaux datant de 2011 avec ascenseur et respectant toutes les normes d'accessibilité PMR. L'appartement tout équipé est vendu totalement meublé. La propriété donne accès à une place de parking, un garage en sous-sol, piscine, salle de sport...le tout au sein d'une copropriété trés agréable et sécurisée. Le prix de mise en vente est d'environ 3 632 euros par mètre carré (138 000 € frais d'agence inclus). Logement adapté à un couple pour une première acquisition ou pour un éventuel investissement locatif. Cet appartement à été parfaitement entretenu et ne présente aucun défaut et ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MIEZIMMO
(587 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par MIEZIMMO 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(587 avis)
13
Appartement, 38 m²

149 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

EXCLUSIVITE MIEZIMMO... VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE ! Appartement T2 de 38.01m2 carrez libre de tout bail, avec balcon et parking privé en sous-sol, à seulement 5 minutes à pied des Thermes, au calme d'une résidence de standing avec piscines, salle de sport, et nombreux services... Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard intégré, accès balcon nord-ouest, salle de bains et wc indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé, parfait pour un investissement fiable, et une rentabilité assurée jusqu'à 10% !

Alain HABIB - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Alain HABIB - iad 23/10/2025
(11 avis)
6
Appartement, 44 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib vous propose: Gréoux les Bains – Bel appartement récent 2 pièces de 44 m² environ - un balcon – un double box en sous-sol sécurisé– situé au 2eme étage d’un immeuble de grande qualité composé de seulement 2 étages ce qui est un atout - piscine privée à la résidence,. Se compose d’un agréable séjour cuisine ouverte neuve - une chambre de bonnes dimensions – une salle de bains - WC -– nombreux rangements. Excellent état du bien – toutes commodités et cure à pieds – endroit sélect et très calme – balcon offrant une belle vue sur la nature – bonne exposition – appartement vendu entièrement meublé et équipé. Un bien immobilier pouvant convenir à une habitation principale ou secondaire mais aussi à un investissement locatif très rentable sur le secteur de Gréoux les Bains Me consulter pour renseignements complémentaires La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Habib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 23,67 m²

106 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

L'emplacement qui se remplit tout seul. Le reste n'est que gestion. Dans la résidence Le Passy, l'une des plus demandées du secteur thermal, ce 2 pièces entièrement rénové coche exactement les critères recherchés par les investisseurs : emplacement ultra court, accès immédiat aux thermes, aucune remise en état à prévoir, et mise en location possible dès l'acquisition. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien propose : - un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - une chambre confortable, - une salle d'eau moderne, - des WC indépendants, - un balcon qui valorise instantanément l'annonce. Côté pratique : cave privative (stockage simple et sécurisé) + stationnement dans la résidence, deux critères qui réduisent le turnover compliqué et facilitent les séjours longue durée. Pourquoi cet appartement performe ? Parce qu'il coche les trois leviers qui font les locations les plus stables du secteur : Proximité immédiate des thermes ? le critère numéro un pour remplir sans forcer. Résidence recherchée ? réputation = réservations récurrentes. Rénovation complète ? photos qui convertissent, zéro chantier, zéro perte de temps. C'est un placement sécurisé, efficace, directement exploitable, et positionné là où la demande saisonnière est la plus forte. Réf. 23634 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 32 m²

153 000 € 4 781 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

RARE à Gréoux-les-Bains : Dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel : Terrasse et jardin privatif, piscine, parc arboré de plus de 2 000 m² et une vue sublime sur le château. L'appartement de 32 m² est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter du calme et du cadre naturel. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Une place de parking privative complète le bien. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou investir, ce bien coche toutes les cases. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif attractif : 18 000 € de chiffre d'affaires annuel en location saisonnière. (!) Possibilité d'acheter l'appartement et de le faire entièrement rénové à neuf par des artisans professionnels. Résidence avec : PISCINE, PARC ARBORÉ, STATIONNEMENT PRIVATIF Faibles charges de copropriété. Une opportunité rare alliant qualité de vie, charme, intimité et rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Odalys Invest
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 09/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 34 m²

96 967 € 2 852 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,84 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.660 € HT ( soit TTC 6.226 €). Sous bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation sont prévues selon les conditions contenu dans le bail commercial. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l’une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking situé dans une résidence-services. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 28 m²

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se sentir bien au quotidien. Parfaitement situé à proximité immédiate du village et de ses commerces, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en bénéficiant du charme authentique de Gréoux-les-Bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 04/12/2025
9
Appartement, 34,34 m²

Prix en baisse 88 296 € 2 571 €/m²
Appartement • 34,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,41 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.660 € HT ( soit TTC 6.226 €). Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation propriétaire par an. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l’une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces avec terrasse situé dans une résidence-services et place de parking. Composé d'une cuisine/séjour, d'une buanderie, d'un dégagement menant sur une chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC indépendant. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immo Fred Sun
(202 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA Immo Fred Sun 04/11/2025
(202 avis)
7
Appartement, 31 m²

93 500 € 3 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Au coeur de Gréoux-Les-Bains, ce charmant duplex dans un ensemble comprenant 4 appartements, se trouve dans une impasse à l'abri des nuisances sonores. Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau donnant sur une loggia vue château. Dispose d'une grande terrasse commune avec barbecue. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Idéal primo-accédant ou investisseur. Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Site internet : Votre conseillère en Transaction : Lydie DELAPORTE - RSAC MANOSQUE 487 928 634 -EI

Agence Du Verdon
(53 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Du Verdon 19/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
(53 avis)
8
Appartement, 33 m²

97 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Gréoux-les-Bains, offrant une surface de 33,82 m². Construit en 1986 et en bon état, il dispose d'une chambre confortable et d'un salon accueillant. Cet appartement est idéal pour profiter de cette région prisée. À seulement 101 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

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