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Acheter un appartement à Gréoux-les-Bains (04800)

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Pascale LE GOUESTRE - Optimhome
(120 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Pascale LE GOUESTRE - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(120 avis)
9
Appartement, 47 m²

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Vue imprenable – Dernier étage – Rentabilité séduisante Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une Résidence 4 étoiles au cœur du charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cet appartement entièrement rénové séduit par sa décoration moderne, sa luminosité et sa vue dominante sur le Château des Templiers et les collines environnantes. Libre de tout engagement (sans bail commercial), il offre une grande liberté d'exploitation : résidence secondaire, location saisonnière ou investissement à haut rendement. Description : Superficie confortable avec vaste séjour et coin cuisine équipé, Terrasse à ciel ouvert sans vis-à-vis, Deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Les plus : Rénovation récente et décoration contemporaine, Vue exceptionnelle, calme absolu, double exposition, Accès par ascenseur ou escalier, Prestations haut de gamme dans la Résidence : 3 piscines, salle de fitness, espace beauté, restaurant, boulodrome, laverie, Les charges incluent : électricité chauffage/climatisation, eau chaude/froide, entretien des piscines, espaces verts, climatisation, portails, communs. Investissement idéal : Fort potentiel locatif avec une vingtaine de semaines déjà réservées pour 2026. Une rentabilité attractive dans un secteur touristique recherché. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité et eau Appartement + Electricité et eau des communs, entretien piscines, espaces verts, des portails électriques, chauffage et climatisation et entretien des communs.) : 5500€ soit 458€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 595574 )

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 23,67 m²

106 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

L'emplacement qui se remplit tout seul. Le reste n'est que gestion. Dans la résidence Le Passy, l'une des plus demandées du secteur thermal, ce 2 pièces entièrement rénové coche exactement les critères recherchés par les investisseurs : emplacement ultra court, accès immédiat aux thermes, aucune remise en état à prévoir, et mise en location possible dès l'acquisition. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien propose : - un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - une chambre confortable, - une salle d'eau moderne, - des WC indépendants, - un balcon qui valorise instantanément l'annonce. Côté pratique : cave privative (stockage simple et sécurisé) + stationnement dans la résidence, deux critères qui réduisent le turnover compliqué et facilitent les séjours longue durée. Pourquoi cet appartement performe ? Parce qu'il coche les trois leviers qui font les locations les plus stables du secteur : Proximité immédiate des thermes ? le critère numéro un pour remplir sans forcer. Résidence recherchée ? réputation = réservations récurrentes. Rénovation complète ? photos qui convertissent, zéro chantier, zéro perte de temps. C'est un placement sécurisé, efficace, directement exploitable, et positionné là où la demande saisonnière est la plus forte. Réf. 23634 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Alain HABIB - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Alain HABIB - iad 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
(11 avis)
11
Appartement, 102 m²

296 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib vous propose: Gréoux les Bains – Superbe appartement 4 pièces de 102m² environ, situé en rez de jardin privé de 113 m² environ – Se compose d’un séjour de 38 m2 / cuisine ouverte neuve, équipée et aménagée – un cellier indépendant - 3 chambres de bonnes dimensions – une salle d’eau – 2 WC – de nombreux rangements – Deux terrasses – bonne exposition – excellent état général – climatisation réversible - prestations de haute qualité avec des équipements modernes pour votre confort quotidien - Une place de parking privée – tous commerces à pieds – Un bien qui conviendra pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi à des fins de locations saisonnières ou curistes, très rentables sur le secteur ( Gréoux les Bains accueillant 35.000 curistes / an ) Me consulter pour renseignements supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Habib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 21 m²

114 500 € 5 452 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Au sein de la résidence haut de gamme Le Mas des Oliviers, découvrez ce studio de 21 m² parfaitement optimisé. Idéalement situé à 3 minutes du centre et des thermes de Gréoux-les-Bains, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et une terrasse privative de 8 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Les points forts du studio : Aménagement intelligent avec lit escamotable : un vrai lit confortable la nuit et un canapé de jour, pour un gain de place optimal, Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, Appartement en excellent état, récemment rénové. Atouts de la résidence : Piscine extérieure chauffée, Salle de sport et espaces détente, Laverie commune, Parking privatif, Copropriété à faibles charges. Un investissement malin : 13 000 € de loyers par an Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce studio est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une exploitation immédiate et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 € et 455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 32 m²

153 000 € 4 781 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

RARE à Gréoux-les-Bains : Dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel : Terrasse et jardin privatif, piscine, parc arboré de plus de 2 000 m² et une vue sublime sur le château. L'appartement de 32 m² est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter du calme et du cadre naturel. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Une place de parking privative complète le bien. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou investir, ce bien coche toutes les cases. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif attractif : 18 000 € de chiffre d'affaires annuel en location saisonnière. (!) Possibilité d'acheter l'appartement et de le faire entièrement rénové à neuf par des artisans professionnels. Résidence avec : PISCINE, PARC ARBORÉ, STATIONNEMENT PRIVATIF Faibles charges de copropriété. Une opportunité rare alliant qualité de vie, charme, intimité et rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Odalys Invest
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 09/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 34 m²

96 967 € 2 852 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,84 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.660 € HT ( soit TTC 6.226 €). Sous bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation sont prévues selon les conditions contenu dans le bail commercial. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l’une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking situé dans une résidence-services. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 28 m²

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se sentir bien au quotidien. Parfaitement situé à proximité immédiate du village et de ses commerces, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en bénéficiant du charme authentique de Gréoux-les-Bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Foncia Transaction Manosque
(9 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Manosque 17/11/2025
(9 avis)
9
Appartement, 35 m²

84 746 € 2 421 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Beau T1 climatisé de 36 m2 avec ascenseur , jouissant d'un très bel ensoleillement, situé à 3 mn à pieds des thermes, coin cuisine et terrasse . A découvrir sans tarder ..

04 IMMOBILIER - Smart Proprio
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 04 IMMOBILIER - Smart Proprio 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 17 m²

73 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Au sein de Gréoux-les-bains 3 ème station thermale française en pleine Provence verte et au bord des célèbres gorges du Verdon à vendre trés beau studio entièrement rénové et touit équipé. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, parking privatif, parc, entrée avec digicode, il se compose d'une pièce principale tés lumineuse, un coin cuisine avec rangements, une salle d'eau et une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce studio à été totalement rénové à neuf avec gout et sera vendu meublé et tout équipé (machine à laver, TV, aspirateur,vaisselle, meubles...). Possibilité d'acquérir le studio juste a coté afin de créer un T2. Idéal investisseur ou première acquisition, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 29,33 m²

87 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 29,33 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité, au sein de la résidence Le Belle Viste à Gréoux-les-Bains, ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement grâce à son fort potentiel locatif, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des thermes et 15 minutes du centre-ville. D'une superficie de 29,33 m2, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en location de courte durée. Il se compose d'une entrée . La pièce principale offre un coin nuit , un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée à l'Est , idéale pour profiter des levers de soleil estivaux. La résidence bien entretenue, dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état. De nombreuses places de stationnement privées sont disponibles pour les résidents. Une épicerie au pied de l'immeuble renforce la praticité du quotidien. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique et d'une clientèle fidèle, assurant une mise en location immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 062 409 00024 RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 25 m²

75 500 € 3 020 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

OBSITAS a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 25m2, situé dans le quartier paisible des Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Ce studio offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal, tandis que la luminosité abondante, grâce à ses deux ouvertures orientées respectivement à l'est et à l'ouest, illumine le séjour tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les curistes, avec la possibilité de louer le studio pour environ 7200€ par an. De plus, l'appartement bénéficie d'un stationnement libre et facile d'accès en extérieur, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort de vie et investissement rentable à Gréoux-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Noëlle MORBO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Noëlle MORBO 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 29 m²

Nous contacter
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Nous vous proposons de découvrir ce studio lumineux situé à Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate de Manosque. Ce bien dispose d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce studio bénéficie du calme grâce à ses fenêtres à double vitrage. Vous profitez ainsi d’un espace fonctionnel et confortable, tout en restant proche des commodités. Ses Atouts: Terrasse ensoleillée, double vitrage garantissant le confort et la tranquillité, faible fiscalité (taxe foncière : 700 €/an) Que vous soyez acquéreur particulier ou professionnel de l’immobilier (collaboration bienvenue), n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Noëlle Morbo Immobilier pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 17 m²

63 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Obsitas Immobilier vous propose à la vente : Studio situé au dernier étage d'une résidence située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, à moins de 10 minutes à pied de l'établissement thermal. L'agencement sur mesure de ce studio de 17 m2 avec son balcon de 4 m2 et sa vue dégagée depuis le dernier étage vous offre un cadre de séjour exceptionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé. Idéal Investisseur ! Ce studio peut être loué jusqu'à 7 200 € / an. Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 352 € Vous souhaitez plus d'informations sur ce logement, ou obtenir une étude prévisionnelle d'investissement ? Contactez-moi dès maintenant : Valentin : 06.68.06.42.22 Obsitas Immobilier, SAS au capital de 30 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no918 196 932, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce no CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 611.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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