3
100 000 €
610 €/m²
Appartement • 163,91 m² • 4 pièces
Situés dans un immeuble au coeur de la rue commerçante, ces deux appartements à rénover offrent un fort potentiel pour un projet d'investissement, notamment pour bénéficier des avantages du déficit foncier.
9
69 900 €
1 301 €/m²
Appartement • 53,73 m² • 3 pièces
Situé sur les hauteurs de Saint Auban , aux abords de la Colline, avec une superbe vue dégagée, Appartement de type 3 situé au 1er étage, il offre un séjour qui peut être agrandi par la deuxième chambre, une cuisine séparée, deux chambres, possibilité de poser une pompe à chaleur, une cave, nombreux stationnements, logement à rénover toutefois possède déjà du double vitrage et des volets roulants;
12
92 000 €
1 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
DIGNE-LES-BAINS (04000), Préfecture des Alpes de Haute-Provence renommée pour son établissement Thermal, APPARTEMENT T2 d'une surface de 60 m², situé sur les hauteurs de Digne, Résidence ROCASOLEIL L'immeuble le PLUS haut DES 3. Avec une vue dégagée sur la ville, situé au 1er étage. Petite copropriété avec syndic professionnel LAMY. BAISSE DE PRIX pour ce petit appartement. Caractéristiques : L'entrée donne sur une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, avec un salon attenant. Une cuisine indépendante à aménager, elle donne sur un local à l'arrière avec placards. Une chambre avec placard, accès direct au balcon/terrasse. Une salle d'eau avec cellier attenant. Un wc séparé. Cet appartement T2, est à rénover et à aménager selon vos goûts et vos envies, vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Le salon peut-être transformé en chambre ou en bureau. L'ISOLATION des façades par l'extérieur va être effectuée, FACTURE déjà payée par le vendeur, donc pas de charges pour l'acquéreur, MAIS gains de charges chauffage à l'avenir. Le dossier de diagnostics notamment le DPE sera alors réactualisé une fois cette rénovation effectuée. La fibre est présente dans l'immeuble, Interphone, PLACE Stationnement au pied de la résidence devant la porte d'entrée.. Charges : CHAUFFAGE collectif + EAU chaude. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau chaude) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.893973
9
62 000 €
681 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T3/4 à rénover – 91 m² Appartement T3/4 de 91 m² à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique. Bien non meublé, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger indépendante de 14 m², un séjour de 26 m² et un garage de 19 m². Au premier niveau : une chambre de 17 m² et une salle de bains de 7 m².Au deuxième niveau: un bureau de 7 m² et une grande chambre de 18 m². À 5 minutes à pied : crèche, école maternelle, alimentation générale, restaurants, médecin généraliste et arrêts de bus. Copropriété de 3 appartements indépendants, sans parties communes. Bien nécessitant des reprises structurelles partielles et une amélioration des performances énergétiques globale. Une expertise complète est disponible. Plans et projections d'aménagement disponibles, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à prix compétitif, en nous contactant rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN
11
87 000 €
1 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier calme et proche des commerces, du marché bi-hebdomadaire, de la mairie et commissariat, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les deux greniers se situent quant à eux au 3ème étage et représentent une surface totale d'environ 117m² au sol (non habitables mais utilisables) Cet appartement lumineux comprend : L'appartement est à rénover et se compose comme suit : Une entrée de 8,23m² Un séjour d'environ 30 m² Une cuisine de 14,40m² Une chambre (avec deux placards) de 17,00m² Une salle de bain avec wc et placard de 5,20m² Un débarras de 1,50m² Deux greniers de 58m² et 59m² (surface au sol) Autres informations et caractéristiques du bien : Le bien possède deux greniers Le chauffage est fourni par des radiateurs alimentés par un chauffage central individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Eau chaude produite par un ballon électrique 150 l Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 590449 )
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