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Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025

(101 avis)

106 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement situé au 1 rue Bourbeau à Poitiers, PROJET LOCATIF OU PERSONNEL, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30m2 composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE dans une petite copropriété en centre ville.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 27/11/2025

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 étage, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 401,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOVIMMO

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par JOVIMMO 12/08/2025

159 323 € 3 006 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme, Appartement T2 de 53 m² surface carrez, pour 39 m² habitable. Il est situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, sécurisée avec sa place de parking privative. et vue sur un jardin arboré. Il se compose d’une entrée de 4,4 m² avec placard, d’un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre de 9,3 m², salle d’eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14 m². L’appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2025. Taxe foncière 741 €. Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 € REF 752sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Julien BARRAULT - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(51 avis)

99 900 € 2 220 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Exclusivité chez CAPIFRANCE BIEN RARE, IDEAL INVESTISSEUR Le 01 janvier 2026 l'appartement passera sa note DPE en D. Poitiers Quartier Carnot, un appartement T2 meublé en rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriétés sont à 910€ par an. L'appartement est loué 500€ + 50€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.901694

NAOS immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NAOS immobilier 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

116 500 € 2 476 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

POITIERS (86000)

En plein cœur de Poitiers, boulevard Anatole France, découvrez ce spacieux T2 de 47 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : Un beau salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau -WC. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un appartement rare par ses volumes pour un T2, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. 23637 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Honoraires : 6 500 € TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 45.05 m²

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 10/09/2025

116 600 € 1 794 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2005, un T3 impeccable proposant : Entrée/placard, salon/séjour avec balcon de 6m² exposé au sud, espace cuisine ouverte, Dégagement, 2 chambres/placards, Salle de Bains;, WC. Au sous -sol un parking souterrain sécurisé avec un local vélo. Côté technique : Chaudière à condensation Atlantic neuve Gaz de ville, ascenseur, interphone, Accès à la résidence et parking sécurisé avec également vidéo. L'appartement représente les 220/10 000ème de la propriété du sol et des parties générales communes. TF 970€/an L'appartement est actuellement loué 590€ / mois (537 € net + 57 €de charges. Charges de copropriété annuelles 997 € eau comprise dont 639 € de charges récupérables auprès du locataire. Bonne exposition au calme de la route. situé au 5 Bd Saint Just à proximité du lycée Kyoto, (proche crèche et écoles). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Thierry MONCHAUX

(28 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Thierry MONCHAUX 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

89 995 € 1 650 €/m²
Appartement • 54,54 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement de type F2 de 55 m2 avec terrasse couverte de 12 m2 et une place attribuée dans le garage fermé en sous sol. Il est situé dans la résidence des Héliotropes, au calme, sécurisée avec vidéo protection dans le parc joliment arboré, dans les garages fermés en sous-sol et avec le contrôle des accès dans les bâtiments et les étages. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'un concierge sur place. Professions libérales (professionnels de la santé, coiffeur, presse et tabac) en rez de chaussée. L'appartement est équipé de la fibre et vous pouvez profiter d'un local à vélo et de toutes les commodités situées à 5 minutes à pied (marché, épicerie, services, cabinet médical, pharmacie), arrêts de bus en bas de l'immeuble. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bâtiment de 6 étages a été rénové récemment. Il est lumineux et très fonctionnel. Composé d'une entrée avec de nombreux placards / penderie, un séjour de 21 m2 avec accès direct sur la terrasse couverte qui vient d'être refaite par la copropriété. Grande chambre avec placards / penderie, salle de bain avec baignoire - meuble vasque - espace machine à laver - wc séparé. Une cuisine aménagée indépendante avec arrière cuisine. Chauffage avec le réseau de chaleur urbain (énergies renouvelables pour réduire l'impact environnemental). Les charges trimestrielles de copropriété sont de 561 € et comprennent le chauffage + eau + l'entretien des espaces communs, du parc arboré, ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière de 1150 €. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, je suis à votre écoute ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

138 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE, Secteur prisé de Poitiers SUD, Rue de Vouneuil, Résidence 'Les Rataudes'. Découvrez ce joli appartement T3 très agréable de 72,74m², situé au 1er étage (sans ascenseur), comportant une entrée, salon/séjour très lumineux avec parquet massif et accès au balcon exposé EST, cuisine séparée et équipée, couloir, salle d'eau, 2 chambres avec placard de 12 et 13m². Une cave en sous-sol vient compléter le tout. L'ensemble de l'appartement est rénové avec le double vitrage PVC (2016), volets roulants électriques (2019), salle d'eau, électricité refaite aux normes en 2016, porte d'entrée en 2021, cuisine en 2016. Chauffage gaz individuel de 2013 avec des radiateurs changés en 2016, raccordé à la fibre optique, faible charges de copropriété (environ 370€ par trimestre), taxe foncière 1087€ en 2025. La toiture de la résidence est neuve (08/2024), l'enrobé du parking refait il y a 3 ans, les façades avec isolation par l'extérieur également en 2014. L'ensemble des gros travaux sont faits, pas de procédure en cours ni de travaux d'envergures votés. Vous l'aurez compris, il n'attend que vos valises, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif par exemple. Contactez-moi pour un dossier d'informations, photos, vidéo et une visite !! Cette annonce référence 308209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

78 800 € 2 717 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, bas du plateau, charmant T1 bis vendu meublé. Au premier étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement d'environ 29 m² comprend une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie baignée de lumière aux boiseries apparentes qui lui confèrent un cachet particulier et une atmosphère chaleureuse: un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé 456 € / mois, Le loyer peut être aisément revu à la hausse. A propose de la copropriété : - Nombre de lot à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété environ 100 € / an.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/11/2025

(216 avis)

74 300 € 3 096 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier voire pour y loger son enfant étudiant, au sein d'une copropriété située 11 rue de la Jambe à l'Âne, à 7mn en voiture des facultés, ce beau studio de 24m2 avec balcon, au deuxième étage d'une résidence calme avec un joli jardin en coteau, dispose d'un parking privatif. Chauffage individuel électrique ; faibles charges de copropriété. A noter que le DPE passera automatiquement de D en C dès le 01/01/2026, selon la dernière réforme adoptée. Vidéo de présentation disponible via WhatsApp sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 26/02/2025 - mise à jour 01/09/2025

59 500 € 717 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

ROYAL FONCIER, vous propose dans le centre ville de CHATELLERAULT, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Appartement T3 Spacieux et Lumineux Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3 de 83 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable refuge où vous pourrez vous détendre et profiter de chaque instant. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 04/06/2025

(458 avis)

76 200 € 930 €/m²
Appartement • 81,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Pour investissement. Actuellement loué. Près de la piscine, venez découvrir cet appartement de 81 m² au quatrième étage avec balcon. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est sur l'arrière de l'immeuble. Fenêtres PVC double vitrage. Revenu annuel brut : 7.200 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Kévin THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kévin THOMAS - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Studio 22 m² avec parking couvert – investissement locatif accessible à Poitiers Saint-Éloi Belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un placement simple, abordable et sécurisé. Ce studio de 22 m², situé dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers, propose une solution locative stable dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Saint-Jacques de Compostelle. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied, et la ligne de bus n°10, à proximité, permet de rejoindre directement les universités, un vrai atout pour les étudiants et jeunes actifs. Aspects financiers: - Loyer potentiel : ~450 € / mois charges comprises - Charges de copropriété : ~1 300€ / an - Charges récupérables : ~750€ / an - Taxe foncière : ~560 € / an - Rentabilité brute estimée : ~7 % / an - Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours - 2 lots vendus : appartement + parking - Place de parking couverte privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin THOMAS, Tél. : 0687165631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 990076887 - SAFTI – THOMAS Kévin, Conseiller indépendant

DESBOURDES Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DESBOURDES Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

101 605 € 1 588 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

RARE SUR LE SECTEUR. Venez découvrir ce bel appartement de 64,85m2, idéalement situé à Châtellerault à environ 450 mètres de la gare, dans la résidence Le Montpensier. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un entrée, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, un grand séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 24m2, une chambre et une salle de bains. De plus, l'appartement dispose d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 229

TOMAS CALLE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par TOMAS CALLE - BSK Immobilier 03/11/2025

46 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Très belle opportunité d'investissement locatif ou Airbnb. Appartement a cote, de la même surface, loue a 500 euros par mois. Avec Airbnb le rendement peut être encore plus intéressant, Secteur très recherché pour sa proximité a la gare Cette annonce référence 261227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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