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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

138 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 5 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement T3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, WC, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 €. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 6.15 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 957 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Fayette Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par La Fayette Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(91 avis)

522 500 € 3 186 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rochefort (17300)

RARE ! En Hyper centre-ville de Rochefort, magnifique appartement avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par son séjour lumineux ainsi que sa cuisine et son arrière-cuisine aménagées / équipées très fonctionnelles. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses, deux points d'eau et un bureau ou une chambre avec sa mezzanine. Prestations haut de gamme, consommations énergétiques faibles, copropriété en très bon état. Possibilité d'acquisition d'un garage. Coup de Cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1654

VIL'ACT

(35 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VIL'ACT 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

189 900 € 1 651 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 115 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 30 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, indépendante, et prête à accueillir vos créations culinaires. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état, avec une isolation très bonne et des ouvertures en PVC à double vitrage changées en 2021. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Les balcons, au nombre de 5, offrent une surface totale de 20 m², tandis que la terrasse de 12 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. La vue panoramique et l'exposition nord-sud illuminent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave de 7 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des médecins généralistes et un parc et jardin pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, un bus est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Delphine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 13/09/2025

179 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 5 bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Saintes a à offrir. À l'intérieur, ce duplex situé au 1er étage de l'immeuble dispose en plain-pied d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une pièce verrière servant de salle à manger ou salon, une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain incluant une douche, baignoire et toilette. Tandis qu'au 1er étage se trouve 2 chambres avec toutes les deux des mezzanines idéal pour créer des chambres d'enfants ou bureau. Idéalement agencé, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 10/10/2025

103 740 € 1 069 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable et proche des commerces de proximité, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son grand double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur.

Bruno MARCHADIER - iad

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Bruno MARCHADIER - iad 10/04/2025 - mise à jour 29/08/2025

143 000 € 1 092 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: A Saint-Jean d'Angély, proche des commerces et des écoles cet appartement situé au premier étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'une terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc ... En rez-de-chaussée ancien commerce avec différentes pièces aménageables suivant vos projets ( professionnel ou personnel ) ... A deux pas du centre ville et de ses commodités ... Contactez-moi pour plus de renseignements ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

615 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Bel appartement 5 pièces de 110m² Grand cinq pièces de 110m², disposant d'un séjour-cuisine de 46m² prolongé d'une grande terrasse de 49m². Le bien bénéficie également de quatre grandes chambres et d'une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à 7 minutes du bord de mer et à proximité immédiate des commodités. Parkings en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

Richard MARTINAUD - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

(34 avis)

126 031 € 869 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Burie (17770)

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – 2 APPARTEMENTS EN EXCLUSIVITÉ Proposés par R. Martinaud - Capifrance Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un excellent potentiel locatif ! Idéal pour habiter l'un et louer l'autre ou pour un investissement avec les deux logements. Le 1er appartement de 85 m² est actuellement loué 489,28 €/mois. Il se compose d'un séjour/cuisine de 30,67 m², et à l'étage, deux chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules. Il est relié à une fosse septique. Le 2ème appartement de 60,12 m², actuellement libre (loyer potentiel révisable), comprend un séjour/cuisine de 30,63 m², une salle d'eau de 8,43 m² à l'étage, ainsi qu'une grande chambre de 19,62 m². Il dispose d'une place de parking et est également relié à une fosse septique. La taxe foncière s'élève à environ 1 200 €. Situation idéale, à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes. Une offre rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.892958

Ajp Immobilier Saintes

(191 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(191 avis)

226 900 € 2 008 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saintes (17100)

Exclusivité AJP SAINTES ! RIVE GAUCHE ! Très bel appartement, au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il propose : une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger avec balcon très bien exposé, des WC séparés, une chambre, une cuisine indépendante et son arrière cuisine faisant office de buanderie. Un couloir équipé de nombreux placards donne accès à une salle d'eau et 3 autres chambres dont une avec balcon. Un garage, une cave et un parking privatif commun à tous les résidents complètent ce bien. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 02/10/2025

(1 avis)

249 900 € 1 785 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Votre agence Immovienne de Saint julien l ars vous propose à la vente cet appartement de type vous offrant: une entrée sur dégagement, un séjour salon de 26m², une cuisine aménagée de 18m² , 4 belles chambres de 11.5à 17m² dont une avec salle d eau privative , salle de bain wc. et une pièce dressing pour une surface de 140 m² . Vous y trouverez un accès de l appartement pour un double garage et un espace atelier . Une place de Parking dans le sous sol de la résidence et une cave . A l extérieur cet appartement vous offre deux places de parking privés . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 2-57-58-59-62-60-81-117-118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310 euros.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Marans Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

444 350 € 5 234 €/m²
Appartement • 84,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un spacieux T5+ au coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement lumineux et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Cet appt T5 de 84,89 m² habitables, situé au deuxième étage d'un immeuble est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour chacun. La cuisine récente indépendante et aménagée est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe et les gourmets. Cet appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pariculiers. Le balcon orienté plein sud est idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent confort et praticité au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit une chaleur douce et constante. Pour les amateurs de voyage la gare se trouve à seulement 1 minutes à pied, et le vieux port est à 3 min à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes à pied. La fibre est également présente dans le quartier, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une cave de 5,60 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un arrêt de bus est également accessible en bas de l immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 28/06/2025

1 636 840 € 10 840 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement Standing avec vue Extraordinaire Offrez vous un rêve éveillé avec ce bien d'exception à La Rochelle ! Vous vivrez au coeur des monuments historiques de la belle citadelle: Tours du Vieux Port, Clocher St Jean, Passerelle des Minimes... avec, en prime, le coucher du soleil PLEIN OUEST sur l'océan. Ce bien haut de gamme et baigné de lumière vous invite à un art de vivre unique et privilégié dans une résidence ( et avec des voisins ;-) ) de très grande qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie double orientation donne accès à une cuisine qui rendrait jalouses les brigades de TopChef ainsi qu'à une terrasse en bois à 180° ! Côté nuit : 3 chambres et une belle salle d'eau avec dressing + possibilité de créer une suite parentale supplémentaire Côté parking : 2 places de stationnement en sous-sol, un local vélo et une cave sont à disposition de l'appartement. Plus de renseignements sur demande et visites 7/7j Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseillère Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

454 900 € 4 013 €/m²
Appartement • 113,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet appartement T5 situé à ROYAN (17), Boulevard Thiers. Situé au 3? étage, sans ascenseur, d'une résidence idéalement placée, cet appartement offre une vue imprenable sur le port et la mer, un cadre de vie rare et recherché ! Avec ses 2 balcons orientés sur deux façades, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Description du bien : - Entrée avec rangement - Cuisine indépendante - Séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée sur le port - 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau privative et 1 chambre avec salle de bains - Salle d'eau indépendante - Toilettes séparées - Dégagement Annexes au rez de chaussée de la résidence : Garage privatif et Cave. Travaux à prévoir : - Remplacement des menuiseries - Chaudière gaz à remplacer - Rafraîchissement complet (peinture, mise aux normes électricité et gaz) Des travaux de copropriété ont été votés et sont prévus (Début des travaux : à partir du 15 octobre) : - Ravalement de façade - Étanchéité et peinture des balcons - Réfection cage d'escalier et peinture porte de garage Les atouts : - Vue exceptionnelle sur le port et la mer - Grand potentiel après rénovation - Garage + cave, un vrai confort en centre-ville Un bien rare, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre face à la mer. Après travaux, cet appartement révélera tout son charme et sa valeur dans un emplacement de premier choix. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

MY HOME

(18 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MY HOME 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(18 avis)

143 775 € 1 093 €/m²
Appartement • 131,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Proche commerces et écoles, belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement d'environ 130 m² comprenant : Une grande cuisine/salle à manger de presque 30 m² donnant sur terrasse privative et sans vis-à-vis, un salon de 40 m², un couloir avec placard, WC, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sale de bains/WC, une salle d'eau. Le plus de ce bien : Ce bien dispose, au RDC, d'environ 140 m² à aménager à votre convenance. Cet ancien commerce peut devenir un garage, un logement à louer, ou agrandir votre bien ! N'hésitez plus, contactez-nous pour connaître les détails et visiter ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Constance MOINARDEAU - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Constance MOINARDEAU - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

(15 avis)

790 000 € 5 683 €/m²
Appartement • 139 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique appartement de 134 m² entièrement rénové, niché au premier étage d'un petit immeuble, en plein cœur du centre historique de La Rochelle. Son emplacement idéal, à proximité immédiate du Vieux Port, des parcs et de la plage de la Concurrence, en fait un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et modernité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et fonctionnelle grâce à son dressing, menant ensuite à une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine aménagée sur mesure est entièrement équipée et dotée d'un ilot central. La vue exceptionnelle sur le quartier historique vous fera apprécier chaque instant passé ici. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont une charmante chambre/bureau en duplex avec mezzanine (non comprise dans la superficie de 134m²) idéale pour un enfant. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, complètent cet espace. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme indéniable, en plein cœur de La Rochelle. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf.874753

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