Acheter un appartement 5 pièces en Poitou-Charentes

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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 97,1 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 061 €/m²
Appartement • 97,1 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Hans KOLB vous propose ce T5 de 97 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel sécurisé au pied du centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate de l'IUT et du croisement entre le Boulevard d'Aquitaine et la Rue de Bordeaux. Il se compose d'une entrée sur un double séjour de 33,30 m² avec cuisine indépendante de 8,75 m² entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une loggia et d'un balcon filant avec exposition Nord-Ouest. A cela s'ajoutent 3 chambres de 9,60 m² à 10,60 m² avec balcon traversant (exposition Sud-Ouest donnant sur cour commune pavé, arboré et paysager), une salle d'eau et une salle de bains de 2,40 m² chacune, une buanderie, un WC indépendant, une petite penderie et une pièce de rangement. Une cave, une place de parking en sous-sol et un emplacement de stationnement aérien sont inclus pour votre plus grand confort. Ce bien, idéalement situé, offrant des espaces communs et extérieurs parfaitement entretenus, est conçu pour une résidence principale de proximité ou un investissement locatif (colocation à haut rendement avec une demande locative : IUT, CEPE, Ecole 42, Campus des Valois). DPE classe D, GES classe D Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1450 et 2020 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) Me contacter pour plus de renseignements au 06.02.33.90.42. A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 1200,00 euros par trimestre. Pas de procédure en cours à l'encontre du copropriétaire Nombre de lots de copropriété à vendre : 4 Nombres de lots dans la copropriété : 743 Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 743 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 889 €/an. Procédure en cours : copropriétaires débiteurs de sommes auprès du syndic. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

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Agence Du Moulin
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence Du Moulin 05/11/2025
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Appartement, 92 m²

212 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Xandre (17138)

Appartement T4 à rénover – Saint-Xandre. Emplacement privilégié, calme et fort potentiel ! Situé sur la commune recherchée de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal: au calme, tout en étant à deux pas du centre bourg et de ses commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, d'embellissement et de rénovation, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un superbe logement à votre goût. Ses nombreux atouts : - Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. - 2 Parkings privatifs, un vrai confort au quotidien. - Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, à faibles charges grâce à un syndic bénévole. Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un bien idéalement situé aux portes de La Rochelle. Référence agence : 9478

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 24/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
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Appartement, 90,98 m²

Prix en baisse 399 200 € 4 388 €/m²
Appartement • 90,98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Situé entre la gare et la plage, laissez vous séduire par cet appartement traversant de 91 m² environ offrant : entrée, pièce de vie de 43 m² environ donnant sur une terrasse de plus de 90 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Un grenier complète ce bien. Petite copropriété avec faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BBS Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BBS Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 849 000 € 9 129 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

BBS immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé à La Rochelle. Ce bien vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il allie confort, praticité et luminosité. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26,31 m² exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Côté confort, deux salles d'eau, des WC séparés, un balcon, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un portail électrique assurant une sécurité optimale. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2476 euros.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 28/10/2025
10
Appartement, 96 m²

117 700 € 1 226 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

À vendre - Bel appartement T4 à Angoulême, quartier des Essarts Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Essarts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux buanderies offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, idéal pour stocker ou bricoler en toute tranquillité. Les atouts : Quartier calme et recherché Double balcon Nombreux rangements (cellier, buanderies, cave) Proximité commerces, écoles et transports Ce logement allie confort, praticité et situation privilégiée - une belle opportunité à ne pas manquer à Angoulême ! Réf 2270. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVRARD Lilian - 06 04 45 07 07 - - Agent commercial RSAC N° 945 265 171 Ville du greffe : ANGOULEME Surface CARREZ : 96 m² Réf 2270. DECLIC IMMO 16 Honoraires : 7 700 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an.

Franck SIONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 102 m²

189 900 € 1 862 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Appartement T5 de 102 m2 avec grande terrasse Sud, 1er étage, belle prestation Cet appartement spacieux, bien pensé et réhabilité intégralement en 2018 du sol au plafond (avec décennales) vous propose une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec accès par deux baies vitrées sur un extérieur en terrasse sans vis à vis de presque 40 m2. La cuisine moderne et équipée avec beaucoup de rangement (et cellier) ouvre sur l'espace repas et l'espace salon, un beau volume pour une optimisation maximale de votre agencement intérieur. La pièce de vie spacieuse donne accès par le couloir à la partie nuit où vous attendent deux chambres, un bureau (ou 3ème petite chambre), une salle de bains, une buanderie et un wc. Pas de travaux à prévoir autre qu'une personnalisation si vous le souhaitez. Une cave, une place de stationnement couverte et l'accès à un local à vélos complètent cette prestation qui vous attend pour une visite. Les plus de la prestation : - Emplacement proche des commodités - Belle et grande terrasse sans vis à vis avec accès direct par l'extérieur de la résidence - Electricité, cuisine, salle d'eau, stores, ... sous décennales - Montant correct des charges de copropriété (chauffage compris) - Travaux récents (votés avant acquisition) sur la Copropriété : Chaudières, terrasses, isolation garage, vmc (moteurs et bouches). Un beau produit rénové avec soins par les artisans. A bientôt pour une visite... Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau + divers copro) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.916371

Charly AUBINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Découvrez cet appartement lumineux de 82 m² au 2? étage résidence de l’angélique. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking sous surveillance vidéo, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il comprend : • Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres dont une en enfilade, • Une salle d’eau et WC séparés. En plus vous trouverez un espace rangement dans l'appartement, un autre dans les parties commune et le parking. Cet appartement spacieux et fonctionnel saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Jérôme ROULET - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
19
Appartement, 91 m²

103 500 € 1 137 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Proche commerces, bus et services (quartier des Couronneries), Capifrance vous propose cet appartement de type T5 (actuellement utilisé en version T4) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour. Cave privative au sous-sol. Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence. Logement vendu libre. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.914497

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 133 m²

230 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au rez-de-chaussée de la résidence, très bel appartement de TYPE 5 comprenant : Entrée sur dégagement avec rangements, pièce de vie lumineuse de 26 m², cuisine équipée de 18 m², 4 belles chambres de 11,5 à 17 m² dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains. Une pièce dressing. Vendu avec Double garage + espace atelier dans un parking privé en sous-sol de la résidence et une cave. Proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sofiane Boudjema - iad
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Sofiane Boudjema - iad 09/10/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 80 000 € 952 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces

Châtellerault (86100)

iad France - Sofiane Boudjema vous propose: Vente d’un Appartement de 84m² - idéalement en location revenu mensuel (1225€environ ) Découvrez cet appartement exceptionnel de 84m²environ, idéalement situé dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible, agréable et proche de toute commodité Boulangerie Médecin, École, Pharmacie, Restaurant rapide à moins de 5 min à pied. Caractéristiques de l’appartement : •Surface totale : 84m² environ •Salon / Cuisine : Une pièce de vie spacieuse de 37m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne ajoute une touche de convivialité et de praticité. •Hall d’entrée / Couloir : Un vaste hall d’entrée de 17m² qui dessert harmonieusement toutes les pièces de l’appartement. •Salle de bain : Une salle de bain de 7m² avec douche, combinant confort et fonctionnalité. •Chambres : •Chambre 1 : 9m², environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. •Chambre 2 : 9m² environ, idéale pour une chambre d’amis ou un espace supplémentaire pour la famille. •Chambre 3 : Une grande chambre de 15m²environ, offrant un espace confortable pour se détendre. •WC : Toilettes séparées de 1m²environ, Équipements et atouts supplémentaires : •Double vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique de qualité. •Balcon terrasse : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et de l’air frais. •Chauffage commun : Assurant une température agréable toute l’année sans tracas. Cet appartement est une opportunité rare à saisir, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux, ou alors d’un investissement locatif (actuellement loué en colocation avec un revenu mensuel de 1225€environ) bien agencé et lumineux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cet appartement n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 15/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
15
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 267 750 € 1 954 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort. Au 1er étage une entrée donnant sur un salon - séjour - cuisine, un dégagement, une chambre avec petit extérieur et une salle d'eau. Au 2éme étage, un palier donnant sur un salon - séjour - cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Cet appartement peut être divisé pour en faire deux biens séparés pour du locatif . Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Faible charges annuelles : 170 euros /an. Belle opportunité de part son emplacement et de son fort potentiel. Cet appartement vous est proposé par Jean-Luc SCHEFFER - 06.47.33.58.38. agent commercial inscrit au RSAC n° 533547717. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Cyrille BELLANGER - eXp France
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
19
Appartement, 87 m²

191 800 € 2 205 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces

Saintes (17100)

Appartement en rez-de-chaussée avec place de parking. Dans sa configuration actuel il est idéal pour l'installation d'une profession libérale : Guichet d'accueil, salle d'attente, deux bureaux, deux salles d'examens et des sanitaires. Sur les plans initiaux ce sont deux appartements qui ont été réunis. Il est donc possible de décloisonner et réaménager l'espace selon vos besoins, vous disposerez alors d'une page blanche sur 87 m² de surface. AUCUNE PROCEDURE EN COURS Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Human Immobilier Saintes Rive Gauche
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 04/12/2025
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Appartement, 166 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

Au coeur de la ville de Saintes avec une vue à 360° de par ses 3 terrasses ! Dernier étage d'un petit immeuble avec ascenceur privatif, pièce de vie d'environ 70m² - Suite parentale - Espace bureau ou détente d'environ 40m² - Cellier - Pièce supplémentaire.

Matthieu Bouchet - iad
Annonce mise à jour le 01/09/2025
Proposée par Matthieu Bouchet - iad 01/09/2025
10
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: TRIPLEX centre Rochefort (17300) Idéalement situé au cOEur du centre historique de Rochefort, ville thermale, ce superbe triplex de 90m² est une perle rare. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement atypique offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie unique et personnalisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes .Le premier niveau se compose d’un vaste séjour/cuisine de 22.5m², donnant sur une petite cour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Au 2éme étage, une 3éme chambre avec une annexe vitrée vous permet de l’aménager selon vos envies. Un petit local, idéal pour ranger les vélos, complète ce bien. Ce triplex unique ne manquera pas de vous séduire avec son emplacement prisé et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet au cOEur de Rochefort. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le triplex de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 130,7 m²

Prix en baisse 626 400 € 4 793 €/m²
Appartement • 130,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée au coeur de La Rochelle, cet appartement traversant de 130 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, au pied du Vieux-Port et de toutes les commodités. Actuellement à usage professionnel, une demande de changement de destination en habitation est en cours. Un bien rare, modulable, pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Côté cour : trois pièces de 26m², 16m² et 14 m² (actuellement bureaux), facilement aménageables en chambres - Deux WC, dont un indépendant et un autre dans le prolongement d'un espace kitchenette - Un vaste espace de vie de plus de 34 m² exposé ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une charmante placette du centre-ville - Une pièce attenante de plus de 18 m², avec accès direct à un balcon de 3 m² donnant également sur la placette Les plus : - Emplacement recherché, entre les quais et le marché - Résidence sécurisée avec ascenseur - Place de stationnement privative - Hauteur sous plafond, volumes généreux - Vrai potentiel d'aménagement Un bien rare dans un secteur exceptionnel, à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .