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Eric FLORENTIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Eric FLORENTIN - iad 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(13 avis)

288 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Eric Florentin vous propose: Réf: EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sixième Avenue

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sixième Avenue 30/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

283 500 € 2 363 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

Appartement en centre-ville de Rochefort , terrasse privative. Situé au coeur de Rochefort, dans une petite copropriété , cet appartement séduit par son entrée indépendante menant, via un escalier privatif, à une agréable pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée. Il offre deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare : une belle terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Venez découvrir, avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER, cet appartement idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de la Grande Conche et à proxmité immédiate des commerces du quartier du Parc et de St Georges de Didonne. Cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une superficie confortable, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baigné de lumière grâce à a de grandes ouvertures, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux avec accès au balcon, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau pratique et agréable. Les wc sont indépendants. Cet appartement séduira autant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans plus tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1010.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(89 avis)

242 400 € 3 030 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Dans un quartier calme en cours de rénovation situé rue Pierre Ropiquet. Appartement de Type 4 d'environ 80 m² entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon exposé idéalement. Lumineux, confortable et agréable à vivre, cet appartement allie modernité et qualité de vie. A découvrir !

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(556 avis)

231 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet appartement spacieux de 84.60 m², situé à Royan, à seulement 3.70 km de la mer. Ce bien, au prix de 259700 euros, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein sud. Vous apprécierez également la terrasse de 23 m² et le stationnement extérieur avec 2 places. Proche des commodités, à 1.40 km des commerces et à 4 km de la gare, cet appartement est idéalement situé. Pour les familles, l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant sont à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 26/10/2025

(216 avis)

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement traversant de type 3 (2 chambres, 3 possibles) d'environ 66 m² situé au 4ème étage sur 4. Composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un vaste séjour sur espace salle à manger ayant accès à un balcon d'environ 5,1 m². Idéalement exposé est/ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc de la résidence ainsi que sur le tout-Poitiers. Il se poursuit par un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux, les huisseries sont récentes et offrent un confort thermique et acoustique. L'appartement est accompagné d'une grande cave (5,7 m² environ) électrifiée. Charges comprenant l'eau froide, le chauffage, entretien des parties communes et espaces verts. Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

KM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KM IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 500 € 1 957 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Cet appartement se situe au 3ème étage dans la résidence prisée de la Tour à l'oiseau (Quartier BLOSSAC) dans un environnement très calme proche Blossac avec piscine commune. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, salle à manger, dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec pièce d'eau et placard, chambre 3 avec dressing et douche, salle d'eau et WC. Chauffage individuel (2022) au gaz de ville. 3 balcons donnant sur chambres et un balcon filant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement de parking privatif et cave. Charges copropriété mensuelles 220 € / mois

SELARL NOTADOO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SELARL NOTADOO 24/04/2025

228 800 € 3 070 €/m²
Appartement • 74,52 m² • 4 pièces

La Rochelle (17000)

Quartier Mireuil - Situé proche des commerces et des transports. Appartement d'environ 75m² au 1er étage, entièrement rénové comprenant : Une entrée avec rangements, une séjour salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir.

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(184 avis)

99 000 € 1 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Exclusivité AMEPI Appartement T4 à Poitiers avec vue panoramique Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de type T4 offre une vue imprenable sur la ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un stationnement privatif complète ce bien. L'appartement est en bon état général et vendu loué (loyer : 900 € charges comprises, dont 180 € de charges). Les charges comprennent toutes les dépenses : eau chaude, eau froide, ascenseur, et chauffage. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie GAULT - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 05/11/2025

(34 avis)

262 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Au deuxième étage d'une copropriété de charme, cet appartement d'exception offre une superficie de 118 m². Il comprend: une entrée avec dégagement de 10.50 m², un Salon Séjour de 43 m² très lumineux, une Cuisine équipée et aménagée de 18.50 m². Trois Chambres ( 13 m² , 12.50 m² et 11.50 m² (possibilité bureau ou chambre ) une Salle de bain de 5 m² , une Salle d'eau de 5.30 m², un Wc. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique C Ce bien rare est situé dans un immeuble calme et plein de caractère, en plein centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES COMMUNS + EAU) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 596149 )

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(42 avis)

114 500 € 1 272 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriété -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans : Vous propose cette appartement en copropriété situé au dernier étage sans ascenseur . Bien que l'agencement existant déjà fonctionnel avec son entrée avec placard ,son salon séjour offrant une belle luminosité ,sa cuisine séparé ,son espace nuit avec ses 3 chambres et salle de bain . Cette appartement offre une excellente base pour un nouveau projet modulable . Vous offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les atouts de ce bien : -Résidence calme et sereine. -Balcon -Place de parking privative -Cave -Chauffage et eau compris . Idéalement situé à proximité des écoles et commerces . Bien soumis au statut de la copropriété . Montant annuel de la quote-part de charges 3653.05euros. Prix du bien 114500 euros FAI dont 9500euros de frais d'agence à charges acquéreurs . Selon l'article L.561.5du code Monétaire et financiers pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Classe énergétique sur ce bien DPE D indice 246 GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 entre 1620 et 2240euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 424997CRIT (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 3653 euros. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(174 avis)

450 000 € 5 351 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Les Minimes - Appartement T3/T4 de 84,1m² avec une terrasse et une place de stationnement à proximité de toutes les commodités. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots et se compose d'une entrée menant à un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage une deuxième chambre avec salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire au besoin. Il dispose aussi d'une place de stationnement privatise couverte. Toutes les finitions seront terminées pour la vente, ce bien aura tout pour vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

212 900 € 2 957 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL Appartement de type 3 de 72 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur comprenant: entrée, dégagement avec placard, cuisine indépendante, séjour salon avec balcon, 2 chambres avec balcon et placard, salle de bains, wc séparé, cellier. Garage en sous sol. Actuellement loué 700 € par mois hors charges. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

211 700 € 3 008 €/m²
Appartement • 70,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Idéalement situé au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de 70,39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et intime, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein ou une résidence secondaire au bord de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires, ainsi qu'un salon La partie nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing de rangement très pratique au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble Cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 06/12/2025

118 250 € 1 646 €/m²
Appartement • 71,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

Appartement de 4 pièces d'environ 70 m composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante, séchoir, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC. En rez-de-chaussée, un garage. Bien occupé par un locataire avec un bail en cours depuis le 01/10/2015 pour un loyer de 500 euros + 130 euros de charges locatives. Parfait entretien. Charges incluant l'eau et le chauffage collectif (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871 euros.

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