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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 36 m²

91 800 € 2 550 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84710

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Transaxia Léogeats
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025
5
Appartement, 35 m²

82 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

T2 35 m² — Niort centre-ville - 3ème étage Au coeur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d'eau équipée avec WC. L'absence d'ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité. Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l'emplacement central (commerces, transports et services à proximité). Entrée sécurisée. Caractéristiques techniques Type : T2 (Appartement 2 pièces) + cave Surface loi Carrez : 35 m² Étage : 3? (dernier) — sans ascenseur Aménagements : cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 1 chambre Bon état général, vendu avec locataire en place Chauffage individuel : électrique Eau chaude individuelle : chauffe-eau Petit immeuble de 5 lots dont 4 habitations. Pas de travaux en cours. Règlement de co-propriété en cours de rédaction Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements. Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Vanessa BONNIN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Vanessa BONNIN - iad 26/11/2025
(15 avis)
7
Appartement, 38 m²

181 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Appartement à La Rochelle, quartier Laleu : Opportunité à Saisir actuellement loué. En Exclusivité appartement T2 de 37.80m2 est situé au niveau d'un immeuble d'un seul étage, se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue orientée plein sud avec un extérieur clos sans vis à vis et privatif.Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez Valérie dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIMAX
(223 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par LOGIMAX 08/12/2025
(223 avis)
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 178 200 € 5 091 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé en 1er étage d'un immeuble ancien à proximité de la place de Verdun, appartement type deux pièces vendu occupé offrant un agencement idéal. Il comprend un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait état. Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par L'AGENCE ROYAN 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Appartement, 43,36 m²

Prix en baisse 222 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 43,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 21 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. La grande terrasse de 21 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée. Un parking individuel en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement. Excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme. Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 152 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Nauzan, ce studio cabine est une véritable opportunité pour qui cherche un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les vacances ou les week-ends.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l’air marin. Un coin nuit séparé avec placard permet de préserver l’intimité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel.L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, un vrai plus pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales.

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 31 m²

162 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges de Didonne - Joli T2 entièrement refait, comprenant un séjour avec loggia, kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc. A 100 mètres de la plage et proche de toutes commodités. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maisons & Cie
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Maisons & Cie 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 44,06 m²

299 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 44,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Un air de vacances toute l’année, les pieds dans l’eau. Découvrez cet appartement T2 de 44,06 m2, exposé Nord-Ouest, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l’océan.En R+2, certains logements bénéficieront d’un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l’aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000€ TTC), et s’inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l’un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 287 040 € hors honoraires)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(198 avis)
7
Appartement, 40 m²

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement de charme dans maison – Royan (17) À 600 m de la plage du Chay • À 800 m du Marché Central Bienvenue dans ce refuge de 40 m², un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Ici, aucun travaux : on pose ses valises, on ouvre les fenêtres… et on profite instantanément de la douceur de vivre royannaise. Ce qui le rend unique : • Niché dans une maison de caractère, divisée en seulement 2 lots : intimité et esprit « comme à la maison ». • Faibles charges de copropriété : un cadre de vie agréable sans contraintes. Ses atouts : • Une chambre cosy, parfaite pour des nuits paisibles après une journée à la plage. • Une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme. • Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos marchés du matin. • Une cave d'environ 10 m², un véritable petit plus pour stocker paddle, vélos… ou vos meilleures trouvailles œnologiques. Une vie tout à pied : Marché central, plage du Chay, commerces, restaurants, promenades… Ici, tout est accessible en quelques minutes, et la voiture devient presque superflue. Ce cocon réunit tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Le parfait pied-à-terre pour respirer l'océan, ou un investissement malin dans l'une des adresses les plus recherchées de Royan. Vous êtes prêt(e) à écrire votre prochain chapitre au bord de la mer ? Contactez-moi. Inter-agences bienvenue Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 52,48 m²

159 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A proximité du marché central et de la plage. Appartement situé au 3ème étage offrant: entrée, wc séparé, dégagement, salle de bains, chambre avec placard, cuisine, salon/séjour ouvert sur balcon exposé Sud-Est, cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement de choix pour ce beau T2 aux volumes généreux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025
7
Appartement, 41,78 m²

134 250 € 3 213 €/m²
Appartement • 41,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement T2 de 41.78 m² situé au premier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec une sortie sur un balcon exposé sud-est , une chambre , une salle d'eau aménagée avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte. Logement vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. - SUPERI_1765213869

Agence Benoit Immobilier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 01/10/2025
12
Appartement, 48 m²

297 800 € 6 204 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ ! Niché au sommet d'un bâtiment ancien, ce charmant deux pièces vous offre 47 m2 de surface habitable (54 m2 au sol), bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de La Rochelle. Dès que vous franchissez le seuil, une entrée agrémentée d'un placard pratique vous invite à découvrir les lieux. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, harmonieusement relié à une cuisine semi-ouverte, créant ainsi une atmosphère spacieuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir des invités.... Le confort ne s'arrête pas là ! Découvrez une chambre confortable, équipée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Mais son véritable point fort est sa terrasse de 14 m2, orientée sud-ouest pour capturer la chaleur du soleil et offrir une vue imprenable sur les toits. De plus, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce charmant appartement votre chez-vous. Avec son emplacement imbattable, sa vue dégagée, cet appartement est sûr de vous conquérir. Planifiez une visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de vivre en plein coeur de La Rochelle ! ?? Charges annuelles : 1 380 euros Copro de 21 lots dont 11 appartements 297 800 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 285 000 euros | Honoraires : 4,5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
5
Appartement, 31,37 m²

149 800 € 4 775 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

À VAUX SUR MER, à proximité des plages et des commerces, dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces vous attend pour une vie tout en confort! Situé au premier étage avec ascenseur, ce pied à terre vous offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, et d'une loggia fermée de 10 m² où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. Une place de parking privative complète le bien. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immob'iles
(316 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Immob'iles 31/07/2025
(316 avis)
11
Appartement, 58 m²

359 500 € 6 198 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - VIEUX PORT Vue imprenable sur le Vieux Port – Bien rare à la vente Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur le Vieux Port de La Rochelle. D'une surface de 59 m² au sol (44,43 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine offre un grand espace nuit confortable supplémentaire. Les plus : Dernier étage Charges de copropriété raisonnables Toiture refaite récemment Façade sur cour rénovée Un bien unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Référence agence : 825

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 25 m²

134 140 € 5 366 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 800 m de la grande plage. Ce bien de 24,7 m2 Carrez et d'environ 27 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence. Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, grand placard, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier avec placard, Belle chambre avec fenêtre avec exposition au Sud. Terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition plein Sud/ Ouest. Place de parking privative numérotée. Résidence avec barrière sécurisée Arrêt de bus à proximité, 1200 m du centre ville. Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille. Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn A découvrir rapidement car rare à ce prix dans le secteur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 134 140 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (128 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 24,68 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

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