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CAPIFRANCE - France BIERMAN
(14 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - France BIERMAN 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(14 avis)
11
Appartement, 59 m²

91 500 € 1 551 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

>> Information pratique : plan côté de l'appartement et visite vidéo disponible sur demande << Rare Découvrez sans plus attendre cet appartement situé dans la jolie résidence Beauséjour sur l'avenue de Limoges. Son emplacement pratique, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commerces est idéal ! Organisation Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, deux chambres douillettes et un séjour lumineux de plus de 20 m². Le balcon privatif de près de 5 m² vous permettra de savourer les rayons du soleil en toute quiétude ! Atouts supplémentaires Avec une cave et deux places de stationnement incluses, cet appartement offre un confort idéal au cœur de Niort. S'il nécessite un rafraîchissement global, voire quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique (actuellement classée E), ce bien regorge de potentiel et vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de décoration et de confort. D'ailleurs, pour vous donner un avant-goût de ce que pourrait être votre futur chez-vous, la première photo de l'annonce présente une vue en 3D de l'aménagement, vous permettant d'imaginer l'appartement meublé et rénové. Saisissez votre chance Et contactez-moi pour visiter votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardienne - eau froide - eau chaude - Chauffage collectif - entretien des parties communes) : 4189€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850745)

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
7
Appartement, 67,3 m²

137 800 € 2 048 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement de 67m2 situé au 3ièm étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et très clair. Cet appartement dispose d'une entrée D'une cuisine aménagée et une buanderie (ancienne loggia). De deux chambres. D'une salle d'eau et d'un toilette séparé. D'un balcon de 4m2 environ. D'un garage de 17m2. D'un salon/séjour d'environ 20m2. Charges annuelle 800 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Déclic Immo
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Déclic Immo 03/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
5
Appartement, 73,04 m²

115 500 € 1 581 €/m²
Appartement • 73,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

A proximité de la Rocade, 5 min MAIF, zone Mendès France, et du quartier du Port, proche toutes commodités et services, ce grand T3 de 73m2 (SU) est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une residence des années soixante en très bon état. Pièce de vie de 27 m2, une cuisine + cellier et un grand balcon, espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, WC indépendant, grands placards. Cet appartement bénéfcie d'un grand garage entièrement privé, avec en plus le parking fermé de la résidence. Il conviendra de prévoir un rafraichissement de la décoration, ainsi que d'une remise à niveau de la cuisine, de la salle de bains, et du cellier. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Bien vendu libre de locataire. Cet appartement peut se concevoir tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Surface CARREZ : 69.04 m² Réf 2370. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

BSK Immobilier - PRISCILLA BESINGE
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - PRISCILLA BESINGE 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
5
Appartement, 27 m²

63 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Niort (79000)

Priscilla BESINGE vous présente ce studio de 27m² en rez-de-jardin, vendu loué. Proche du centre ville (2km) et de la gare (1,5km), les lignes de bus TANLIB (gratuites) se situent à 150m. Caractéristiques du bien : Construction en 1996. Ravalement de façade effectué fin 2023. Box vélos sécurisé accessible aux locataires. Place de parking privative. Chauffage électrique. Plaque de cuisson. Frigo. Caractéristiques financières : ️Loyers annuels : 4 032€ ️Quote-Part prévisionnelle : 712€ ️Charges récupérables : 428€ Cette annonce référence 229220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2019 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Pays Niortais
(17 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Niortais 20/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
(17 avis)
5
Appartement, 73 m²

220 500 € 3 021 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Plongez dans le raffinement de la vie citadine avec notre appartement d'exception en centre-ville. Cet appartement élégant, composé avec son grand salon-séjour, ses 2 chambres généreuses, son coin dressing et sa cuisine aménagée et équipée, sera idéales pour accueillir votre famille. Le balcon privatif offre un coin extérieur paisible, parfait pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue dynamique de la ville. La cave spacieuse ainsi qu'un garage sécurisé, vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité. Plus besoin de vous soucier du stationnement. Profitez de la vie urbaine sans les tracas habituels. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Rodolphe Missire
(87 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Rodolphe Missire 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(87 avis)
9
Appartement, 48 m²

135 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

79000 NIORT – SECTEUR BURGONCE– APPARTEMENT T2 DE 48,55 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF – CAVE – PAS DE LOCATAIRE EN PLACE - *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d’une surface habitable de 48,55 m² au Troisième étage avec balcon. Secteur Calme. Il se compose d’une entrée avec couloir distribuant l’ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée (7,5 m²), une pièce de vie (17 m² environ) donnant sur un balcon de 3,84 m², une chambre (12,40 m²) avec placard, une salle d’eau (4 m²), un WC indépendant. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif . Place de parking privative. Lumineux Exposition Ouest - Sud Ouest Cave 6,58 m². Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Local à vélo . Taxe Foncière 890 € Charges de copropriété 150 € Mensuel. (Chauffage inclus). Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - 06 58 76 15 92 Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124 Ref annonce : 153517

AGENCE AMI
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE AMI 06/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 20,6 m²

70 200 € 3 408 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Niort (79000)

NIORT - A 50 mètres de la place de la Brèche et seulement 10 minutes à pied de la gare Dans une résidence de tourisme classée, Appart' hôtel de 20,60 m² (Loi Carrez) comprenant un dégagement, un coin cuisine meublé et équipé, un coin nuit avec placard, un espace bureau, une télévision à écran LCD, une salle d'eau avec WC. La résidence propose des services gratuits et payants, tels que le WIFI, le ménage, le petit déjeuner, une laverie, un parking souterrain, des distributeurs de boissons et de nourriture. Pour investisseurs - Bail commercial - Rentabilité nette : 4.40 % (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 22/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
1
Appartement, 55 m²

135 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, quartier Sainte Pezenne proche commerces et bus, dans résidence sécurisée BBC avec ascenseur T3 de 55m2 en dernier étage exposé ouest comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon de 8m2 et place de parking extérieur dans résidence, libre début octobre 2024. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1294 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 11/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
13
Appartement, 81,13 m²

127 200 € 1 568 €/m²
Appartement • 81,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

En vente chez stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé de 3 chambres, un séjour de 30m2 environ, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des placards de rangement intégrés, et un balcon. Proche du centre ville et des commodités, cette appartement est idéalement placé sur le secteur de l'avenue de limoges. Loué aujourd'hui à 770 euros charges comprises (eau/gaz/entretien des parties communes pour un montant de 120 euros) L'appartement fait parti d'un ensemble de 64 lots. Locataire en place depuis AOUT 2020. Les charges annuelles sont de 2900 euros. Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
6
Appartement, 55 m²

128 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

En exclusivité PICHET IMMOBILIER quartier Sainte Pezenne dans résidence récente BBC avec ascenseur T3 de 55m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, deux chambres, salle de bains avec double vasque fenêtre, terrasse avec vue dégagée exposé Ouest, deux places de parking, libre de suite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

SAFTI - Julien HURTEAU
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien HURTEAU 21/03/2024
7
Appartement, 71 m²

111 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Niort, connue pour son riche patrimoine historique, ses parcs verdoyants et ses commodités variées, constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait une localité recherchée offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la praticité. Cet appartement de 71 m², datant de 1970, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Offrant un espace fonctionnel, il se distingue par ses atouts tels qu'un dressing pratique et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement 2 chambres saura séduire par son agencement et ses possibilités, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable, convivial et sécurisé avec une entrée par digicode dans la ville dynamique de Niort. 07 64 33 02 22 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

SAFTI - Julien HURTEAU
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien HURTEAU 23/03/2024
6
Appartement, 67 m²

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de 67 m² au 3ème étage révèle tout le charme de la région. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Niort offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres et dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'agencement intérieur et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable. Pour un confort optimal, sa superficie bien répartie permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un foyer désireux de s'installer dans un cadre convivial et pratique à Niort. Ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est déjà en double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien! 07 64 33 02 22 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

EFFICITY - Rodolphe Missire
(87 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Rodolphe Missire 08/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
(87 avis)
7
Appartement, 21 m²

48 500 € 2 310 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Local à Vélo. Salle de remise en forme. Accès PMR. Chauffage et production d’eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2022 : 1940 euros. Taxe Foncière : 364 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124 Ref annonce : 143795

3G IMMO - Jean-Luc JEUFFRAULT
(12 avis)
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Jean-Luc JEUFFRAULT 26/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
(12 avis)
5
Appartement, 27,74 m²

165 000 € 5 948 €/m²
Appartement • 27,74 m² • 1 pièce

Niort (79000)

A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T1 neuf d'une superficie totale de 27,74m², au RDC, à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités. 2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-Economie : Prix : 165 000 € ; Honoraires : 9 908 € /TTC 4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025. 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176463JLJ-1462398231

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