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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 01/11/2025

337 600 € 3 480 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement de 97 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une petite copropriété au coeur de Royan. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sa terrasse filante exposée plein sud offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, et de toilettes indépendants. Une cheminée, signée d'un artiste ferronnier Royannais, vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien un charme unique mêlant authenticité et modernité. Un véritable coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la mer. EN BONUS : Possibilité d'acquérir en complément un studio à rénover, pouvant être relié à l'appartement pour créer une troisième chambre, un bureau, ou un espace loisir selon vos envies. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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SD Cozes Immo

(148 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par SD Cozes Immo 03/11/2025

(148 avis)

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Charmant appartement à vendre au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, ce logement d'environ 63,22 m² en bon état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel . Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux équipé d'un système de pompe à chaleur air/air donnant sur un bow-window d'environ 8 m² , une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain. Cave et garage motorisé . À deux pas des plages et des commerces, en centre-ville et proche des transports en commun — tout à portée de main . Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 3451

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 25/11/2025

468 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé dans l'hyper centre, à proximité immédiate du marché et du Boulevard Briand. Au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, il offre une conception moderne et un espace de vie lumineux et traversant : Une entrée accueillante avec WC individuel Un séjour traversant donnant accès à deux terrasses Une cuisine semi-ouverte avec buanderie, également ouverte sur une terrasse Deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à une terrasse Une salle d'eau contemporaine. Parking privatif Profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hyper centre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Céline GALLIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline GALLIER - iad 27/11/2025

(29 avis)

177 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN - CŒUR DE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA – Idéal investissement ou pied-à-terre Au sein d’un immeuble emblématique de Royan, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les cafés, les restaurants et toute l’animation de la station balnéaire. Une adresse rare et recherchée pour profiter pleinement de la vie royannaise. Situé au troisième étage, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, idéale pour savourer l’ambiance du centre. Le coin cuisine est attenant, et un cellier apporte un espace de rangement très appréciable. La partie nuit est composée de deux chambres, dont l’une dispose d’un placard et d’un lavabo. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. En annexe, une cave permet de stocker matériel de plage ou effets personnels. Local vélos commun. Son emplacement ultra central, rare sur le marché, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parfaitement situé pour profiter de Royan toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

340 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 91,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet appartement T3 de 91,50 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. Ce bien, partiellement meublé, offre une vue dégagée sur la ville et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Avec ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage et une hauteur sous plafond de 2,95 m, cet appartement allie modernité et confort. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité d'embellir ce logement selon vos goûts. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, bénéficient d'un ascenseur pour un accès facilité. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Situé dans un plein centre ville, vous profiterez de la proximité immédiate de la plage principale et du port ainsi que de plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. En voiture, vous rejoindrez en 5 min une crèche, un collège, et en 10 min un hôpital. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Elodie ROUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

382 000 € 4 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A vendre – Appartement T3 de 80 m² – Quartier recherché de Royan, vue sur mer . Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan ,FONCILLON, à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le charme intemporel de cet appartement T3 de 80 m², typique des années 50 ainsi qu' une annexe de 27m2 totalement indépendante ! Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements avec une copropriété bénévole ! Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque. Il se compose : D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement. D'une pièce de vie lumineuse de 27m2 , d'une cuisine indépendante de 9m2, de deux chambres confortables de 11 m2 et 13 m2 , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une annexe en rez-de-chaussée de 27m2 équipée d'un wc et évier vient compléter cet espace, on peut aussi le rendre indépendant par son accès extérieur ! Atout majeur : Une belle vue sur mer du balcon, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite : Le Binôme RE/MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers ! Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : --2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 08/11/2025

(111 avis)

177 900 € 2 824 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement T3 de 63m² (loi CARREZ 62.48m²) habitables composé d'une entrée avec deux placards aménagés, une pièce de vie de 26m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Grand balcon plein sud de 10m². Une place de parking privée et couverte. Cet appartement se situe dans une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, espaces verts) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.930020

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/07/2025

160 500 € 2 739 €/m²
Appartement • 58,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN. Sur les arrières de Pontaillac, appartement T3 comprenant entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, stationnement collectif. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

281 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Appartement T3 avec cheminée Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, en plein centre ville, au calme, cet appartement avec cheminée de 78 m2. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, WC séparés, d’un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et deux chambres, le tout est assuré par un système de chauffage au gaz. Deux places de parkings. Petite copropriété, faibles charges. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 270000€ hors honoraires, mandat n°84035798. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/10/2025

379 800 € 4 869 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité ce lumineux appartement traversant d'environ 80 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 6 logements, en parfait état d'entretien. Vous trouverez dans cet appartement : Un salon baigné de lumière avec cheminée donnant sur un grand balcon bien exposé et équipé de stores. Une cuisine lumineuse avec vue dégagée, complétée d'un cellier. Un grand dégagement avec de profonds rangements dessert : 2 chambres, une salle d'eau en parfait état avec placards et un WC indépendant avec fenêtre. Au RDC vous bénéficiez d'un grand garage privatif, fermé et sécurisé, prolongé d'une cave. Le coup de coeur : Un emplacement au calme à seulement 150 mètre de la plage du Pigeonnier ! Une pépite dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

263 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², offrant un panorama dégagé et aperçu mer depuis le 8ème étage ! Ce cocon avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complète cette pépite. *Idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie reposant (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Maisons & Cie

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Maisons & Cie 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

252 720 € 4 381 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Je suis un T3 de 57,68 m2 au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres dont une avec placard et l'autre mansardée. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Mon véritable atout ? Un agréable balcon, bien orienté pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires)

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

273 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Entre la plage et la gare, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un bel espace extérieur de 23 m² environ. Il comprend : entrée avec placards, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, wc. Un parking privatif sécurisé complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

293 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 69,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN VUE MER - Quartier FONCILLON et PORT Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique VUE MER pour cet appartement traversant de 3 pièces principales et comprenant : Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec vue sur le Port, cuisine aménagée donnant sur balcon (vue mer), deux chambres donnant sur loggia avec vue sur la plage de Foncillon, salle d'eau et wc. Chauffage central. Cave privative. Emplacement privilégié, centre-ville, commerces et plage à pied. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

243 800 € 3 932 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Avec une exposition sud-ouest, ce bien vous séduira par sa clarté. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Profitez du confort d'un ascenseur, d'un garage privatif et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, cet appartement allie praticité et tranquillité, il n'attend plus que vous ! Vous pouvez également compter sur des travaux de copropriété déjà payés, tels que le ravalement de façade, les balcons, ainsi que la pose prochaine d'une barrière à l'entrée de la résidence avec la remise en état de la voie privée. Ne manquez pas cette opportunité à Royan. Contactez nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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