5
176 400 €
2 673 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement au 3ème et dernier étage, offrant : Entrée, séjour salon cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC, balcon fermé, cave. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
215 800 €
3 174 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre
Imaginez-vous entrer dans une résidence sécurisée, soignée et calme, à deux pas du célèbre marché central de Royan, et à quelques minutes seulement des plages. Un lieu de vie pratique, paisible et idéalement situé, que ce soit pour y vivre à l’année ou profiter de séjours en bord de mer.Prenez l’ascenseur, direction le 10? et dernier étage. Ici, pas de voisins au-dessus, juste le ciel et la lumière. Dès l’entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall qui donne le ton : espace et clarté.Face à vous, un grand séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le regard se porte naturellement vers l’extérieur, où un balcon vous invite à profiter d’une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un vrai belvédère urbain.Sur votre droite, la cuisine, séparée et équipée et son cellier, pratique pour le rangement. L’espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, un dressing, une salle d’eau moderne récemment rénovée, et un WC indépendant.Le plan actuel permet facilement la création d’une deuxième chambre, selon vos besoins ou envies d’aménagement.En complément, vous bénéficiez d’une cave pour stocker, et d’une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien.Cet appartement de 68 m², lumineux, fonctionnel et modulable, est une opportunité rare dans ce secteur prisé de Royan.
5
440 000 €
7 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 440 000 € Appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur un jardin privatif de 37m2, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une place de parking. Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 440 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur....
8
426 200 €
4 743 €/m²
Appartement • 89,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 90m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisé au pied du marché central, composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, un garage. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
7
148 000 €
1 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN - ROYAN, secteur Le Rivalent, proche arrêt de bus et commerces, 1km du centre commercial Val Lumière, je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 87m2, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, comprenant : entrée, 2 chambres, cuisine indépendante, cellier, pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une terrasse exposée Est, salle de bain et WC indépendant. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les prestations. A rénover. Faibles charges. Beau potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant
10
177 000 €
3 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement en duplex de 50m2 au 3ème étage d'une jolie résidence très bien située dans un quartier calme de Royan. À proximité des commerces, du marché et la plage à près de 1km. Pour commencer une petite entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon très bien exposé (Sud-Ouest). Ensuite vient une cuisine aménagée avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques, hotte... La salle de bain avec baignoire et ses toilettes. Une première chambre avec son balcon privatif. En mezzanine une très belle chambre avec de nombreux rangements. Chaudière au gaz de ville. Cet appartement vous offre aussi des possibilités de réaménagement... Vous avez en option le choix d'acquérir une place de parking privative. Les charges de copropriété sont de 66.1/mois. Il n'y a pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.921611
7
196 100 €
4 558 €/m²
Appartement • 43,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
A seulement 600 m de la plage du Chay, bel appartement avec balcon offrant pièce de vie ouvrant sur cuisine aménagée, wc. Etage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau. Les (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
274 300 €
5 279 €/m²
Appartement • 51,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN-CENTRE, au coeur de la ville et à 100m du Marché central, bel appartement traversant de type T3 de 51.96m² habitables au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé en SUD, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète le bien. Très bon état général. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1109 euros.
9
169 500 €
2 734 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
ERA vous propose cet agréable appartement de type T3, situé au 2 -ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Vous profiterez d'une place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres avec placard et à une salle de bains. Les charges de copropriété, d'un montant de 159 € par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
185 500 €
2 992 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 2ème et dernier étage, offrant : Entrée avec placards, séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, WC, balcon de 9,82 m2. + Parking privatif couvert sécurisé. A 1000 METRES DES COMMERCES (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1801 euros.
15
219 000 €
3 010 €/m²
Appartement • 72,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la mer, appartement de 72,75 m² bénéficiant d'une exposition sud et ouest (appartement située dans l'angle de l'immeuble). Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² orienté sud, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une loggia fermée. Cet agréable appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Il est idéalement situé à 100 m des commerces, 200 m de la plage de la Grande Conche et 300 mètres de la gare. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.84 euros.
9
189 500 €
3 384 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 en duplex de 56 m² comprenant en rez-de-chaussée un séjour/cuisine, un wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau. Terrasse couverte et courette/parking. 400 m marché central. Actuellement loué à 642 euros par mois. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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