Superimmo

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(95 avis)

10

180 200 € 4 621 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au centre ville de Royan, dans un environnement calme, proche de la mer et du marché, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée . Il comprend une entrée, desservant une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia avec une vue sur un parc et une chambre séparée avec placard. Une cave et une place de parking privée viennent complétés ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 116

Maisons & Cie

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maisons & Cie 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

15

275 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Je me présente, je suis un appartement où dès mon entrée l'on imagine ce que je peux devenir. Je possède aujourdh'ui un séjour donnant sur une loggia qui pourrait devenir une belle terrasse, une cuisine à ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard toujours vue mer, une salle de bains aux allures des années 50 et un wc indépendant. Ma cave permet d'acceuillir des vélos éléctriques. Très gros potentiel pour une vie face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)

Agence Emeraude

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Emeraude 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

283 000 € 6 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

CENTRE VILLE ROYAN dans une Résidence de 2018, au Calme et Proche Commerces et Plage. APPARTEMENT en RDC avec Belle TERRASSE Comprenant: Entrée, Séjour/Salon lumineux avec Cuisine ouverte équipée et aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau avec wc. TERRASSE exposée Sud/Est GARAGE et CAVE (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Malvé Immobilier 29/11/2025

4

137 500 € 4 741 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

un appartement deux pièces de 29m²se composant d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et donnant sur un balcon de 10m², une chambre, une salle d'eau, un wc et une cave (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

9

149 500 € 2 718 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

BEL APPARTEMENT DE 55 M2 COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR AVEC TERRASSE, UNE CUISINE EQUIPEE, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, UNE CHAMBRE AVEC PLACARDS, UN WC, UNE SALLE DE BAINS. CAVE ET PARKING PRIVE. PROCHES COMMERCES. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

8

144 750 € 3 442 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Appartement T2 de 42.05 m² dans une résidence privée de 2013. Construction label BBC. Appartement composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (double plaque vitro, hotte, frigo-top, rangements hauts et bas avec arrivées et évacuations d'eau pour machine à laver, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'un balcon plein sud de 8.19 m². - SUPERI_1765213869

Access Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Access Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(76 avis)

19

325 500 € 8 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - LE PORT Appartement avec une situation géographique exceptionnelle, il est doté d'une superbe vue sur le Port et sur la Grande Conche. Au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur et parfaitement entretenu. Vous apprécierez son agencement intérieur qui est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée vers une belle terrasse (triple exposition sans oublier sa Belle Vue), une chambre, salle d'eau et wc. Une grande cave vient compléter le confort de ce bien. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied (Centre-ville, le Marché Central, les promenades du Font de Mer) et surtout vous serez aux premières loges pour admirer le célèbre feu d'artifice du 15 août. Alors n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2931

Hemma Home

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Hemma Home 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

185 500 € 4 638 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au coeur de la ville et à deux pas de la grande plage - le tout à pieds - Hemma Home vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée spacieuse, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST, d'une chambre avec grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains. Faibles charges, lumineux, parquet. Une cave pour compléter. Idéal investissement ou premier achat. Possibilité de poser un poêle a granulés. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(3 avis)

5

190 800 € 5 413 €/m²
Appartement • 35,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans le prestigieux quartier du Chay, niché au premier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il séduit par son atmosphère conviviale et son joli aperçu mer, qui laisse entrevoir l'horizon au détour d'une fenêtre. Sa chambre douillette, sa kitchenette pratique et sa salle d'eau avec WC en font un pied-à-terre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Beau balcon avec vue dégagée. Proche plage et centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hemma Home

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Hemma Home 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

14

137 800 € 4 470 €/m²
Appartement • 30,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - Au coeur du centre ville avec les plages et commerces à pieds - Quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété - Hemma Home vous présente ce studio de 30 m2 situé au 1er étage sans ascenseur - Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine, un séjour donnant sur le balcon S/O, une chambre en mezzanine avec escalier à pas japonais et une salle d'eau et toilettes - Pour compléter l'ensemble un emplacement privatif de stationnement et une cave Prévoir rafraîchissement - Idéal pied à terre ou investissement locatif TRAVAUX DE RAVALEMENT, BALCONS ET GARDES-CORPS VOTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

6

186 100 € 4 400 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Votre agence ERA vous propose ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé . Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'un balcon de 4 m² pour savourer vos moments de détente. Ce 2 pièces, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports allie confort et praticité. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète ce bien. Contactez-nous sans tarder pour visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Hemma Home

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Hemma Home 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

177 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 28,26 m² • 2 pièces

Royan (17200)

ROYAN - À DEUX PAS DES COMMERCES & DES PLAGES - Hemma Home vous propose cet appartement rénové au 1er étage d'une résidence, calme et lumineux par son exposition SUD/OUEST, il est composé d'une entrée avec un placard, une pièce nuit (lit 2 places) une salle d'eau/toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ouvrant sur une terrasse/balcon. CLIMATISATION. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Erika AGUILAR - ImmoForfait

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Erika AGUILAR - ImmoForfait 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

156 500 € 3 942 €/m²
Appartement • 39,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

INVESTIR OU HABITER : T2 MEUBLÉ de 40 m² + balcon + parking + cave – 800 m plage À Royan, à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, découvrez ce T2 lumineux situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 logements. Un appartement idéal pour un PREMIER ACHAT, une RESIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à vivre. Un espace pensé pour votre quotidien : - un séjour lumineux prolongé par un balcon - une cuisine récente, équipée et pratique - une chambre avec placard intégré - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant Atouts supplémentaires : + Chauffage individuel et ballon d'eau chaude neuf (avril 2025) + Place de parking privative et grande cave + Toiture isolée et étanchéité refaites en 2024 + Charges de copropriété maîtrisées : 630 €/an + Arrêt de bus au pied de l'immeuble Je vous accompagne du premier appel à la remise des clés.Contact : Erika AG – Architecte / Experte immobilière – Visites 7j/7. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 340 107 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(95 avis)

15

378 000 € 7 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Superbe T2 de 51 m² – La plage en bas avec Vue mer imprenable ! Situé au 4ème avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien ( faible charge ), cet appartement lumineux offre un grand séjour, une cuisine équipée séparée de qualité, avec balcon/terrasse dinatoire sur l'ensemble de l'appartement une belle chambre , SDB et WC séparés. grand rangement - Aucun travaux à prévoir – clé en main. - Garage fermé en sous-sol, - faibles charges. - La mer au pied de la résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELEC 410 EUROS / AN GAZ 471 EUROS / AN Référence agence : 96

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 10/09/2025

(111 avis)

11

199 500 € 4 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces. Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles). En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.921108

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