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ABRINOR
(29 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ABRINOR 05/12/2025
(29 avis)
3
Appartement, 35 m²

87 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Découvrez ce charmant appartement F1 bis de 35 m², idéalement situé, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'hippodrome. Un emplacement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces, parcs et services. À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'une place de parking couvert avec accès sécurisé par badge. Un léger rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'espace selon vos envies. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, passage au réseau de chauffage urbain programmé, gage d'économie et de performance énergétique. L'isolation extérieure est en cours et entièrement financée, le diagnostic énergétique est actuellement classé en D, avec un passage en C attendu après les travaux. Que vous soyez investisseur, étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un premier achat, ce F1 bis offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Immobilier Amiénois
(187 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
(187 avis)
3
Appartement, 34,63 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie... Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé : - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7m2 - salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 € ( 355 € HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164€ par mois : (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour : - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 12 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

Sous compromis : Studio Charmant et Lumineux au Coeur de la Ville Découvrez ce studio partiellement meublé de 12 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal datant de 1949. Ce petit nid douillet, en excellent état, vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante, vous permettant de vous évader du quotidien. Avec ses ouvertures en aluminium, ce studio baigné de lumière naturelle est un véritable havre de paix. La cuisine partiellement équipée et la salle d'eau moderne sauront vous séduire. L'ascenseur rend l'accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce cocon urbain, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le jardin communal à proximité vous invite à des moments de détente et de sérénité. Ce studio est idéal pour les professionnels en déplacement ou les étudiants cherchant un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités urbaines à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, une école maternelle, et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles élémentaires, un collège, et un parc vous attendent. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 23,84 m²

90 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 23,84 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type du bien : Appartement T1 Localisation : 80 boulevard d'Alsace Lorraine, 80000 Amiens Année de construction : 2015 Surface : 23, 84 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : 10 ème Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 90 000 € Loyer Annuel Garanti : 5489 € HT Rendement Locatif Brut : 6,1 % Taxe foncière : 342 € Charges : 189 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Gestionnaire : APPARTCITY Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 364.00 et 492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 14/11/2025
(442 avis)
3
Appartement, 19 m²

69 900 € 3 679 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Exclusivité Sainte Anne ImmoAmiens en plein coeur du très recherché quartier Sainte Anne, à seulement 3min à pied de la gare (Liaison tgv en 2026) et du centre villeAppartement type studio d'environ 20 m² au sein d'une résidence récente et securiséeOpportunité d'investissement prenium avec potentiel de loyer meublé s'elevant à 500 EUR au coeur d'un emplacement particulièrement privilegié.Pas de procédure en coursnombres de lot : 277Montant des charges annuelles : 1076EUR Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 277. Quote part annuelle(moyenne) : 1076 euros. (gedeon_57445_32168009)

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
3
Appartement, 23,9 m²

72 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

spécial Investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: APPART'CITY Loyer annuel HT: '4 616€ HT Charge de copropriété annuelles: 300€ Taxe foncière: 357 € Rendement BRUT : 6,4 % Ce studio se situa au 10 eme étage de la résidence Appart'City qui se situe à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité du quartier animé de Saint-Leu et de ses nombreux commerces.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Priss'immo
(10 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Priss'immo 01/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(10 avis)
5
Appartement, 36 m²

82 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

VENDU PAR PRISS'IMMO, appartement de 36m2 assez vaste pour un F1 bis sur la commune d'Amiens. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière Priss'immo se fera un plaisir de vous aider. Si vous êtes en phase de recherche pour effectuer un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est au 2e étage, il est très calme car donne sur l'arrière du bâtiment. Il donne accès à une cave. Faibles charges de 40€ mensuel, idéal pour un étudiant ou un investissement. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants, chauffage gaz individuel. Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme

Sabi Immo
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Sabi Immo 12/06/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

EN exclusivité chez SABI Immo, dans une petite résidence à faible charges de copropriété (pas d’ascenseur, syndic bénévole) studio de 18,60 m2. Séjour, kitchenette, SDE, wc. Double vitrage, chauffage électrique. Charges : 370€/an Loyers hors charges 3 960€/an. Contact : M DELAPORTE 06 32 68 76 00, Agent Commercial SABI immo (RSAC No812754240 Greffe de AMIENS)

Cabinet Immobilier Amiénois
(187 avis)
Annonce mise à jour le 05/06/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 05/06/2025
(187 avis)
4
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens - Avenue de la Défense Passive. le cabinet Immobilier Amienois vous propose : Un studio en parfait état d'environ de 21m2 comprenant : - une entrée - une salle d'eau + wc - une pièce de vie, équipé d'une kitchenette. L'ensemble avec un parking au sous-sol. Appartement Vendu Loué. Date début du bail fin aout 2023 ( Bail 3ans ) Loyer : 360 € HC + 50 € de charges soit 410 € Pour plus de renseignement, ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 12 10 05.

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 108 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY AMIENS - Secteur Sud, Zone inter-campus, Proximité immédiate de tout commerces, CHU, université, écoles et transports Appartement de type Studio de 27 m² avec balcon et place de parking OFFRANT une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ce bien dispose également d'un balcon d'environ 8 m² et est équipé PMR. Résidence privée et sécurisée avec digicode, place de parking privée. Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude également. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. L'immeuble est complété par un garage à vélo et un ascenseur. Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours avec une bonne rentabilité. Prix : 108 000€ HAI charge vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours / Nbre lots : 35 N'hésitez pas à contacter Margaux CHERUEL 07.68.95.32.97 pour plus de renseignements. Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 33,45 m²

129 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Amiens (80000)

Bel appartement type T1 bis, de 34 m2, situé proche gare et centre ville Amiens, en rez-de-chaussée, avec cave. Entrée , coin cuisine (kitchenette), pièce de vie donnant sur un jardinet de 30m2, accesible par une porte fenêtre. Un coin nuit indépendant d'environ 8m2. Salle de bain (avec wc) spatieuse. Double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Faibles charges de copropriété (65€) par mois, qui comprennent les communs, le ménage et le chauffage. Taxe foncière:1049€. Idéal jeune couple, personne seule, investisseur.... Etait loué 500€ + 50€ de charges par mois. A VOIR! A SAISIR RAPIDEMENT! Tél: 06 31 31 67 05. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Etude Michel 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Appartement, 30,21 m²

116 900 € 3 870 €/m²
Appartement • 30,21 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Bel appartement de type studio de 31 m2, situé à proximité du cirque et du centre ville,dans une petite copropriété récente (2016), entièrement sécurisée. Situé au 1o étage d'un immeuble de 3 étages, (avec ascenseur), cet appartement se présente de la manière suivante : Entrée-Kitchenette (5,12 m2). Séjour de (20m2) lumineux, donnant accés à un balcon de (4m2) avec vue dégagée et arborée. Salle d'eau avec Wc (6m2). Baie vitrée coulissante, double vitrage performant, Volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz, par chaudière et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, avec production d'eau chaude. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. A VOIR ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Tél: 06 31 31 67 05. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Foncia Transaction Amiens
(50 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 10/11/2025
(50 avis)
3
Appartement, 36 m²

69 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

RESIDENCE DU JARDIN DES PEINTRES EN REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT : ENTREE, SALLE DE BAINS WC, CUISINE, SEJOUR, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE, BAIL DU 18/06/2024 DE 3 ANS NON MEUBLE LOYER ACTUEL 397.49 € MENSUEL + 36 € DE CHARGES TAXE FONCIERE 947 € CHARGES PROPRIETAIRE 57,28 € MENSUEL BIEN GERE PAR DONCIA SYNDIC ET GESTION

GERANCIMO Amiens
Annonce mise à jour le 02/07/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 02/07/2025
2
Appartement, 31,3 m²

113 710 € 3 633 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Appartement de 31 m² en vente à Amiens (80000). Son intérieur comporte une salle d'eau. À proximité : gare (Amiens), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Parmentier le jeudi matin. Autoroutes A29 et A16 et nationales N1 et N25 à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement 1 pièce à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 274 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 17,75 m²

69 850 € 3 935 €/m²
Appartement • 17,75 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

AMIENS QUARTIER SAINT HONORE Vous recherchez un appartement bien placé et rentable ? Ne cherchez plus : ce studio LOUE T1 de 18m²,en bon état, situé à deux pas du centre-ville, coche toutes les cases pour un investissement serein et performant. Emplacement stratégique : proche universités, centre-ville, commerces et transports, il se compose d'un coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Petite copropriété de 6 lots pas de procédure en cours . Demande locative très forte, rendement optimisé possible en location Loyer ACTUEL : 415 EUROS +30 EUROS DE CHARGES . Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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