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Meghann Brianceau Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(64 avis)

230 600 € 3 414 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situé dans le quartier recherché du Golf, à moins de 400 mètres de la plage (accès à pied par les dunes), cet appartement aux volumes généreux vous séduira par son emplacement et son potentiel. Dans une résidence de standing avec piscine, il offre : - Une entrée avec placards - Un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cuisine ouverte - Deux chambres avec rangements - Une salle de bains - WC indépendants - Un jardin à usage privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous profiterez d’un garage sécurisé en sous-sol et d’un local vélo commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais très beau potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. Copropriété : 140 lots dont 70 lots d’habitation répartis sur 9 bâtiments Charges annuelles : 1 568 € (exercice 2025/2026) Dont fonds de travaux : 74,41 € Disponible immédiatement, à visiter rapidement.

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Iti immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Iti immobilier 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

T3 proche commerces Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

Céline BLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Céline BLOT - iad 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(26 avis)

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Céline Blot vous propose: APPARTEMENT AU 1ER ETAGE 2 CHAMBRES ET UN BUREAU– TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVÉ Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Quartier Boisvinet Au premier et dernier étage de la résidence du Boisvinet, ce T3 bis neuf de 77,10 m² bénéficie d’un emplacement rare, à deux pas de l’océan, dans le quartier le plus recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce logement spacieux est idéal pour une famille ou une résidence secondaire à la mer. La pièce de vie lumineuse de 35 m² s’ouvre directement sur une terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le couloir nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre avec grand placard, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d’eau et des WC séparés. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un local deux-roues et un accès indépendant par escalier. Une résidence à taille humaine à 100 m de la plage, pour vivre ou investir dans un cadre côtier privilégié. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique et agréable à vivre toute l’année, avec ses plages, son port de pêche et ses commerces de proximité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, calme et modernité. Contacte-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donovan AGOSTINI - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Donovan AGOSTINI - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement récent de type T1 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, apaisant et contemporain, parfaitement adapté à une vie étudiante. D’une surface de 20,94 m², ce logement astucieusement agencé séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, soigneusement aménagée, allie coin nuit, espace détente et coin repas dans un environnement optimisé, propice au confort quotidien. L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne, des WC et une entrée bien pensée. Construit en 2023, l’appartement bénéficie de prestations récentes : fibre optique, TV câblée, système de sécurité (digicode, alarme, vidéosurveillance) et finitions de qualité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un chauffage urbain performant ainsi qu’une place de stationnement. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et lieux de vie, ce bien garantit un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité. Un logement idéal pour un étudiant en quête de sérénité et de modernité, au sein d’un environnement soigné. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232 - SAFTI – AGOSTINI Donovan, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

86 400 € 3 355 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - Résidence Les Fermettes de la Mer, au 1er et dernier étage, venez visiter ce très joli studio mezzanine entièrement rénové. Il dispose d'un balcon fermé exposé Sud ! Parking privé. Réf. 10585 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 113 lots habitation. (). Charges annuelles : 154.99 euros.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

95 400 € 2 311 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE !! INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion ! - Aucune gestion locative à prévoir : la société locataire s'occupe de tout, de la mise en location à l'occupation des lieux. - Revenus garantis : 5 151 € nets par an vous sont versés, qu'il y ait un locataire ou non. - Entretien, gestion, loyers : tout est pris en charge par l'exploitant. - Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative. - Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an. Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com

(106 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com 06/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(106 avis)

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Une vidéo de présentation du bien est présente sur ma Chaîne YouTube "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier MeilleursBiens " LA ROCHE SUR YON Appartement de 3 Chambres+ 2 Salle d'eau + Cave + Place de parking - Rénovation complète récente 2021 Voici la description des biens: Premier lot: 4 Etages de la copropriété avec ascenseur - 1 Entrée 6,7m2 Dégagement et Rangement - 1 Pièce de vie de 18 m 2 - 1 Cuisine Aménagée-Equipée 9,5m2 - 1 Chambres de 12,21m2 - 1 Chambres de 9,5m2 - 1 Chambres de 10,76m2 - 1 Salle d'eau de 3,51 et une autre de 3,49m2 ( pouvant faire office d'arrière cuisine au besoin - 1 Dégagement avec rangement 6 m2 Second lot: - 1 Cave de 4,5 m2 Troisième lot: - 1 Place de parking Copropriété calme Charges de copropriété : 178 Euros / Mensuel - Entretien général - Chauffage - Entretien espace commun - Espace vert - Ascenseur - Entretien Toit - Honoraire - Fond travaux Le bien se prêt à : - Résidence principale - Investissement locatif Rénovation récente avec goût Zéro travaux Emplacement Commodités à proximité Lumineuse Pas de vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

157 500 € 2 432 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - BOURG SOUS LA ROCHE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - Au sein d'une résidence sécurisée, Appartement de type 3 de 64.75 m² au deuxième étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée , 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés . Balcon et 2 places de stationnement privatives. Locataire en place . Ideal Investisseur. DPE : D Prix : 157 500 euros Réf : 9576 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Copropriété de 392 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(249 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 31/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(249 avis)

169 060 € 1 572 €/m²
Appartement • 107,57 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivité AMEPI - A vendre niché au 16ième étage, très bel appartement 3 chambres d'environ 107m² actuellement loué en colocation. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 3 chambres privatives. Loyers pratiqués : Chambre 1 : 312 euros + forfait de charges 138 euros, Chambre 2 : 312 euros + forfait de charges 138 euros, Chambre 3 : 350 euros + forfait de charges 138 euros. Le forfait de charges comprend : Eau, Electricité, Gaz, Internet et charges de copropriété (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3326 euros.

ACTIA IMMO

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par ACTIA IMMO 04/11/2025

205 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE Ravissant appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, une pièce. Un garage fermé. Situé dans une petite copropriété Gare, bus, commerces de proximité Rafraîchissement à prévoir Produit rare ! A visiter rapidement ! Prix 205 000 euros FAI (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'Adresse Saint Jean De Monts

(1059 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 21/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1059 avis)

196 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 55,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé à seulement 150 mètres de la Plage des Oiseaux et derrière ODYSSÉA, venez découvrir le pied à terre que vous cherchiez ! Au 1er étage de la résidence côté rue, ce logement se compose d'une entrée desservant deux chambres donnant côté cour, un WC séparé, une salle de bains, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée et une alcôve. Beau balcon exposé SUD/OUEST de plus de 7m², équipé d'un store banne électrique. Vendu avec une cave et un garage. Les plus : ravalement avant et arrière fraichement terminé de cet hiver, local commun pour les vélos Visite virtuelle : Réf. 10177 Pour toute information complémentaire contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.85 euros.

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

(34 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 05/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(34 avis)

134 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement T2 situé en plein cœur du Pentagone, quartier des Halles. Ce bien dispose d'un locataire en place. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour, un balcon agréable, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, une cave est située à l'étage de l'appartement pour un stockage pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Franck ROBIN - Capifrance

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

178 378 € 5 946 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE NOUVELLE BAISSE DE PRIX !!! (-32432€ / opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence!!) ; avec double-vue MER, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (PMR), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies ; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10m² exposé "SUD") donnant sur les toits du centre historique côté REMBLAI avec vue MER, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue PORTUAIRE (quai), exposition "SUD-OUEST". LES PLUS DE CE STUDIO : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26m² ; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + WC de 1,95m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : rare sur le secteur et idyllique !! vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / OPTIONNELLE sur acquisition). EQUIPEMENTS : ascenseur + élévateur PMR en RDC de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies ALU double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. POUR EN SAVOIR PLUS : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'A.G. fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 0684292055 sans plus tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904540

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 14/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

142 500 € 3 020 €/m²
Appartement • 47,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christian GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Christian GIRARD - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

161 100 € 3 929 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Guérinière (85680)

A 400 mètres de la plage, bel appartement de 41 m2 de surface habitable avec sa place de parking aérien vous ouvre ses portes... Ce logement comporte une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon avec vue sur la baie, le coin cuisine aménagé et équipé, le couloir, les wc indépendants, la salle d'eau charmante, un placard et la chambre indépendante. Le plus, une mezzanine spacieuse avec accès par l 'escalier en bois. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 55 lots. Ce bien peut convenir pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Belle opportunité à saisir!... A bientôt pour les visites... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant

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