Acheter un appartement à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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4 annonces
Orpi Agence Des Deux Lions
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Orpi Agence Des Deux Lions 13/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
6
Appartement

263 500 €
Appartement • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située dans le bourg d'Olonne sur mer. Venez découvrir cette appartement T3 de 80 m2, dans une résidence en pierre de taille début du siècle parfaitement rénover. Copropriété entretenue et pleine de charme, Confortable, lumineux, laissez vous séduire ! Deux places de parkings viennent compléter ce bien

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Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 30/03/2023 - mise à jour 20/04/2024
13
Appartement, 39,05 m²

124 200 € 3 181 €/m²
Appartement • 39,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien à vendre sous bail commercial : GESTIONNAIRE : Nemea RENTABILITE : 4,8% LOYERS ANNUELS HT: 5 995 EUR CHARGES DE COPROPRIETE : 360 EUR TAXE FONCIERE : 341 EUR Entre Nantes et La Rochelle, Olonne-sur-Mer est un écrin de verdure vendéen baigné de soleil. Forêts, anciens marais salants, réserves naturelles ornithologiques et longues plages de sable fin ou côte sauvage démontée... Les paysages de ce petit paradis sont une invitation au voyage. Dans la forêt domaniale érigée il y a longtemps comme rempart naturel pour la protection des marais salants, de grands acacias, pins maritimes, chênes verts, sureaux et autres érables accompagnent votre déambulation. La promenade, sous ses airs magiques, vous apporte exactement ce dont vous aviez besoin : calme, fraîcheur et sérénité. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine, 1 chambre, une pièce cabine,1 Salle de bains et 1 wc.

OPTIMHOME - Michèle MIGNE
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michèle MIGNE 19/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
7
Appartement, 33 m²

99 440 € 3 013 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées Aucun vis-à-vis Équipements de la résidence : Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité Proximité : À 10 minutes en vélo de la plage Environnement paisible entre marais et forêt Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 555327 )

Noovimo - Karine PIGEAULT
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Noovimo - Karine PIGEAULT 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
9
Appartement, 64 m²

280 260 € 4 379 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéal Investisseur ... Je vous propose un appartement T3 livré 2ème semestre 2023 au sein d'une petite résidence qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate du centre commercial Ylium, de nombreux commerces et des transports en commun. Cet appartement vous offre une superficie de 65 m2 . Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine. Le bien comprend également un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Son rez-de-jardin agrémenté d'une terrasse de 15m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), avec entre autres : un système de chauffage conforme à la norme RT 2012 et une isolation thermique renforcée. Ce mode de construction permet la réduction de l'ensemble des coûts de chauffage et une meilleure qualité de vie. L'ensemble de la résidence est moderne, totalement close et sécurisée. Locataire en place avec un loyer de 700EUR/mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -