Penthouse d’exception – 103 m² habitables avec Toit-terrasse de 70 m² avec vue panoramique
Lumière, volume et liberté à ciel ouvert
Perché au dernier étage d’une résidence récente, ce roof-top unique de 103 m² offre une expérience de vie rare, entre l’élégance contemporaine et le confort d’une maison sur le toit.
A 500m des Bords de L'Erdre, l’appartement véritable havre de lumière avec son exposition Sud/Ouest, s’ouvre sur une terrasse privative de 70 m² paysagée et sans vis-à-vis : espace repas, détente, solarium ou jardin suspendu selon vos envies.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée :
•Séjour cathédrale,
• Salle à manger conviviale baignée de soleil,
•Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de :
•Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
• Une seconde chambre lumineuse,
•Possibilité d’une troisième pièce modulable (selon vos besoins),
•Deux salles d’eau et deux WC indépendants,
•Nombreux rangements intégrés.
Prestations complémentaires :
•Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis,
•Deux places de stationnement + cave,
•Résidence récente, sous garanties biennale et décennale,
•Accès PMR,
• Charges maîtrisées (env. 2 000 €/an, chauffage inclus).
Situation privilégiée : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, avec transports directs vers le centre de Nantes (Chronobus).
Un bien rare pour amateurs d’espaces ouverts, de lumière et de liberté — un penthouse d’exception au-dessus du quotidien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant
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